企业租赁合同汇编6篇

在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它可以保护民事法律关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家整理的企业租赁合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方(出租单位):__________________

乙方(承租人):__________________

经协商,双方达成以下协议:

第一条 甲方同意乙方的要求,将原__________________门市部租给乙方经营使用。

第二条 原__________________门市部共有固定资产__________________元,其中房屋建筑面积________平方米,经营面积________平方米,货架________个,柜台________节,保险柜________个,办公用具若干。乙方每月按固定资产总额________%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费________元。

第三条 原________________门市部属微利企业,近五年来平均盈利额千元左右,经乙方充分考虑,同意每月向甲方上缴实现利润的________%作为统筹基金,每月一般不低于________元。

第四条 本租赁合同有效期为______年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

第五条 合同履行期间,甲方对乙方的经营方向进行监督,负责对乙方的业务指导,组织乙方参加各种政治活动,保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况,按月足数向甲方缴纳租金,未能按月缴纳时,按应缴金额每月罚________%的滞纳金。

第六条 乙方在租赁经营期间,身份不变,各种政治待遇不变,拥有自主经营的权力。

第七条 乙方向甲方缴纳的租金总额为________元。每月前五天内向公司财务科缴纳,一般缴纳转帐支票,如没有在银行另立帐户,也可以缴纳现金。

第八条 本合同正本三份,甲乙及鉴证机关各一份,副本五份甲方三份,乙方两份,分别交有关部门备查。

第九条 违约责任:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

甲方: ______________________ (公章)

地址: ______________________

法人代表: ___________________ (签章)

开户银行及帐号: __________________________

年 月 日

乙方:(出租方) ______________________ (公章)

地址:(承租芳) ______________________

法人代表: ___________________ (签章)

开户银行及帐号: __________________________

年 月 日

出租方(乙方)：

甲方委托乙方的租用车辆;为明确双方的权益和义务，经双方协商，签定本协议如下：

一、车辆：乙方按甲方要求，带给_座的_车_辆，允许载人数为_人(不含司机)，超过该人数，司机有权拒载，否则所有职责由甲方负责。

二、费用：共__元

费用包含(__)、不含：所有过路费、过桥费、停车费。

三、权利义务：

1、乙方根据甲方带给大概行程进行报价，如甲方实际用车，超出原计划，需根据新的行程计价，否则乙方司机有权拒载。在用车期间，甲方需负责乙方司机的食、宿(二天以上)问题。

2、为确保双方权益，甲方在确定用车时(用车前)，至少支付给乙方50%保证金__元，如因甲方原因，取消用车，保证金不予退还(未付保证金个人或单位，确定用车，临时变更，取消或改用车日期，需支付车款50%做误工费)。单接送用车，甲方预约侯车时间，不能超过1小时，否则每小时另支付司机加班费￥100元;乙方司机按预约时间准时到达指定地点(迟到不能超过15分钟)，否则视乙方违约，扣除￥100元，超过50分钟(非人为造成，如：道路严重堵塞、天灾人祸、车祸等)，将赔偿甲方全部损失(协议租车价)。

3、出车事宜，由甲方统一合理安排，但郑重声明，甲方不得利用乙方汽车，作为非法用途，不得载易燃物品;不得强迫司机做违背法律、道德的事情，不得超载(超过汽车座位人数)，否则乙方有权拒绝;所造成法律、经济问题，由甲方承担。

4、乙方驾驶员需遵守公司的各项规章制度，需按时待令派遣;务必遵守司机驾驶条例，有必须的职业道德。

5、乙方负责合约期间，汽车行使中(客人在车上)的人生意外保险，顾客离开车辆的保险，由甲方自行负责。

6、合约期间，乙方负责非甲方原因造成的交通事故及其它意外事故所造成的损失，如因甲方原因导致(如：强迫司机行为造成的，甲方人员驾驶丙方汽车造成的)，由甲方承担一切职责。

四、违约职责：

甲乙双方当事人如违反合同约定，违约方应当对守约方承担赔偿职责，乙方不参与任何经济及法律职责，但乙方有义务从中调解。

五：合同期限

本合同自__年x月x日起生效，至x年x月x日止。到期后在双方均同意的状况下，可再签租用合同。

六、合同文本

本合同一式二份，甲方/乙方各执一份。本合同自双方当事人签章时生效，并具法律职责。

承租方：(签章)

出租方：(签章)

电话：电话：

地址：地址：

代表人签字：代表人签字：

日期：日期：

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积甲方将位于 ，东至 ，西至 ，南至，北至 的土地 亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

二、租赁年限租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）。

三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月 日，承包费为每亩 元，每年共计 元（大写： 元整）

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%.

六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

甲方：

证明人：

乙方：

租字第 号

出租方：孝义市义乌商品交易博览城有限公司（以下简称甲方） 地址：孝义市迎宾路与城南大道交汇处 联系电话：0538-78xxxxxx

承租方： 身份证号/营业执照号：（以下简称乙方） 住址： 联系电话：

本着公平、自愿的原则，根据《合同法》及其它有关经济法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

一、商铺数量、位置和经营类别

乙方自愿承租孝义市义乌商品交易博览城 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 合计实用面积为 平方米，建筑面积为 平方米。

二、租赁期限、租金和保证金

（一）租金及租赁期限

1、遵循“先付款后使用”原则。

2、租金总额合计为￥ 元，（大写：）

3、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

4、以上所有租金费用不含市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用。

5、起租日期以所租赁区域市场统一开业日期为准，如果开业日期延后，起租日期自动延后，乙方可持合同原件到市场部更改日期。

6、租赁期限到期后，租金标准由甲方根据市场情况统一确定。

（二）市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用

1、在本合同租赁期限内免收市场管理费用、物业管理费；

2、租赁期限到期后，市场管理费、物业管理费由甲方根据市场情况统一确定。

3、水电费、采暖费等费用按照孝义市相关部门的标准收取。

（三）保证金

1、乙方向甲方承租的商铺的保证金为￥元，大写： ，于合同签订之时一次性付清。

2、本合同约定的保证金包括⑴装修保证金⑵开业保证金⑶逾期租金及滞纳金⑷私自转租罚金⑸水电

费用保证金⑹物业管理费、市场管理费保证金⑺物业损毁赔偿、物业恢复或完整保留场地装修保证金⑻其他保证金（如第三方质量保证）。保证金仅作为违约保证，并非以上各项之和，因此保证金在承租期内不单项退还。

3、乙方对甲方的房屋及附属财产须妥善使用保管，未经允许不得擅自改造和变更，如损坏或短少，乙方应负责赔偿或自行修复，否则甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，所租物业须保管完好（完整保留墙体、地面、门、柱、吊顶等场地装修部分或恢复租赁时原样）。

4、若乙方在经营过程中有违反市场经营管理相关规定的行为，由甲方根据其实际情况，扣除其相应额度的保证金，在不解除合同情况下，甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，乙方须做到不拖欠相关费用、不涉及第三方质量承诺。

5、若乙方在经营过程中的行为导致甲方承担责任的或出现损失的（含第三方质量承诺），在不解除合同的情况下，甲方有权从乙方的保证金中先行扣除。

6、上述3、4、5各条款如保证金不足以冲抵相关费用的，乙方须承担不足部分，且乙方须在甲方通知三日内补齐相应保证金。

7、乙方在同时满足上述第三条第3、4、5、6条款的前提下，保证金在撤场叁个月后无息退还，否则可在保证金内扣除相关费用及第三方质量保证金后余款无息退还乙方。乙方对第三方质量承诺承担最终责任。

三、甲方的权利和义务

l、甲方应按时向乙方提供合同约定的经营场地保证乙方经营活动顺利开展。

2、甲方有权对乙方的经营活动进行统一管理监督，对乙方违反甲方管理制度的行为实施处理。

3、甲方有权向乙方收取租金、保证金、市场管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用。

四、乙方的权利和义务

l、乙方必须提供合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证等有效文件，如有违规违法行为受到有关部分查处，乙方自行承担一切责任。

2、乙方有权以自己的名义在本合同第一条约定的经营范围内独立从事合法经营，独立承担民事责任，乙方应严格遵守税务工商等规定，由此产生的费用由乙方自理，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

3、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方应积极参加甲方统一组织的促销企化等活动，须及时交纳相应的有偿服务费用。乙方必须维护甲方整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的手段。乙方必须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或非营业时间内营业，以保证市场的正常运作。

4、乙方须在合同签订之日起七日内入场装修，乙方须将室内及门头装修方案报甲方审核同意后方可进场施工，装修时不得影响消防,不得改变和破坏商铺外形结构，应使用国家合格的防火装修材料，对人为原因造成甲方的财产损失或影响其他经营者利益情况，乙方须承担全部责任。装修结束后应通知甲方进行验收，验收合格后方可开业经营。

5、乙方应妥善使用和维护公共设施，乙方必须承担租赁场地内消防安全责任，采取必要的防火措施，因在乙方商铺内吸烟，私拉乱接电话、电器，将明火、易燃易爆物品带进场或装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方负全责。

6、乙方必须参加投保相关的人身、财产保险，保险费用由乙方承担，甲方不承担因盗窃导致乙方损失的赔偿责任。

7、乙方自行负责商铺内的卫生保洁工作，保证甲方所提供的设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或者赔偿。乙方商铺内电话费、宽带费、水电费等由乙方自理。

8、乙方因经营发生的费用由乙方按照实际发生按时向甲方交纳，包括租金，保证金、市场经营管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠费用3%按天计算。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设备损毁，维修费由乙方承担。

9、乙方不得擅自在租赁房屋外墙附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有确实需要，必须提前一个月向甲方提出书面申请，获得甲方同意后还需把改造效果图发给甲方审查，若实际改造效果不符合效果图，甲方有权向乙方提出赔偿要求。

10、乙方如需对原有物业内部进行改造、装修须按装修管理相关规定进行，且必须在不损害场地、物业主体结构的前提下，否则引发的一切责任由乙方承担；物业改造及恢复所涉及到的所有费用由乙方自行承担。对已改造的物业，乙方在承租期满后不续租的，应当将物业恢复原样或完整保留所有装修（墙面、地面、吊顶、门、窗、柱及场地其他装修部分）。

五、合同续签或解除

1、租赁期满，乙方需续签本合同，须于合同期满前叁个月书面通知甲方，经甲方同意后，须于合同期满前壹个月办理完所有续签手续。合同期满乙方不续租场地，乙方须于合同期满前叁个月书面通知甲方，并须办理完所有退场手续后方可退场。乙方在规定时间内不向甲方提出任何书面申请的.，视为乙方不续签合同，如乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律，同时甲方有权另行出租商铺。

2、乙方出现下列情况之一，甲方有权单方面解除合同，乙方已交保证金、租金（含未尽期间的租金）等不予退还，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，同时甲方有权根据合同约定追究乙方的其他违约责任；

(1)合同签订之日起三天内安装门头并七日内安装完毕，七天内入场装修，一个月内装修完毕；不符合本条约定的。

(2)不按时交纳租金，保证金、市场经营管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用或未按时补齐保证金不足部分，逾期七日以上的。

(3)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法规，经书面警告后仍不纠正的。

(4)因商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方声誉的。

(5)违反市场管理制度，给甲方或其他经营者造成严重影响的。

(6)不妥善使用、维护公共设施，造成甲方严重财产损失的。

(7)产品经常出现质量问题或销售伪劣产品，经甲方警告，不予纠正的。

(8)与市场内其他经营人员、顾客或甲方吵架、打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。

(9)一个月内无故停业累计超过十天的。

(10)未经甲方同意私自转租所承租的商铺的。

六、违约责任

1、如乙方在签订合同后单方中止合同或因违反本合同相关规定被解除合同的，乙方所交纳的保证金、租金（含未尽期间租金）不予退还(如未按时交纳相关费用的，应以违约期间所属年度全年应缴纳租金及保证金总金额的双倍作为违约金)，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，且乙方需承担合同约定的相关违约责任。

2、如甲方违约，租期未满单方解约的，甲方须退还乙方保证金及乙方未尽期间的租金；同时乙方依本合同相关约定追究甲方的违约责任。

七、其他约定事项

l、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房地产转让规定，不必乙方同意，但甲方应提前通知乙方。同时，在承租期内，房屋所有权的转移应不影响本合同的履行。

2、本合同所约定事项乙方如有违反，甲方有权单方面解除合同并追究乙方违约责任。

八、不可抗力

租赁期内，如发生政府规划、拆迁、自然灾害等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成损失的，由各方自行承担，双方不作违约。

九、争议的解决方式及其他

l、双方友好协商解决。

2、向甲方所在地人民法院提出诉讼。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充合同，凡与本合同有关的补充合同文件与本合同具有同样的法律效力。

4、本合同签订时，须一并签订孝义义乌商品交易国际博览城《市场经营管理合同》及相关附件。《市场经营管理合同》及相关附件与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式两份，双方各执壹份，经签章或签字后即生效，具有同等法律效力。

甲方签章: 孝义市义乌商品交易博览城有限公司

市场负责人:

经办人:

年 月 日

法定代表人: 经办人: 年 月 乙方签章日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经双方友好协议，甲方同意将的使用，特签订如下合同，以供双方共同遵守执行：

一、租赁期限：从_____年____月____日至_____年____月____日止，合同期满后在同等条件下乙方有与甲方续约的优先权。

二、租金：月租金为元。

三、违约保证金：本合同签订时，乙方先付给甲方履行保证金人民币元整，乙方在租赁期间能遵守本合同规定的，租赁期满后甲方将此保证金返还乙方。

四、租金交付方法：

1、租金按每三个月交付一次，且每次租金要在租赁期15天前一次性付清。

2、如乙方未能按时交付租金的，甲方有权单方终止合同，收回房屋使用权，所收保证金也不再返还给乙方。

五、房屋交付使用后：

1、乙方如需要另行装修的，不得改变房屋原设施和结构，并要经过甲方同意。合同期满后，乙方不得将所装修的物品拆走(不动产部分及外墙广告牌等)，应无偿归甲方所有。

2、水、电费、管理费、卫生费等一切费用由乙方负责。

六、其他：

1、租赁期间，未征得甲方同意，乙方不得将租房屋转让或作其它使用，否则甲方有权单方终止合同。

2、乙方要做好安全防范工作，遵守国家政策法令，服从国家有关部门管理，不得从事违法活动，如有违反，后果自负，甲方有权终止合同。

3、租赁期间乙方的财产，人身等到所有安全责任由乙方自行负责。

4、合同期满后，乙方要将房屋内自己的所属品全部清除，否则甲方不再将保证金返还给乙方。

5、乙方租金期间内甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必须不做违法的事以内，甲方不得单方面终止合同，如有违约，甲方负责乙方一切损失。

6、乙方在合同期间一切经济纠纷，债权由乙方负责。

7、甲方提供的家电、家私不得人为损坏，如损坏按原价赔偿，附带家私(空调四台，电视索尼一台45寸，沙发四件，床三张，洗衣机，大衣柜一个)。

8、本合同一式两份，甲方双方各执一份，合同由甲、乙双方代表签字(盖章)，签订之日起即时生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租人（甲方）： 承租人（乙方）及单位：

电话： 电话：

身份证号： 身份证号：

甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二。租赁期限

1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四。租赁条件

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

五。合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

六。违约的处理

1.乙方违约的处理

（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

（2） 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

（3） 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

（4） 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

代理人： 代理人：