房屋土地售卖协议合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及其它法律法规有关规定，本着平等互利、公平协商的原则，双方同意就下列土地、房屋买卖事项，订立本合同、共同遵守。

一、甲方自愿将以下土地、房屋卖给乙方，乙方已对甲方所要卖的土地、房屋做了充分了解，愿意买该宗土地、房屋作安置环湖路拆迁户之用。该宗土地、房屋的基本情况如下：

二、甲乙双方议定的上述土地、房屋买卖成交价为纯收人民币 。乙方在本合同签字生效后一次性付给甲方 。甲方收到购房地费后，将国有土地使用证及房屋证件交给乙方。因该土地证现未能换领新证暂不能办理过户手续，待土地、房屋过户手续能够办理后，期间甲方须无条件配合乙方办理。

三、双方同意于收到购房地款当天内由甲方将上述房屋土地交给乙方。

四、甲方保证上述土地、房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得同甲方索还购房地款。甲方中途悔约或后期不配合乙方办理过户的一切手续的，甲方应在悔约或违约即日将购房地款退还给乙方，另给付乙方相当 于购房地款的50%违约金。如甲方不能履行的，乙方有权向人民法院申请起诉。

六、本合同在履约中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

七、上述土地房屋办理转让手续所需缴纳的税费由乙方负责，与甲方无关。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定，其补充协议经双方签字后与本合同具有同等效力。

九、本合同经双方签字后生效，一式叁份，甲乙双方各持一份，市房管局持一份。

甲方： 乙方：

代表人：

经办人： 经办人：

二 年 月 日

房屋土地售卖协议合同 [篇2]

转让方： （以下简称甲方）

受让方： （以下简称乙方）

担保方： （以下简称丙方）

甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。

第一条 甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得址在 土地使用权，分别是： 《国有土地使用权证》，面积 ㎡，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。

甲方在该五宗土地上建设房屋 幢，合计建筑面积为 ㎡，其中 ㎡已取得颁发房屋产权证， 《房屋所有权证》，其中 ㎡未取得产权证。

甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。

第二条 土地房屋的售价

双方同意上述土地房屋售价为人民币 元（大写 佰万元整），该售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋所有权证过户所需的一切税费（单指根据法律规定需由甲方承担的部分）。双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。

第三条 付款方式

1、付款方式

（1）本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币 万元定金转首付款；

（2）在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续，经向市、区

1

国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的 天向甲方再支付转让款尾款 万元。

2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为： 帐号为： ；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：

3、甲方收取乙方款项，应按规定开具普通的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。

第四条 土地房屋的交付

1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。

2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付给乙方。

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