2017初级会计职称《经济法基础》考点与例题

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　　考点：契税

　　契税概念

契税是指国家在土地、房屋权属转移时，按照当事人双方签订的合同(契约)，以及所确定价格的一定比例，向权属承受人征收的一种税。

注意：我国目前房地产类税收主要包括耕地占用税、契税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税。

契税是对土地、房屋权属转移行为征收的一种税，是唯一从需求方进行调节的税种。

　　契税纳税人

契税的纳税人是指在我国境内承受(获得)“土地、房屋权属”转移(土地使用权、房屋所有权)的单位和个人。

这里所说的“承受”，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。

　　测试题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是()。

A.出售房屋的个人

B.受赠土地使用权的企业

C.购买房屋的个人

D.受让土地使用权的企业

【答案】A

【解析】在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，为契税的纳税人。

契税的应纳税额按规定的税率和计税依据计算征收。

契税的应纳税额计算公式是：纳税额=计税依据×税率

应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，应当按照纳税义务发生之日的汇价折合成人民币计算。

　　相关练习：

1、甲公司于2012年9月向乙公司购买一处闲置厂房，合同注明的土地使用权价款2000万元，厂房及地上附着物价款500万元。已知当地规定的契税税率为3%，甲公司应缴纳的`契税税额为(　　)万元。

A.15

B.45

C.60

D.75

【答案】D

【解析】本题考核契税的计算。房屋买卖的，以成交价格为计税依据，成交价格中包括土地、房屋权属的转移合同确定的价格。应缴纳契税=(2000+500)×3%=75(万元)。

　　诉讼时效中断VS诉讼时效中止

诉讼时效中断——诉讼进行期间，因为发生一定的法定事由，使已经经过的时效统统无效，等到中断的事由消除后，诉讼实效重新计算。

诉讼时效中止——诉讼进行期间，因为发生一定的法定事由，使权利人不能行使请求权，暂时停止计算诉讼实效期间，等到中止的事由消除后，诉讼实效继续计算。

两者的区别：

1、发生的事由不同。

2、发生的时间不同。

3、法律效果不同。

诉讼时效中止和诉讼时效中断看着像亲兄弟，其实脾气性格很不同，中止比较苛刻必须要求事由发生在诉讼时效期间的最后6个月内才能引起中止，诉讼时效期间仅仅是暂时停止计算，待事由消失后立即恢复计算;而中断则好说话多了，对时间不苛刻，只要发生在整个诉讼时效期间内就可以，不管什么时候发生中断事由，立即中断，一切归零，诉讼时效重新计算。

记忆小窍门：诉讼时效中断可以发生在诉讼时效期间任何时候，而诉讼时效中止只发生在诉讼时效的最后6个月，不然不成立诉讼时效中止。

　　【考点练习】：

1、下列关于诉讼时效中止的表述，不正确的是(　　)。

A.从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算

B.诉讼时效中止使已经进行的诉讼时效期间全部归于无效

C.只有在诉讼时效期间的最后6个月内发生不可抗力的情况和其他障碍，才能中止时效的进行

D.在民法规定的最长诉讼时效期间内，诉讼时效中止的持续时间没有限制

参考答案: B

答案解析：本题考核诉讼时效的中止。在诉讼时效中止的情况下，中止事由发生前已经经过的时效期限仍然有效，等到时效中止的原因消除后，前后期间合并计算。

　　特殊地域管辖VS专属管辖

我国民事诉讼法通常将地域管辖划分为以下几类，即一般地域管辖、特殊地域管辖、专属管辖和协议管辖等。

一般地域管辖在性质上为属人管辖，以法院辖区与当事人的隶属关系为标准来确定管辖，通常实行“原告就被告”原则。

特殊地域管辖在性质上属于对物或对事管辖，其以法院辖区与诉讼标的或法律事实的隶属关系为标准来确定管辖。其设定的主要目的是为了体现“两便原则”，即便于当事人经济、快速地进行诉讼，便于法院更好地审判、合理配置资源。

由此可见，一般地域管辖与特殊地域管辖是两种不同的地域管辖，两者系竞合关系，在适用上并无先后之分。也就是说，适用特别地域管辖的案件，依诉讼标的诸要素所确定的法院固然有管辖权，被告住所地法院也同时拥有管辖权，两者之间实际上为一种选择适用的关系，而具体选择向哪一个法院起诉，则完全取决于原告的意愿。

专属管辖则是指法律强制规定某类案件只能由特定的法院进行管辖。它具有极强的排他性，不仅排除对一般地域管辖和特殊地域管辖的适用，同时还完全排除了当事人对管辖的协议变更。其实质在于对法院管辖权的确定一律适用法律的规定。如：不动产纠纷，法院管辖地为不动产所在地。港口作业中发生纠纷，法院管辖地为港口所在地。继承遗产纠纷，法院管辖地为被继承人死亡时住所地、主要遗产所在地。

　　【考点练习】：

孙某、杨某因为票据发生纠纷，在协商无果的情况下，孙某向人民法院提起诉讼。则对该案件有管辖权的有(　　)。

A.孙某住所地人民法院

B.杨某住所地人民法院

C.票据支付地人民法院

D.孙某、杨某协商确定的人民法院

【答案】BC

【解析】根据《民事诉讼法》的规定，因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。

　　行政复议申请VS行政复议决定

行政复议申请和行政复议决定中都有关于一般期限是60天的规定。多于60天或者少于60天的情况如何处理，考生们一定要留意。

行政复议申请：公民，法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。

注意：一般期限是60天，法律规定多于60天的则适用特殊规定处理。

行政复议决定：行政复议机关应当自受理申请之日起60日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议少于60天的除外。

注意：一般期限是60天，法律规定低于60天的则按照特殊规定处理，情况复杂的，经批准可以适当延长。且延长期限最多不得超过30日。

　　【考点练习】：

判断题：行政复议机关应当自受理申请之日起60日内作出行政复议决定，但是法律规定的行政复议期限多于60日的除外。(　　)

【答案】×

【解析】行政复议机关应当自受理申请之日起60日内作出行政复议决定，但是法律规定的行政复议期限少于60日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长。