随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的租赁经营合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方出租汽车经营事宜，自愿订立如下合同，以资信守。
一、合同期限
合同期从 年 月 日至 年 月 日止。合同期限为 年 月（ 个月）。
二、租赁物
甲方向乙方提供 型出租汽车壹辆，车辆号牌云AT ；发动机号 ；车架号，该车辆营运证件齐全有效，顶灯、计价器、防劫网等营运设施完备，随车工具、附件及证件一套（详见清单）。该车辆用途为：从事城市客运出租汽车营运。
三、租赁经营保证金
乙方向甲方交纳租赁经营保证金 万元（小写： 万元）。保证金退还不计利息，用以结算经营期间甲、乙双方之间的债权、债务。
四、租金和收款方式
乙方每月向甲方支付租金 元（大写： 元）；支付方式为：甲方指定银行，乙方委托银行存款转账的方式支付租金给甲方。
五、税金、保险费、规费
（一）由乙方负责按国家政策和有关部门规定标准缴纳各种税金、保险费、规费、管理费（包括但不限于：经营税、个人所得税、车船使用税、养路费、机动车交通事故责任强制保险费、车辆损失保险费、商业第三责任保险费、承运人责任保险费、出租汽车协会会费及订报费、办理营运证件有关部门收取的费用等）。
（二）由乙方缴纳各种税金、保险费、规费，严格按国家及有关部门仅存的标准执行。甲方不支付任何费用。
六、乙方义务
（一）全面履行本合同各项条款，遵守国家法律、法规和省、市及行业主管部门的有关规定，遵守行业规章及职业道德。
（二）遵守《道路交通安全法》，做到安全行车。
（三）按照约定的交费期限和方式，按时支付租金和相关税费。
七、收款日期
乙方每月支付甲方的租金应于当月，时间为每月的 日至 日，逾期甲方按滞纳金 收取。若超过两个月未付租金，甲方将有权将车辆收回，并按违约处理。
八、保险
（一）合同期内，车辆必须投保机动车交通事故责任强制保险、商业第三者责任险（保险金额不得低于20万元，大写：贰拾万元）、承运人责任险，其他险种由乙方自行决定是否投保。
（二）保险费由乙方承担，并按年一次性支付。
九、约定事项
（一）乙方如发生交通事故或者因其他原因造成人员伤亡和车损的，应保护现场并及时向公安机关和保险公司报告。否则，由于乙方故意（或过失）不履行告知义务，由此造成保险公司不承担赔偿的，其责任和经济损失均由乙方自行承担。
（二）乙方如发生交通事故或者因其他原因造成人员伤亡和车损的，由乙方承担保险公司赔付前所有费用的垫付。
（三）乙方发生交通事故或者因其他原因造成车辆损坏的，乙方须按甲方规定负责修复，并按损坏车辆经济损失的20%赔偿甲方（换件部分除外），以弥补因事故造成车辆技术性能和价值的损失；若乙方发生交通事故造成的经济损失，超出保险公司赔偿金额的，超出部分由乙方承担。
（四）乙方承担的车辆属甲方的资产，在合同期内乙方有经营使用权，但没有处臵权。乙方不得擅自处分（含出售、联营、承包、转租、托管、投资、出借等）该车辆和用该车辆为自己或他人进行任何形式的担保（含保证、抵押、抵押等）：严禁将该车辆交给无驾驶证，服务上岗证、治安合格证等合法证件的人员驾驶，不得用该车辆进行违法犯罪活动。
（五）合同期内，乙方应妥善保管、正确使用甲方车辆，保持车辆技术状况、车容车貌、尾气排放、证件、标识达到政府有关部门要求的标准。否则，被政府有关部门及行业主管部门查处或责令整改的费用及造成的其他经济损失由乙方承担。
（六）根据经营需要，乙方可选聘一名符合出租汽车经营条件的人员作为其副驾共同经营，但必须经相关部门审核同意，方可上岗营运。同时按有关规定增收租凭经营保证金，税费和管理费。其副驾造成的一切经济损失，须由乙方负责赔上甲方，乙方有权向副驾追偿。
（七）乙方在合同期内，因交通事故、治安责任时间或其他原因被吊销营运有关证件、照或扣车，造成车辆停驶所产生的一切经济损失或责任均由乙方全部承担。甲方协助乙方处理有关事宜。
（八）乙方须向甲方提供真实的身份证明、家庭住址、房产证和联系电话，如发生变更时应及时通知甲方：甲方负责对乙方提供的个人信息保密（除司法调查外）
（九）在经营期间，因乙方原因造成车辆停驶、停运的，均由乙方负责停驶期间的一切经济损失。
十、合同的变更和解除
（一）经甲乙双方协商一致可以变更合同内容和解除本合同。
（二）任何一方单方要求提前解除合同的，须提前30天通知对方，须承担违约责任。
（三）出现下列情形之一的，甲方可以解除合同收回车辆，并由乙方承担违约责任：
1、乙方及其副驾在经营期间，因重大过错造成甲方财产损失达10000元（壹万元）以上的：
2、乙方及副驾因违反国家法律、法规和甲方的规章制度及有关规定的：严重损害甲方利益和声誉的；
3、因乙方违规、违纪被有关部门吊销营运有关证、照，造成车辆停驶，乙方不能继续履行合同的；
4、乙方连续二个月未交清租金、税费或累计欠费达到5000元（伍仟元）以上的；
5、乙方自保险到期十五日内未保险费的；
6、乙方及副驾将该车辆交给无驾驶证、服务上岗证、治安合格证等合法证件的人员驾驶的；
十一、违约责任
（一）、因乙方个人原因不再履行本合同的，均视为违约行为，须承担违约责任和赔偿甲方损失，违约金为 元（大写： 元整）。其随后处理办法如下：
1、凡乙方要求解除合同的必须提前30天向甲方提出。
2、办理手续，从收车之日3日内，乙方必须配合甲方办理车辆交验手续；乙方会同甲方到修理厂对车辆进行检查，对车辆的损害部位由乙方按要求负责修理或作价格评估后由乙方赔偿。
3、甲乙双方少一点随车工具和营运设施，验收各种证件，对缺少的工具、聚磁介质作价由乙方赔偿，证件不全需补办产生的一切费用由乙方承担。
（二）甲方因特殊原因需卖出租汽车时，不视为违约。须提前最少30天通知乙方，并承担乙方的信息费和消证费。
（三）在合同有效期间，因战争、地震、自然灾害等不可抗力造成本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。
十二、合同终止
（一）本合同自然终止、法定终止或约定终止后，乙方须将车辆送双方约定修理厂进行检修，费用由乙方承担。须确保车辆完好无损后交给甲方，并保证机械部分运转良好，车况正常、随车工具、附件及证件齐全，否则由乙方照价赔偿；
（二）乙方必须按撞车时记录的型号和成色更换轮胎，及其它常用易损件；
（三）乙方的保证金在结清经营期间的债权、债务后，甲方一次退还乙方。
十三、本合同未尽事宜由双方协商解决，协商形成的文件以及交接车辆时的纪录，作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，昆明浩泰出租汽车公司执壹份，经双方签字后生效。
十五、未尽事宜 。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租字第 号
出租方：孝义市义乌商品交易博览城有限公司（以下简称甲方） 地址：孝义市迎宾路与城南大道交汇处 联系电话：0538-78xxxxxx
承租方： 身份证号/营业执照号：（以下简称乙方） 住址： 联系电话：
本着公平、自愿的原则，根据《合同法》及其它有关经济法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。
一、商铺数量、位置和经营类别
乙方自愿承租孝义市义乌商品交易博览城 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 合计实用面积为 平方米，建筑面积为 平方米。
二、租赁期限、租金和保证金
（一）租金及租赁期限
1、遵循“先付款后使用”原则。
2、租金总额合计为￥ 元，（大写：）
3、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、以上所有租金费用不含市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用。
5、起租日期以所租赁区域市场统一开业日期为准，如果开业日期延后，起租日期自动延后，乙方可持合同原件到市场部更改日期。
6、租赁期限到期后，租金标准由甲方根据市场情况统一确定。
（二）市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用
1、在本合同租赁期限内免收市场管理费用、物业管理费；
2、租赁期限到期后，市场管理费、物业管理费由甲方根据市场情况统一确定。
3、水电费、采暖费等费用按照孝义市相关部门的标准收取。
（三）保证金
1、乙方向甲方承租的商铺的保证金为￥元，大写： ，于合同签订之时一次性付清。
2、本合同约定的保证金包括⑴装修保证金⑵开业保证金⑶逾期租金及滞纳金⑷私自转租罚金⑸水电
费用保证金⑹物业管理费、市场管理费保证金⑺物业损毁赔偿、物业恢复或完整保留场地装修保证金⑻其他保证金（如第三方质量保证）。保证金仅作为违约保证，并非以上各项之和，因此保证金在承租期内不单项退还。
3、乙方对甲方的房屋及附属财产须妥善使用保管，未经允许不得擅自改造和变更，如损坏或短少，乙方应负责赔偿或自行修复，否则甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，所租物业须保管完好（完整保留墙体、地面、门、柱、吊顶等场地装修部分或恢复租赁时原样）。
4、若乙方在经营过程中有违反市场经营管理相关规定的行为，由甲方根据其实际情况，扣除其相应额度的保证金，在不解除合同情况下，甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，乙方须做到不拖欠相关费用、不涉及第三方质量承诺。
5、若乙方在经营过程中的行为导致甲方承担责任的或出现损失的（含第三方质量承诺），在不解除合同的情况下，甲方有权从乙方的保证金中先行扣除。
6、上述3、4、5各条款如保证金不足以冲抵相关费用的，乙方须承担不足部分，且乙方须在甲方通知三日内补齐相应保证金。
7、乙方在同时满足上述第三条第3、4、5、6条款的前提下，保证金在撤场叁个月后无息退还，否则可在保证金内扣除相关费用及第三方质量保证金后余款无息退还乙方。乙方对第三方质量承诺承担最终责任。
三、甲方的权利和义务
l、甲方应按时向乙方提供合同约定的经营场地保证乙方经营活动顺利开展。
2、甲方有权对乙方的经营活动进行统一管理监督，对乙方违反甲方管理制度的行为实施处理。
3、甲方有权向乙方收取租金、保证金、市场管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用。
四、乙方的权利和义务
l、乙方必须提供合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证等有效文件，如有违规违法行为受到有关部分查处，乙方自行承担一切责任。
2、乙方有权以自己的名义在本合同第一条约定的经营范围内独立从事合法经营，独立承担民事责任，乙方应严格遵守税务工商等规定，由此产生的费用由乙方自理，由此产生的法律责任由乙方自行承担。
3、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方应积极参加甲方统一组织的促销企化等活动，须及时交纳相应的有偿服务费用。乙方必须维护甲方整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的手段。乙方必须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或非营业时间内营业，以保证市场的正常运作。
4、乙方须在合同签订之日起七日内入场装修，乙方须将室内及门头装修方案报甲方审核同意后方可进场施工，装修时不得影响消防,不得改变和破坏商铺外形结构，应使用国家合格的防火装修材料，对人为原因造成甲方的财产损失或影响其他经营者利益情况，乙方须承担全部责任。装修结束后应通知甲方进行验收，验收合格后方可开业经营。
5、乙方应妥善使用和维护公共设施，乙方必须承担租赁场地内消防安全责任，采取必要的防火措施，因在乙方商铺内吸烟，私拉乱接电话、电器，将明火、易燃易爆物品带进场或装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方负全责。
6、乙方必须参加投保相关的人身、财产保险，保险费用由乙方承担，甲方不承担因盗窃导致乙方损失的赔偿责任。
7、乙方自行负责商铺内的卫生保洁工作，保证甲方所提供的设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或者赔偿。乙方商铺内电话费、宽带费、水电费等由乙方自理。
8、乙方因经营发生的费用由乙方按照实际发生按时向甲方交纳，包括租金，保证金、市场经营管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠费用3%按天计算。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设备损毁，维修费由乙方承担。
9、乙方不得擅自在租赁房屋外墙附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有确实需要，必须提前一个月向甲方提出书面申请，获得甲方同意后还需把改造效果图发给甲方审查，若实际改造效果不符合效果图，甲方有权向乙方提出赔偿要求。
10、乙方如需对原有物业内部进行改造、装修须按装修管理相关规定进行，且必须在不损害场地、物业主体结构的前提下，否则引发的一切责任由乙方承担；物业改造及恢复所涉及到的所有费用由乙方自行承担。对已改造的物业，乙方在承租期满后不续租的，应当将物业恢复原样或完整保留所有装修（墙面、地面、吊顶、门、窗、柱及场地其他装修部分）。
五、合同续签或解除
1、租赁期满，乙方需续签本合同，须于合同期满前叁个月书面通知甲方，经甲方同意后，须于合同期满前壹个月办理完所有续签手续。合同期满乙方不续租场地，乙方须于合同期满前叁个月书面通知甲方，并须办理完所有退场手续后方可退场。乙方在规定时间内不向甲方提出任何书面申请的，视为乙方不续签合同，如乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律，同时甲方有权另行出租商铺。
2、乙方出现下列情况之一，甲方有权单方面解除合同，乙方已交保证金、租金（含未尽期间的租金）等不予退还，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，同时甲方有权根据合同约定追究乙方的其他违约责任；
(1)合同签订之日起三天内安装门头并七日内安装完毕，七天内入场装修，一个月内装修完毕；不符合本条约定的。
(2)不按时交纳租金，保证金、市场经营管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用或未按时补齐保证金不足部分，逾期七日以上的。
(3)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法规，经书面警告后仍不纠正的。
(4)因商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方声誉的。
(5)违反市场管理制度，给甲方或其他经营者造成严重影响的。
(6)不妥善使用、维护公共设施，造成甲方严重财产损失的。
(7)产品经常出现质量问题或销售伪劣产品，经甲方警告，不予纠正的。
(8)与市场内其他经营人员、顾客或甲方吵架、打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。
(9)一个月内无故停业累计超过十天的。
(10)未经甲方同意私自转租所承租的商铺的。
六、违约责任
1、如乙方在签订合同后单方中止合同或因违反本合同相关规定被解除合同的，乙方所交纳的保证金、租金（含未尽期间租金）不予退还(如未按时交纳相关费用的，应以违约期间所属年度全年应缴纳租金及保证金总金额的双倍作为违约金)，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，且乙方需承担合同约定的相关违约责任。
2、如甲方违约，租期未满单方解约的，甲方须退还乙方保证金及乙方未尽期间的租金；同时乙方依本合同相关约定追究甲方的违约责任。
七、其他约定事项
l、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房地产转让规定，不必乙方同意，但甲方应提前通知乙方。同时，在承租期内，房屋所有权的转移应不影响本合同的履行。
2、本合同所约定事项乙方如有违反，甲方有权单方面解除合同并追究乙方违约责任。
八、不可抗力
租赁期内，如发生政府规划、拆迁、自然灾害等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成损失的，由各方自行承担，双方不作违约。
九、争议的解决方式及其他
l、双方友好协商解决。
2、向甲方所在地人民法院提出诉讼。
3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充合同，凡与本合同有关的补充合同文件与本合同具有同样的法律效力。
4、本合同签订时，须一并签订孝义义乌商品交易国际博览城《市场经营管理合同》及相关附件。《市场经营管理合同》及相关附件与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式两份，双方各执壹份，经签章或签字后即生效，具有同等法律效力。
甲方签章: 孝义市义乌商品交易博览城有限公司
市场负责人:
经办人:
年 月 日
法定代表人: 经办人: 年 月 乙方签章日
第一章 总则
第一条 订立合同双方：
甲方：(以下称出租方)：________________ 乙方：(以下称承租方)：________________
地址：________________________________ 地址：________________________________
邮码：________________________________ 邮码：________________________________
电话：________________________________ 电话：________________________________
法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________
职务：________________________________ 职务：________________________________
第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章 租赁期限、财产和租金
第八条 租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九条 本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。
第十条 租金定为____元，为____年缴纳。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章 承租人的权利和义务
第十六条 承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
出租方(甲方)：广州豫龙汽车租赁有限公司
承租方(乙方)：
甲乙双方经过协商同意，就乙方同意向甲方租赁车辆事宜签订如下合同条款：
一、合同租赁车辆：
乙方租赁车辆情况如下表，详细车况见合同附件《车辆交接单》
车型_______车牌_________颜色______，租赁车辆时间____________________________________。
二、费用及结算方式(合同所有金额以人民币结算， 发票)：
1，乙方租用甲方车辆时，需要支付押金(大写) 元，还车当天结清相关费用后，甲方将押金退回乙方(无利息)，但需扣留(大写) 元作为交通违章保证金，一个月内核实乙方在使用上述车辆过程中确实无交通违章罚款后无息归还给乙方。
2，租金：乙方向甲方支付租金 元/( )，总费用 __元，租金 _____支付。
3，限行里程及使用时间规定：
“日租”按自然日计算时间，规定每日限行_____公里，超过限行里程按每公里加收__元车辆磨损费。超时按 元/小时计算，最高以日租金为上限。
4，付款方式：承租方用车前需支付规定押金和 租金。
5，乙方承担租赁期间的车辆燃油费、过路过桥费、停车费、违章罚款等车辆所发生的一切费用。
三、还车事宜：
1， 甲方在收到乙方的租金、押金当天将所租赁车辆加满油料交付给乙方，乙方还车时需加满油料后还给甲方。
2，双方交接按《车辆交接单》为交接车车况依据。
3，交车，还车地点为：
四、甲方的权利和义务：
1，甲方拥有车辆的所有权。
2，若乙方有任何将所租用车辆作为以下非法用途的，则甲方有权没收乙方所交之押金，如乙方押金不足以补偿甲方因此造成的实际损失，乙方需支付不足部分。在下述任一情况发生时，甲方有权随时随地收回租赁车辆，给甲方造成经济损失的，乙方应作相应赔偿，经济损失还包括租金损失，租金损失赔偿标准按合同所列标准计算：
(1)乙方利用所租车辆从事违法犯罪活动;
(2)乙方将所租车辆转让、转租、发售、抵押、质押;
(3)乙方从事其他有损甲方合法权益的活动;
3，合同期间由于乙方保管不善，或其他原因造成车辆损伤等情况，甲方有权要求乙方立即处理并修复车辆，如乙方拒绝修复，甲方有权收回车辆并修复，修复费用按照发票向乙方报销。
4，义务：
(1)为乙方提供状况良好，相关证件齐全有效的车辆。
(2)承担租赁车辆非人为原因造成的故障正常维修和保养，如果维修保养时间预算超过两天无法交给乙方使用，超过部分甲方保证提供同一档次的车辆作为乙方使用的替代车。
五、乙方权利和义务
1，乙方拥有车辆租赁期间的使用权。
2，自行承担车辆租赁期间的燃油费、路费等相关开支。
3，按照合同规定时间向甲方支付租金及违章等相关费用。
4，遵守《汽车承租人须知》的条款规定。
5，遵守国家交通法规及有关法律、法令、安全行车，如因违规、违章等负民事或刑事法律责任，或导致被国家执法部门扣车及罚款的，乙方除需自行承担法律责任外，还须赔偿甲方因此造成的经济损失。
六、保险条款
1，甲方负责向保险公司为受益人担保车辆损失险、交强险、全车盗抢险、第三者责任险、座位险(每个座位购买最高赔付一万元人民币保险)等。若乙方要求增保其他险要种，甲方可代办手续，费用由乙方承担。
2，乙方在承租期间车辆若发生因乙方造成的车损事故，乙方应在事发后及时通知甲方协商车辆维修事宜，并配合交通警察处理事故现场事宜，如果因为乙方不报案或现场灭失造成不能出险的，由乙方承担事故的全部损失。
3事故车辆维修期间租金正常收取，如乙方需甲方提供替代车辆的，则替代车辆租金由乙方支付，车辆维修费用先有乙方垫资，保险公司赔款后，再退还乙方垫付的修车款。
4乙方在承租期间若因乙方原因造成车辆被盗、报废或其他形式的灭失，乙方应承担车辆灭失之日起至甲方获得保险公司赔偿款为止的车辆租金的50%，以及保险公司免赔部分。
5，乙方承担自己责任范围内的保险公司险种赔偿之外的事故损失及相关费用，甲方承担因车辆本身原因造成的故障，甲方承担保险及其他费用，由于乙方驾驶原因造成交通事故，保险不理赔部分由乙方承担。
6，发生车辆事故折旧计算：(1)车损在3000元以上的，未损坏主要部件，车辆加速折旧费为车损额的20%;(2)事故损坏主要部件(包括发动机组成，波箱组成，底盘组成及悬挂组成部分)加速折旧费为车损的50%;(3)3000元以下的车损按照保险险条款免陪处理，保险不理赔部分由承租方自行修复(未损坏主要部件的)。
7，担保人就乙方履行本合同规定的义务连带保证责任，保证期间从担保人手续上签字之日起至被担保人归还车辆，结算全部款项为止。
七、违约责任：
1，合同期间，因甲方原因造成车辆停驶，并未能提供可行的替代车辆，则视为甲方违约，甲方需支付合同未履行部分总租金的20%，作为违约金给乙方。
2，合同期间，因乙方提前终止合同，则视为乙方违约。甲方按合同总租金收取。
八、合同争议解决：
1，由合同引起的纠纷由双方友好协商解决处理。
2，本合同一式两份(有担保方为一式三份)，各持一份，对合同内容的任何修改、删减、补充应有双方及担保方以书面形式作出。
3，本合同未尽事宜，经由双方协商后签订补充协议。
4，本合同自签订之日即提车之日生效。
九、汽车承租人须知条款：
1， 驾驶人需要有效的中华人民共和国驾驶证且驾驶证上准驾车类别与所租车车辆相符。
2， 为车辆的良好性能，请每天对机油、刹车油、防冻液、轮胎气压、灯光等做常规检查，如果发现问题，及时和出租方联系。
3， 如果车辆发生异常或者故障，请立即联系出租方，如擅自继续使用车辆，造成的损失将自行承担。
出租人：____________ (以下简称甲方)
承租人：____________ (以下简称乙方)
为搞活云月湖加油站经营，经甲、乙双方协商同意签订本合同：
一、租赁企业名称：云月湖加油站，经济性质：集体所有制、私营，地址：儋州市两院金富村云月湖斜对面(海渝西线约143.5—144.5M之间)，经营范围：主营销售柴油、汽油、机油、润滑油、洗车、汽车零配件等。固定资产：加油站设备营业房屋土地使用面积约1230㎡(以房产证、土地证合同、宗地图等确定用地四至界址坐标);
二、租赁期限共____________ 年即自____________ 年 ____________月 ____________日起至____________ 年 ____________月____________日止;
三、租金每年人民币____________ 万元整，付款方式：签订合同之日起三日内首付贰万元作信用金给甲方，待手续及油站改造完毕开张后三日内一次性付完毕三十年的全部租金 万。
四、交接手续：本合同签订之日起三日内甲方将该加油站设备/几产和经营手续(如房产证、土地证、燃油经营许可证、零售经营许可证、)危险化学品经营许可证、组织代码证书、工商营业执照、消防意见书、工商、税务登记证照、固定设备等道路通口的土地补偿协议或收据)交给乙方视为甲方正式移交该加油站经营权给乙方。
五、租赁期间经营所得收入归乙方，该加油站租赁前债权债务及遗留亏损由甲方处理(承担)，与乙方无关。
六、税费分担：该加油站租赁税/费等由甲方负担，租赁期间经营税/费由乙方负担。
七、双方权利义务
1、在经营期如有人捣乱或者土地有纠纷，乙方应协助甲方协调处理。并负责协助乙方做好治安工作。
2、甲方应根据乙方的请求积极协助解决经营活动中的困难和问题协商乙方按规定办理年检等手续，不得干涉乙方经营自主权，租赁期间甲方不得调走、搬走加油站设备和物资。
3、乙方对租赁的设备、财产等有完全的使用权和经营自主权，有权聘用员工决定员工工资待遇，有权对租赁的设备闲置、落后、陈旧时进行更新改造。拆除废旧设备归甲方，更新设备归乙方;租赁期间乙方有权与他人合作经营或转租转包他人经营。
4、乙方按时缴纳各种税、费和租金等。
5、在乙方经营过程中，由自然灾害造成损失，乙方自行负责。如国家征用和地方政府征用，甲方应根据乙方经营年限不足退还乙方租金，油站所得国家赔偿甲方应根据乙方在投入油站改造更新投入金额从国家赔偿金中退还给乙方，不足部分由甲方负责跟征用部门协商解决退还给乙方。
八、违约责任
1、乙方不按期缴纳租金的应承担违约责任，乙方有权收回加油站。
2、甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经营损失和经济损失的，甲方应按损失额伍倍赔偿乙方。
七、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，一份报有关部门备案，本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租人)：_________________合同号。______________
法定代表人：____________________________________签字地址：__________________
乙方(承租人)：_________________签字日期：____________(签字日期)
法定代表人：___________________________
为了明确甲、乙双方的权利和义务，保护各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就工厂的租赁和经营达成如下条款和条件，并共同遵守。
第一条租赁经营工厂概况
1.工厂工商登记名称：______________。
2.工厂注册地：____________________。
3.工厂注册员工人数：____________________。
4.评估后工厂净资产：____________________。
第二条租赁经营期限
工厂的租赁期限为_____年，即_____至_____年。
第三条租赁经营抵押
1.为保证本租赁经营合同的顺利履行，乙方同意在本合同签订后_____天内支付___________元的租赁抵押保证金。
2.除非本合同另有约定，上述租赁保证金应在本合同约定的期限届满或终止时，乙方履行本合同项下的义务后，由甲方全额无息退还。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方有权监督检查乙方的工作。
2.甲方应积极支持乙方行使合法权力，帮助和指导乙方依法管理和经营企业。
第五条乙方的权利和义务
1.自本合同生效之日起，乙方为租赁厂厂长，具有法定代表人资格。
2.对租赁工厂的生产经营有充分的自主权，包括组织设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定、分配形式和生产经营方式的确定。
3.根据法律，它有权从事各种业务并决定其业务方向。
4.根据有关政策规定，有权对员工进行表彰、奖励、处罚和辞退。
5.我们必须认真贯彻党和国家的方针、政策、法令和法规。接受主管部门的领导和综合部门的指导和监督;自觉接受企业党组织和职工代表大会的监督，确保职工的主人翁地位和合法权益;定期向职工代表大会报告，听取职工的意见和建议。6.社会保险必须对企业财产进行;折旧基金和大修基金应按国家规定的标准提取，用于设备和房地产的维修和更新。合同期满后，应按固定资产清单全额返还，设备完好率达到__________％以上。
9.不断提高产品质量，积极引进新技术，努力开发新产品，提高经济效益。以企业实现的利润___________元作为租赁基础利润(奖金入账成本)，年利润增长率超过___________％。
10.在不断提高经济效益的前提下，逐步增加员工收入，不断提高员工福利待遇，保障退休员工的退休福利和福利待遇。
11.按规定缴纳个人所得税。
第六条租赁业务的分布
1.______________工厂应按规定纳税，按规定缴纳能源和运输资金。
2.乙方应向甲方支付___________元的基础租金。当_____工厂年实现利润大于租赁基础利润时，乙方应按以下方式支付租金：基础利润×利率=基础租金。
_____工厂年实现利润低于租赁基础利润时，按___________元的规定基础租金支付，不足部分由乙方个人资产抵销。
3.甲方收到租金后，应按照有关规定将其返还_____工厂，作为企业的利润。
4.乙方为企业留存的利润必须合理使用，_________％作为企业发展基金，_________％作为福利基金。
5.按规定缴纳所得税后，工厂利润作为乙方个人收入增加______％。除按规定向甲方支付租金外，乙方每年还应从租金收入中提取__________％作为风险基金。乙方每年从个人收入中扣除租金和风险基金后，其余均为其个人收入。担保人的利润由乙方与担保人协商，从乙方个人收入中分配。
6.乙方留存的风险基金应存入_____工厂，并按银行存款利率计息。在企业存款期间，可用于生产经营。租赁期满或合同终止后，乙方应收回全部(包括利息)。
7.租赁年度______工厂的利润，除按规定缴纳所得税、租金和乙方个人收入外，为企业利润留成基金。______工厂批准的基本利润留成基金为_____万______元。租赁期内，企业利润留成基金逐年增加。如果基础利润留成基金少于_____万______元，乙方应申请减少______％的私有财产补偿。
第七条甲乙双方对_____家工厂应遵守以下经济政策
1.按_____企业管理，并按_____企业征收工商所得税和奖金税。
2.以企业年工资总额_____万______元和产品销售收入_____万______元(即销售收入的工资含量为100______元)为基数，每个租赁年度员工工资总额将随着销售收入的增减而波动。只要人均利润、上缴利税和劳动生产率增长率高于工资增长率，员工工资(包括奖金和计件超额工资)就可以按事实收取并计入成本，因国家统一调整员工工资而需要增加的工资总额将另行增加。3.技术改造应当用自有资金进行。项目投产后新增利润由企业在一年内留存，经财政税务部门批准，留存期限可适当延长。贷款技术革新允许税前偿还新增加的利润。偿还贷款后，企业可按批准的比例保留福利基金。自有资金和贷款合并使用新增利润，按自有资金比例留给企业，继续用于技术改造。
4.上一年度应当归还的技术贷款，在租赁期内应当逐年归还。允许从福利基金中提取因归还技术贷款而减少的利润。因归还贷款而减少的利润不影响乙方的佣金基数，资金来源由增加的福利基金支付。
5.因生产经营需要，投资额和面积不超过国家有关规定的，免征建筑税。
6.除租金外，乙方不支付合同费用。
第八条违约责任
1.甲方应对甲方非法干预给乙方造成的损失负责。
2.如乙方未能按本合同规定如期缴纳租金，不足部分由乙方以其个人抵押财产予以补偿。补偿的原则是：
(1)乙方应保证自己和家人必要的生活费用;
(2)乙方应就不足部分与甲方签订债务合同，经公证处公证后生效。
第九条补充和变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充。由此形成的补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十条合同的终止
1.如甲方或乙方希望提前终止本合同，应提前_____天以书面形式和电话通知对方。本合同只有在双方结清所有费用并承担相应责任后才能终止。
2.合同终止后，合同双方仍应承担原合同规定的双方应履行但尚未完成的义务和责任。
第十一条争议的解决
因解释或履行本合同相关条款而产生的任何争议应通过友好协商解决。
如果双方不能通过友好协商解决争议，可以提起诉讼，提交有管辖权的人民法院裁决。
第十二条生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式____份，具有同等法律效力。双方各执____份，其余用于履行相关法律程序。
甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：______________
授权代理人：(签名)____________授权代理人：(签名)__________
地址：_________________________________地址：________________________邮政编码：________________________邮政编码：__________________
联系号码：______________________________联系号码：__________________
传真：_________________________________传真：________________________
日期：___________________________日期：________________________
电子邮件：_____________________电子邮件：_______________
开户银行：______________________________开户银行：__________________
账号：______________________________账号：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
出租方(以下简称甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方(以下简称乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共xxxxxxx平方米。
2、内附属设施：(或附表)
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为xxxxx年，自xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日起至xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日止。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年xxxxxxxxxxx人民币，大写xxxxxxxxxxx.第一次需支付xxxxxxxxxxx年租金，一次性支付xxxxxxxxxxx元，大写xxxxxxxxxxx.第xxxxxxxxxxx年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年xxxxxxxxxxx%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过xxxxxxx天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋xxxxxxxx天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过xxxxxxxx天的。
3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的'各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共xxxxxxxx页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水xxxxxxxxx元/吨，电xxxxxxxxx元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金xxxxxxxxx元，大写xxxxxxxxx.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。
出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
证件号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx证件号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
产权证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司印章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
签约日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx签约日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲方：________
乙方：________
为适应市场发展的需要，秉着互惠互利的原则，乙方自愿将全资四十三万购买的混凝土运输车交由甲方经营，甲方同意乙方要求。现双方协商一致，特签定本合同。
一、车辆产权
乙方自有混凝土运输车以甲方名称登记上户，车辆产权在租赁期限内属于乙方。租赁期满后，车辆产权自动转移至甲方。
二、租赁期限
乙方车辆经营期限：____年；自____年____月____日至____年____月____日止。本租赁合同不是劳务合同，车辆所聘请、雇佣的人员由甲方自行决定。
三、购车、租赁费用及支付方式
1、车辆除购置款四十三万元（人民币）外，其余费用（含10%购置税、保险、上牌费用约六万元）均由甲方自己处理。日后车辆运行维护费用也由甲方自行承担。
2、租赁费：甲方自____年02月12日起每过半年支付壹拾贰万元整（人民币），共支付6次，总共支付费用为柒拾贰万元整。
3、乙方车辆购置费用应于____年02月11日前到位。
四、安全机务管理
1、车辆租赁期间，未经乙方同意，甲方不得将车辆转让和拍卖。
2、车辆一切牌证均由甲方自行办理。
五、车辆运行
1、聘请的驾驶员，必须到相关安全管理部门考核后办理好“准驾证”方可驾车运行。
2、由于车辆运行所产生的一切后果及责任均由甲方自行承担与乙方无关。
六、其他
1、在签订本合同之日，乙方应向甲方提供本人身份证的复印件。
七、违约责任及处理
1、甲方违约责任处理
甲方擅自提前终止本合同，视为违约，甲方需支付乙方购车款；并支付乙方利息每年25%。违约处理：如过期未支付租赁费用，按欠款额每日千分之三计算滞纳金。
八、本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和甲方有关规定执行。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等效力；本合同自签订之日起生效。
十、本合同经双方认真审查，协商一致后再予签字。
十二、租赁期满由甲方另行支付乙方壹万元整
甲方（公章）：________
乙方（公章）：________
法定代表人（签字）：________
法定代表人（签字）：________
________年____月____日
________年____月____日
甲方：****汽车站 （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
****年4月 8 日，****汽车站超市、行李寄存、公话、书报对外出租，经甲乙双方协商，乙方承租****汽车站超市、行李寄存、公话、书报，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订本合同。
一、甲方将位于****县汽车站候车厅内的超市等整体出租给乙方，作为经营超市等业务，租用期一年，即****年 4月 8日至20xx年 4 月 8日止。
二、年租金壹拾捌万， 一次性交清当年租金，方能进场经营。
三、出租期内，超市内的电视收视费，设施设备维修费，易损耗品以及各类杂支，体检费和其他管理部门向其收取的各种管理费等一切费用一律由乙方承担。
四、在租期内乙方亏盈与甲方无关，乙方不能因经营亏损要求甲方少租金或增加租期年限。
五、乙方如经营管理需要，需对其进行改造，改建方案应报甲方审查同意后实施。改建结束后，乙方应将其改建投入报甲方备案。乙方应保护或妥善使用承租部位的所有设施设备。期满时应保证完好齐全，并全部无偿归甲方，损坏、丢失照价赔偿。
六、、乙方必须按月按时向甲方财务科交付水电等费用。
七、乙方应该加强安全防范和优质服务工作，如发生安全和服务质量问题，造成责任事故和一切安全事件概由乙方自行解决和赔偿，各种安全设施设备由乙方自行配备。
八、乙方需将超市寄存等转包给他人，必须报甲方审查备案，经甲方同意后方能重新签订转包合同。违者将承担因此而发生的一切经济损失，乙方无权单方终止合同，乙方单方终止合同的损失由乙方全部承担。
九、乙方必须服从甲方的安全管理，合同签订之日起交纳安全抵押金20xx元（如违反清洁卫生管理，安全管理），违者甲方有权视其情节给予处罚，并在安全抵押金中扣除。
十、乙方如因经营需要，确需对承租场地进行改造，必须提前通知甲方，由甲方同意后方可实施，乙方不得擅自改变承租场地内的结构。
十一、甲方超市库房内的三个铁货架，铁楼梯，乙方只有使用权，无处置权，承租期满后完好无损交还甲方。
十二、在租期内，如遇政府征用、改制，人为不可抗拒事件，则按征用、改制政策办理，不可抗拒事件按国家相关办法办理。除外甲方不得以任何理由收回，如收回应赔偿乙方相应的损失，并赔偿违约金。租期满后，如甲方继续对外承租，在同等条件下乙方有优先权。
十三、乙方只能经营超市、行李寄存、公话、书报业务，依法经营，不得从事违法经营活动，并独立承担由此而引起的一切民事、刑事法律责任。
十四、乙方承租期内，不得从事与甲方经营相同的业务，如违反甲方有权给予警告、经济处罚，和终止承租合同。
十五、乙方在承租期内，甲方不得干涉乙方的合法经营权利，享有候车室独家经营权。
十六、一年后合同自然终止，本合同一式两份，双方签字生效，如任何一方违约，违约方应支付违约金1万元，双方未尽事宜，以补充协议明确。
甲方：
乙方：
****年四月七日
订立合同双方：
甲方：（以下称出租方）：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
乙方：（以下称承租方）：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
第二条
根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条
租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条
租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条
租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条
经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条
租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章
租赁期限、财产和租金
第八条
租赁经营期限为_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第九条
本厂共有财产_________元，其中；国家资产_________元，流动资金_________元。租给承租人的自主经营。
第十条
租金定为_________元，为_________年缴纳。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元。
第十一条
租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条
出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条
承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_________％的折旧基金和_________％的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条
本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条
承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章
承租人的权利和义务
第十六条
承租人的权利
1．承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2．承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3．承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4．承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。
5．自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6．本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7．承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
8．承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9．承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条
承租人的义务
1．承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2．承租人必须近期如数缴纳租金。
3．承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
4．合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
5．承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
6．承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。
7．承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
8．承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
9．承租人应当有价值_________元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。第四章
出租人的权利和义务
第十八条
出租人的权利
1．有权按时如数向承租人收取租金。
2．有权监督租赁财产不受损害。
3．有权监督本厂的产品方向。
4．对本厂财务有监督、审计权。
5．对本厂的产品质量有检查权。
6．有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条
出租人的义务
1．根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2．不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3．不得平调本厂的设备和特资
4．应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章
合同的变更、解除和终止
第二十条
合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十一条
合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第二十二条
因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第二十三条
由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
第二十四条
由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。
第二十五条
租赁期满，合同自行终止。
租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第二十六条
租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章
违约责任
第二十七条
租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。
第二十八条
承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金_________％的违约金，并按每日万分之_________支付滞纳金。
第二十九条
承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
第三十条
承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_________％的违约金。
第三十一条
出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_________％的违约金。
第三十二条
租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。第七章
附则
第三十三条
承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第三十四条
出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
第三十五条
本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表（签字）：_________
承租方代表（签字）：__________________年____月____日
_________年____月____日
附件
公证书编号：_________兹证明出租方_________的法定代表人（或法定代表人的代理人）_________与承租方代表_________（承租经营者）（或承租方_________）于_________年_________月_________日在_________（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《_________企业租赁经营合同》。经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》和《_________》（相应的法规、规章）的规定。公证处（盖章）：_________
甲方（出租人）： （以下简称甲方） 乙方（承租人）： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：
第一条 出租房屋的基本情况
1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的房屋一直五楼租赁给乙方，作为餐饮住宿等项目经营使用。
2、乙方向甲方租赁的建筑面积为_________(以实际测量使用面积为准)。
3、该房屋的条件和要求：附属设施、设备状况、水、电、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜。
4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权。
甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益，并不被第三人合法追索。
如因上诉原因导致合同解除或影响乙方的正常的使用，甲方应赔付乙方的所有损失。
5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。确保水、电供应及一次性消防合格，乙方办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。
二、房屋租赁期限和交付日期
1、该房屋租赁期限为10年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。装饰装修期限为4个月，属免租期。
2、租赁期满后，按照市场价格，在同等的条件下乙方有优先租赁权。
三、租金标准数额、支付方式和期限
1、租金为______________含（__________物业管理费、水电费及房屋维修费）。五年后，每三年房屋租金递增5%，甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金
否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。
2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每个月支付一次，本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整。
乙方无任何违约的情况下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的千分之五（5‰）向甲方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的
甲方可书面通知解除租赁合同，如乙方选择解除合同，双方费用结清，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当作违约金。
四、其他费用
1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担。
2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。
3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损失。
4、消防：甲方必须保证乙方租赁的所有建筑物的一次性消防系统满足乙方需求并经有关部门的验收合格，可用于商业活动的正常使用，确保酒店正常开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由甲方承担。
5、空调：乙方根据自身需求及市容要求自行安装。安全责任自负。
五、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时
若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
5、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
6、乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
六、房屋返还时的状态
1、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除
以免破坏室内的装修状况。（或由双方根据当时的实际情况协商处理）
七、转租、转让和交换
1、在不损害甲方利益的情况下，乙方可以转租、转让和交换。
2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方，房屋出售时间，价格及付款方式等相关情况，不得弄虚作假，故意提高条件，乙方在他人同等条件下享有优先购买权，如甲方侵害了乙方此项权利，应支付乙方含装修款在内的所有损失赔偿。
八、本合同终止的条件
甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的本期租金中未履行部分的相应租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁，灭失的。
2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失。
九、综合条款
1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前三个月书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。
一、合同双方
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
二、租赁土地名称：甲方将_________镇_________村土地面积_________亩租赁给乙方。该土地位于___________，土地四址分别为：东___________西___________南___________北___________。
三、租赁期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共计___________年。
四、租赁土地用途：从事墓地经营。
五、地租价格：双方约定租金为：___________元/亩/年。合计每年___________元。
六、租金交付时间及方式：每年________月________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
１、按合同约定收取租金;
２、甲方应依法享有由本合同土地的合法营经出租权;
３、维护乙方的土地租赁经营权，不得非法变更、解除租赁合同;
４、尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的经营活动。
(二)、乙方的权利和义务
１、享有租赁土地的使用、收益和租赁经营流转的权利，有权自主组织经营;
２、租赁土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在租赁期满或因故终止合同时，可优先继续租赁经营;
３、按合同约定土地租金价格、时间及交付方式交纳租金。
八、土地租赁经营权的转包
１、乙方承包的土地及相关项目可依法采取转租、出租等方式流转，流转的收益由乙方享有;
２、转租双方必须签定书面合同，并报甲方备案;
３、转租的期限不得超过租赁期的剩余期限;
４、转租后的租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
九、违约责任
１、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;
２、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地。
３、甲方保证乙方正常的经营秩序并保证其出租权合法，如遇本村村民无论什么原因干扰乙方经营的，甲方每天向一方赔偿现金人民币___________元；致使乙方无法正常经营的，甲方每天向乙方赔偿现金人民币___________元。
十、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十一、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(出租方)：___________
租赁方责任人(签字)：___________
责任人身份证号码：___________
签订日期：___________
签订地点：___________
乙方(承租方签字)：___________
身份证号码：___________
签订日期：___________
签订地点：___________
甲方：_______
乙方：_______
兹有潘淑清将氧气站租赁给李永刚经营管理，经双方协商达成协议条款如下：
1、甲方自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止将氧气站租赁给乙方经营管理。
2、甲方只提供氧气站场地及各种气瓶给乙方，但不提供住所。
3、全部租赁给乙方使用。
4、乙方在租赁期内，丢失壹个气瓶，应赔偿甲方人民币捌佰元整；租赁期内气瓶损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担；合同期满后所有气瓶、场地等设施应完好无损交给甲方，如有损坏，应照价赔偿。
5.租金一年伍仟元整，乙方应在_______年_______月_______日前付给甲方上达租金后开始经营管理氧气站，本合同开始生效。
6.甲方有权随时终止本合同，并返还剩余租金。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
_______年_______月_______日
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律规定，经甲乙双方自愿平等协商同意，甲方将鲁H(xxxxx号型出租车（发动机号码 车架号码 租赁给乙方经营，乙方以其家庭财产为提供财产抵押担保）。
一、租赁期限：自 年 月 日开始至 年 月 日止。
（1）租赁费用：每月人民币 元，乙方按月以现金方式月前交付甲方车辆租金。乙方第一次接车时间需向甲方一次性支付车辆押金计人民币20000 元（大写 贰万）不计息合同终止时归还。
（2）在经营过程中：1、严禁酒后驾车，后果自负。2、乙方人身安全自负。行车不行车的一切事故乙方自负。出现交通事故保险公司赔偿后，不足部分由乙方承担。3、车的一切手续由乙方保管（附清单和补充条款）丢失乙方自负补办。4、如果出现重大事故该车修不到原样乙方付5000元给甲方，从押金中扣除。5、车辆如丢失自燃乙方赔偿甲方6.5万元。
二、甲方除卖车外不得以任何原因终止合同，终止合同需提前通知乙方，乙方不论什么原因不得终止合同，否则视为违约。甲乙双方如违约，违约方向另一方10日内交清贰仟元违约金，如协商解决不成，可向法院诉讼解决。该车政策油补归甲方所有。
三、甲方的权利和义务
1、租赁用车的所用权属甲方。
2、当甲方认为租赁车辆安全及相关利益受到威胁时，甲方有权随时收回车辆.(所有损失费用在押金中扣除)（1）乙方利用所租车从事违法犯罪活动；（2）乙方将所租车辆转让、转租、出售、抵押；（3）未经甲方书面许可连续欠应付款超过3日。 （4）从事其他有损车辆合法权益
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
为明确权利义务，经甲乙双方充分协商，就厂房租赁使用事宜达成以下协议，以供双方遵守。
1、甲方将位于公司院内的 平方米厂房出租给乙方用于生产经营 使用。
2、租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、支付，逾期3个月仍未付清，甲方有权解除合同。
4、承租期间，未经甲方同意乙方不得将所承租厂房全部或部分转租于他人，不得改变厂房约定用途，不得为他人活自己设定任何权利，否则甲方有权终止本合同。
5、承租期间，乙方可据生产经营需要在厂房内添臵地上附属物，但不得改变厂房的主体结构。
6、承租期间，乙方使用厂房生产经营所需一切税费及所生一切责任自行承担。
7、承租期间，因自然因素所致各方损失，各自承担。
8、承租期满，若甲方继续出租本合同所涉厂房，同等条件下乙方有权优先承租。
9、承租期满，若甲方不再出租本合同所涉厂房或乙方不再继续承租本合同所涉厂房，乙方应拆除所添臵的地上附属物，但若甲方同意乙方可不履行此义务。
10、甲乙双方应全面善意履行本合同，否则，向对方支付违约金 元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
11、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
12、本合同自甲乙双方签字时生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
书香门第
