2017年中级会计实务第七章知识点

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　　2017年中级会计师《中级会计实务》易错知识点：第七章 非货币性资产交换

　　[基本要求]

(一)掌握非货币性资产交换的特征和认定

(二)掌握非货币性资产交换具有商业实质的条件

(三)掌握换入资产或换出资产公允价值能够可靠计量的情形

(四)掌握不涉及补价情况下的非货币性资产交换的核算

(五)掌握涉及补价情况下的非货币性资产交换的核算

(六)熟悉涉及多项资产的非货币性资产交换的核算

　　易错知识点1：非货币性资产交换中的相关税费如何进行处理?

详细解析：非货币性资产交换中，为换出资产二发生税费(除增值税外)应计入换出资产的处置损益，为换入资产所发生的税费(除增值税外)应计入换入资产的成本中。

　　易错知识点2：判断非货币性资产交换中的“商业实质”。

详细解析：满足下列条件之一的非货币性资产交换具有商业实质：

一、换入资产交换的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同：1、未来现金流量的风险、金额相同，时间不同;2、未来现金流量的时间、金额相同，风险不同;3、未来现金流量的风险、时间相同，金额不同。

二、换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。预计未来现金流量现值，应当按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的'预计税后未来现金流量，根据企业自身而不是市场参与者对资产特定风险的评价，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。

复习小贴士：第七章的知识点比较好理解，新教材与去年的相比本章内容几乎没有变化。对于这种知识点比较好掌握的章节最好能够充分复习，争取在最短的时间内将本章知识点全部掌握。