2016年注册资产评估师《建筑工程评估》考前冲刺题

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1.社会保障费属于建筑安装工程费中的(　　)。

A.规费

B.直接工程费

C.措施费

D.企业管理费

2.建筑安装工程费用由(　　)构成。

A.直接工程费、间接费、利润和税金

B.直接费、企业管理费、利润和税金

C.直接费、间接费、利润和税金

D.直接工程费、企业管理费、利润和税金

3.下列评价指标中，属于动态指标的是(　　)。

A.投资利润率

B.投资利税率

C.平均报酬率

D.内部收益率

4.工程量清单中项目编码的第四级为(　　)。

A.分类码

B.清单项目码

C.章顺序码

D.具体清单项目码

5.下列不属于国产非标准设备原价构成的是(　　)。

A.营业税

B.加工费

C.辅助材料费

D.废品损失费

6.经济活动对亍位置本身的影响也是巨大的，如(　　)改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。

A.交通

B.价格

C.服务

D.人口

7.木材的持久强度一般为短期极限强度的(　　)。

A.20%～30%

B.30%～40%

C.40%～50%

D.50%～60%

8.在工程建设期间，建设单位所需的`临时宿舍、办公室等临时设施的费用应计入(　　)。

A.建安工程费用中的临时设施费

B.建没单位管理费中的开办费

C.建安工程费用中的措施费

D.工程建设其他费用中建设单位临时设施费

9.当初步设计汤度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用(　　)编制设备安装工程概算。

A.概算指标法

B.类似工程预算法

C.扩大单价法

D.预算单价法

10.(　　)是单位工程的组成部分。

A.分项工程

B.分部工程

C.子单位工程

D.单项工程

1.正确答案：A

答案解析：规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗饵险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险费等。

2.正确答案：C

答案解析：建筑安装工程费用一般包括直接费、间接费、利润、税金。

3.正确答案：D

答案解析：项目财务评价指标中，动态指标有：财务净现值，财务内部收益率。

4.正确答案：B

答案解析：工程量清单中项目编码的第四级为清单项目名称码，001表示砖墙。

5.正确答案：A

答案解析：国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。非标准设备的原价由以下各项组成：材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费以及包装费、利润、税金、非标准设备设计费。

6.正确答案：A

答案解析：在建设用地的选择中，区位占有十分重要的地位。区位是一个相对概念，一方面是指一种好区位的用地对于另一种用地则可能是不好的区位;另一方面是区位可以通过 周围环境的改变而改变，经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如通过改善交通可以将一块区位不好的土地变成区位较好的土地。

7.正确答案：D

答案解析：木材的持久强度(长期荷载作用下不致引起破坏的最大强度)一般为短期极限强度的50%～60%。

8.正确答案：D

答案解析：建设单位临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

9.正确答案：C

答案解析：扩大单价法是指当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。

10.正确答案：B

答案解析：分部工嘎是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。