随着法律知识的普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的关于租赁的合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条租用工作用房地址、用途、面积
1。地址：_________市_________路_________号_________房。
2。用途：____________________________________________。
3。使用面积（按建筑面积计，下同）_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间；房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，（号码：_________），洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条租用期限
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条费用及交纳期限
1。乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________（小写：_________元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2。甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________（小写：_________元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3。乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条甲方的责任
1。甲方负责对工作用房的`维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。
2。甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称TEL），TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3。本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。
4。在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5。甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条乙方的责任
1。本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元（小写：_________元）；电话及通话保证金___________元（小写：_________）（国际长途：_________元/部；国内长途：_________元/部；市内：_______/部）。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2。乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3。乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4。乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5。乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6。乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7。乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8。乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前。
甲方签名：______
乙方签名：______
甲方：
乙方：
身份证号码：
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，乙方同意将位于梅州市平远县石正镇先锋村小地名为黄路子的荒芜水田租给甲方种植蔬菜。甲、乙双方经充分、友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁标的及价款
水田位于梅州市平远县石正镇先锋村小地名为黄路子（详见附图），面积2。12亩，租金每亩￥250元/年，租期10年，10年租金共计人民币伍仟叁佰元整（￥5300元）。
第二条 租赁期限
由20____年____月____日至20____年____月____日止，租期____年。
第三第 付款方式
合同签订后一周内，甲方一次性支付给乙方。
第四条 合同义务及责任
1、乙方保证租给甲方的土地归乙方所有，无权属纠纷，如甲方承租
乙方土地后出现权属纠纷，责任由乙方承担，造成甲方经济损失的.，乙方负责赔偿。
2、甲方保证在承租期间水田只用于种植蔬菜使用，不得对水田进行改造或用于工程建设，否则乙方有权收回土地，不退回租金，甲方必须恢复水田原样，不能恢复的甲方须支付乙方合同价款的3倍作为罚金。
第五条 违约责任
若甲方违约，乙方无需退回租金，负责将水田恢复原样，如乙方违约，需退回甲方租金，并赔偿甲方经济损失。
第六条 合同效力
1、出租人身份证复印件（须按指模）及水田地图作为本合同附件，具等法律效力。
2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平远县石正镇先锋村委各执壹份，同等法律效力。
3、本合同自签订之日起正式生效。
甲方：_______乙方：_______
日期：_______日期：_______
出租方：____________（以下简称甲方）承租方：____________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，同意签订井架租赁合同，具体有关事宜如下：
1、因______________________________工程需要，特向甲方租用__________________台。
2、双方在签订合同后，乙方首付甲方设备押金______万元。甲方应提供生产的基础图。井架进场后提供使用说明书，井架出厂合格证。
3、乙方必须根据甲方提供的井架基础图要求，对井架安装位置的耐力承受情况进行对照计算，必要时进行加固处理。要严格按图示尺寸、规格配筋和混凝土标号浇筑，以确保井架基础稳定和整机使用安全。设备进退场前，必须确保道路通畅平整，否则延误工期，由乙方承担责任。
5、乙方承担支付井架进、退场、安拆调使费（汽车运输费、吊车费、人工费、检测费）由乙方负责支付。
6、井架安装后，乙方必须申报湖州特种设备检验中心验收。合格后方可使用，检验费由承租方承担支付。
7、井架司机由乙方指派，工资由乙方支付，司机须有效持证人员。租用期内乙方要教育司机及工地人员爱护和安全使用井架，
做到不带病运转、不违章指挥、不违章作业，安全第一，合理使用。
8、乙方应做好井架租用期内的日常维修保养工作，在使用过程中发现故障，乙方应及时安排人员修理，一切费用由乙方承担支付。设备自进场起至出场前的保管责任由乙方承担。
9、井架停止使用前，乙方应提前15天向甲方发出书面停止使用的'通知，甲方按合同约定计算租费，结算全款款项，拆除井架，归还甲方。
10、租用5个月，不满5个月按5个月计算，超出5个月按实际天数计费。租费每月______元整（______元（不含税）。
11、双方必须遵守合同，任何一方违反合同规定，双方协议不成，依法向长兴劳动仲裁委员会或长兴县人民法院起诉。本合同经双方代表签字，单位盖章生效，到租赁款项付清后终止。本合同一式叁份，双方各执一份，一份存档。
甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______
负责人签字：______负责人签字：______
______年______月______日______年______月______日
出租方(以下简称甲方)
身份证地址，号码
承租方(以合同简单下简称乙方)
身份证地址，号码
甲，乙双方通过友好协商，就合同怎么制作房屋租赁事宜达成协议如下：
一，租赁地点及设施：
1.租赁地址：________路____写好的范本____弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方__ _______米;
2.室内附样板属设施：
a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波合同炉吊扇音响vcd
b：家俱：
二，租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用__劳动合同____年;自______年___月___日起至_____年合同图片___月___日;
2.房屋租金：每月_________________元人民币;
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________合同格式规范元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计___________________元人民币;
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转合同格式规范图片借的;
(2)乙合同大全方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
(合同下载4)连续三个月不付所有费用的。
三，双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将样板以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检简单版查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房合格式屋租金;
3.在租用期内，甲合格式规范图片方必须确保乙方的`正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内下载，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好合大全防火防盗工作，如发生事故乙方应负合大全全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，大全并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及合格式规范图片时给予修复。
四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关怎么写现行法规办理或提交电子版本有关仲裁机关进行仲裁。
本协电子版本议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
五，其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。)
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
签约日期：______年______月______日
甲方(出租方)：
乙方(承租人)：
为了提供一个安全、清洁的工作和生活环境，双方就空气净化器的租赁事宜达成协议，现签订如下协议，以供共同遵守。
一、双方的权利和义务：
1.甲方提供ETHOCYN牌空气净化器单元(型号分别为_____)，免费送货至乙方指定地点，同时对乙方相关操作人员进行操作指导培训。乙方向甲方提供加盖公章的营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，可免交设备押金；)
3.租赁期内，甲方应随时提供电话咨询和指导；如机器出现非人为损坏，甲方应负责免费维修。
4.租赁期内，乙方负责空气净化器的'保养和维护，甲方每30天安排人员提供现场维护服务(如乙方周末休息，则顺延至下一工作日)。
5.乙方应指定专人对甲方送来的空气净化器进行检查并签字..租赁期满前，及时通知甲方员工解除或续租，并协助甲方员工办理相关手续。
6.租赁期内，乙方有责任保持机器完好，乙方不得擅自拆除空气净化器。如有损失或人为损坏，应按价赔偿；补偿标准是指公布的市场价格。
二、付款和其他协议
第一个月租金在合同签订时一次性付清，甲方在收到乙方费用后天内安排将ETHOCYN空气净化器运送至乙方指定地点。本协议经双方确认后，可继续续租。
三、违约责任：
如果租赁期结束时，由于乙方原因导致租赁产品无法按时归还，甲方将按20.00元/套/天的价格收取产品租金。如乙方在租赁后三个月内提出解除合同，则按实际服务天数20.00元/套/天结算。
四、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：________
法定代表人(签名)：_________________________________________________________________________________
在_____________________________________________________________________________
出租方： 合同编号：_________________
承租方： 有限公司签订地点： 市 路 号
签订时间： 年 月 日
根据《经济合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁花木的品名___________________________、规格__________________________、
数量_____________________________、质量______________________________________________。
第二条租赁期限自_______年________月______日至______年______月______日。共计______天。承租方需要延长租期，应在合同届满前______日内，重新签订合同。
第三条经双方协商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交纳后办理提货手续。
第四条租赁花木的维修保养
租赁期间，承租方对租用花木要妥善保管。续租赁花木或退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第五条违约责任
一、出租方违约责任：
1、未按时间提供租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10%的违约金。
2、未按质量提供租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10%的违约金。
3、未按数量提供租赁花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金10%的违约金。
4、在租赁期间，出租方不得租赁花木所有权转移给第三方。
二、承租方违约责任：
1、不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金10%的.违约金。
2、逾期不还租赁花木，应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。
3、如有转让、转租或将租赁花木变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁花木外，承租方还应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。
4.、在租赁期间，承租方不得将租赁花木转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。
第六条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。
第七条其它约定事项
第八条本合同一式两份，合同双方各执一份。
出租方(章)：
承租方(章)：
单位地址：
单位地址：
代表人签字：
代表人签字：
电话：
电话：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
鉴于：
甲乙双方就该大厦____楼___座的租赁事宜签订了《房屋租赁合同》(以下简称合同)；
签订本合同时，甲方拥有上述房屋的产权，但未办理产权证；
乙方签订本合同的`目的是租赁上述房屋作为注册新公司的住所。
双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订如下补充条款：
一、乙方应在签署本补充协议后天内向甲方支付定金。定金支付后，甲方应将上述房屋交付乙方使用。
二、如乙方通过合同申请新公司注册获得批准，本合同自新公司成立之日起生效。
三、如因甲方未办理产权证，乙方未能按合同注册成立新公司，本合同自行解除。合同终止后，乙方应立即将上述房屋恢复原状，甲方应将收取的押金(不含利息)返还给乙方，但甲方无需对乙方的装修进行任何补偿。
四、由于乙方注册新公司和装修办公场所需要时间，甲方同意合同签订后45天内不计算租金，租金从45天期满开始计算。
五、本补充协议与本合同如有差异，以本补充协议为准。
不及物动词本补充协议经双方签字盖章后生效。
七.本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
___年___月___日
出租方(简称甲方)：____________________身份证号：
承租方(简称乙方)：____________________身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途
甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。
第三条 租金、保证金
1租金为_____元/月。每月租金为人民币_____________元(大写：______________);租金每_____月支付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的`所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条、设施及费用承担
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条|、甲方责任和义务
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方因经营或其它事项经营不下去转让时不得损害甲方利益。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期
满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜，租金应按照附近商铺租金当时价格。
第七条、合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过15天的。
第八条、违约责任
租赁期间内，甲方因其它事项出售该房屋时应提前通知乙方，并赔付乙方装修费用以及各项费用，不得超过年租金1.2倍。
第九条、甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十条、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十一条、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条、本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章)：_________乙方签字(盖章)：_________
电话：______________电话：______________
地址：______________地址：______________
____年___月___日
合同编号：______________
签约地点：_____________
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。
一、租赁房屋状况
1、房屋座落：________市（县），
房屋所有权证号：________（或其他产权证明：）
2、房屋的建筑结构为，建筑面积______平方米，间数_______间，公共部位与公用分摊建筑面积_______平方米。实际使用面积____平方米。
3、装修及设施情况（附件一）。
二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅□商业□办公□生产用房）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。
三、租赁期限：从年月日起至年月日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□间）计价。
2、月租金为人民币（大写）：__________￥元。
3、租金变动条款：__________
4、付款方式：__________
5、定金：乙方在签订本合同后__________天内须向甲方缴纳_______月的租金作为定金，即人民币________元整（大写）。
五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。
3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。
4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）。
6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。
7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。
8、其他约定：
六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）。
6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
8、其他约定：
七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲乙双方按以下约定条款交接：
1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件）。
2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。
3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。
4、其他约定：___________________________。
八、违约责任：
1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。
4、其他约定：
九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租的；
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；
4、拖欠租金连续______天或累计______天以上的；
5、利用承租房屋进行违法违规活动的。
十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任。
1、甲方迟延交付出租房屋______天以上；
2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；
3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；
4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的.，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
十二、租赁同事经租赁双新高度签章后生效，并主动向房地产管理部门登记备案。合同无效、被撤销或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其它原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可从租金中抵扣。
十四、本合同未迟事项，双方可签订补充协议（附件二）。合同附件与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决；也可以由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第______款方式解决。
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十六、本合同签订后______天内，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向所在地房地产管理部门申请办理登记备案手续。
十七、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，所在地房地产管理部门备案一份。
甲方（签章）___________乙方（签章）__________
法定代表人：_____________法定代表人：________
地址：___________________地址：______________
联系电话：_______________联系电话：__________
委托代理人：_____________委托代理人：________
______年____月_____日______年____月_____日
房屋租赁合同说明
1、本合同文本为示范文本，适用本省范围内的房屋租赁立契。
2、甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一致的基础上签订合同。
3、对合同文本“□”中选择内容，以划“√”方式选定；对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示排除。
4、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。
5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
6、本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。
一、租赁合同的形式
合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式;租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，双方当事人对租赁期限存在争议的，推定合同为不定期租赁合同。
二、租赁合同签订注意事项
租赁是日常生活中常见的`一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。
(一)、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
(二)、租赁合同之租期条款
在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。
(三)、租赁合同之租金条款
1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。
2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。
(四)、租赁合同之保证金条款
在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。
(五)、租赁合同之转租条款
在合同中明确约定承租方是否可以转租。
1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。
2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。
(六)、租赁合同之妥善保管责任条款
在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
(七)、租赁合同之维修责任条款
在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。
(八)、其他事项
在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。
出租方：（简称：甲方）__________
承租方：（简称：乙方）__________
甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就压路机租赁合同，达成以下协议：
一、租赁范围及用途
第一条甲方同意将全新的山推SR20M压路机一台租赁给乙方使用。
第二条乙方租用甲方压路机作合成氨二期工程厂区道路路基路面碾压之用，乙方不得将该压路机另作他用。
二、租赁期限
第三条租赁期从__________年8月20日起至厂区道路竣工时止。
第四条租赁期间若有其他原因（如土地协调、设计变更、不可抗力等）造成该工程无法连续施工的，中间时间可以报停，报停期间不计租金；租赁期满后乙方若需续租，须提前一个月书面通知甲方。
三、租金和支付方式
第五条每月租金17920.00元人民币（其中：租金16000元，税金1920元）。如租期不满半个月，按半月租金算，如租期超过半个月但不满一个月，按一月租金算。每月工作时间按220小时计，不足220小时按220小时计，超出220小时的`时间按80元/小时计价。
第六条租金乙方按__月__支付，乙方以现金（或转帐）方式支付给甲方，甲方出具收款凭证，最终结算时甲方开据正规发票结算。
四、费用及更改转让
第七条压路机进场费用由乙方承担共__________元人民币，出场费用由甲方自己承担。
第八条压路机租赁期内使用时产生的费用由乙方负责（油料和操作手的食宿），其他产生的费用由甲方负责（操作手的工资和压路机维修、保养费用）。
第九条租赁期内，甲乙双方不得私自随意增减租金和更改合同。
第十条乙方将租赁的压路机不得转借给第三者或让第三者使用。
五、纠纷处理
第十一条在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，由上级主管部门调解；调解不成，向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向甲方所在地人民法院起诉。
六、其他
第十二条本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第十三条本合同一式二份，双方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲乙双方协商，就租用昆明螺蛳湾国际商贸城商铺事项，达成如下协议：
一、甲方将位于昆明螺蛳湾国际商贸城楼区号商铺出租给乙方，租赁期为___年，从___年__月__日起至___年__月__日止。
二、租金一年（含税）为人民币大写：___ （大写：___元整），第二年以后租金随行就市，双方协议定价。
三、乙方经营期间所发生的费用，如水电、卫生、市场管理费等由乙方自行承担。
四、乙方交纳租房押金___元，如乙方违约，甲方有权罚没押金并收回铺面，合同期满后，甲方一次性退还乙方押金___元。
五、铺面装修由乙方负责，合同期满后乙方不得拆除破坏。否则甲方有权收回铺面并罚没押金。
六、合同期间，若乙方存在经营压力，可转租他人经营，但事先应通知甲方。
七、合同期间，甲方不得将铺面转租他人，否则甲方将支付乙方一年铺面租金相等的'违约金。
八、合同期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
九、合同期间，若因商场调整，甲方不能正常租赁给乙方，甲方须返还乙方已交租金和押金。
十、若遇火灾、地震、整体拆迁等不可以抗力因素，甲乙双方互不追究违约责任。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
日期：___年__月__日日期：___年__月__日
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的门面房屋租赁给乙方事宜，达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方出租给乙方的门面位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、租赁房屋的使用
1、乙方承租的房屋用作商业门面。
2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。
三、租赁期间
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
四、租金和支付方式
每月支付的月租金为人民币(大写)，每季度租金为人民币(大写)
五、甲方的权利和义务
1、甲方应在乙方支付人民币定金和人民币租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方；
2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方出租的房屋不得转租(售)给任何第三方；或者租赁期内租金上涨。
3、租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动或拆除的设备和设施为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方应在租赁期满后_ _ _ _ _ _天内搬出。
六、乙方的权利和义务
1、乙方应按合同约定使用该房屋，不承担立面自然损失的赔偿责任。
2、在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、租赁期内，水、电、卫生等债务由乙方承担。因门面出租而产生。
4、按照协议交房租。
七、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后_ _ _ _ _ _天内进行维修、、逾期不进行维修的，乙方可以代表甲方承担维修费用；
2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。乙方拒不修复的，甲方或出租人可以代为修复，费用由乙方承担；
3、在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方应通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应配合检查和维修。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责；
4、租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方、、具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定；
5、乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。
八、续签租约
租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前_ _ _ _ _ _个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。
九、房屋归还时的状态
1、除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后_ _ _ _ _ _天内归还该房屋。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付房屋占用费。
2、乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收合格，并结清双方费用后，方可办理退租手续。
十、合同的变更和解除
1、有下列情形之一的，甲方有权解除合同:
(1)超过_ _ _ _ _ _日未在约定期限内支付租金的；
(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的'结构或用途，经甲方书面通知后未在限定时间内修复的；
(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让的；
(4)从事非法经营和违法犯罪活动。
2、有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过天；
(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及该房屋及该房屋内的土地，乙方不能正常经营超过_ _ _ _ _ _天；
(3)未经乙方书面许可，甲方将租赁房屋抵押或转让给第三方的；
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同；
(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行的；
(3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除；
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。
十一、违约责任及赔偿
1、根据本合同第九条第1、2项，守约方有权终止本合同，并要求违约方按当年租金的_ _ _ _ _ _%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失；
2、乙方应按期支付租金。未经甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有权要求乙方按当年租金的_ _ _ _ _ _%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失；
3、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方未经甲方同意不归还该房屋，甲方要求乙方按当年租金的_ _ _ _ _ _%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
十二、其他条款
1、租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋支付的其他费用，乙方应向甲方提交相应收据的复印件；
2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，除负责将相应期限内的租金返还给乙方外，还应向乙方支付上述金额的违约金(未达到期限的房屋租金)。反之，乙方违约，甲方有权不退租金；
3、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
4、本合同一式两份。其中，甲、乙双方各执_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代表(签名)_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。
乙方(签字盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。
甲方(出租人)名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经双方协商一致，甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一、房屋租赁从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
二、月租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)，日后提前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天支付。
三、商定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁。如果发生意外，与甲方无关、、因粗心或使用不当造成的火灾、电力、燃气等非自然灾害造成的'损失，由乙方负责。
2、乙方无权将房屋内的房屋、家具、家电等转租、出借或转卖，不得擅自改变房屋结构，并爱护房屋内的设施。如因原因造成他人损坏或丢失，应保持完好，否则按价赔偿。并做好防火、防盗、防漏水、阳台摆放、花盆安全，如有损失自行承担责任。
3、乙方必须按时支付租金，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方应向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应全额退还押金。
5、甲方保证不存在产权纠纷。如有拆迁，乙方无条件迁出，已付租金由甲方按未入住金额退还。
6、备注；_____________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。附加水；_ _ _ _ _吨天然气；_ _ _ _ _ _ _立方电；_ _ _度
甲方(出租方)签字:
乙方(承租人)签字:
甲方（出租人）：___________
住所：__________
身份证号：__________
工商注册号：__________
法定代表（负责）人：__________
授权代表（签字）：
乙方（承租人）：__________
住所：__________
工商注册号：__________
法定代表（负责）人：__________
授权代表（签字）：__________
1总则
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，经过协商一致，就乙方租赁甲方油库事宜达成如下合同条款。
2租赁标的物
本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位的油库（以下称“油库”）的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件）。
3租赁期限
租赁期限为年，自乙方派员接管油库之日起计算，即从__年__月__日到__年__月__日止。
4租金及支付
4.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________万元（大写：__________），折合月租金为人民币__________万元（大写：__________）。本租金包含。
4.2乙方每个月（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人万元（大写：）。首次租金自乙方派员接管油库日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：；账号：。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。
4.3甲方在乙方每次支付租金前日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。 5税款及费用
5.1租赁期内，乙方按照国家规定足额纳税，并缴纳在经营过程中产生的有关费用。
5.2甲方承担租赁期内政府部门对油库进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。
5.3如因国家法律法规或政策强制要求，需要更新设备、设施的，按以下第
5.3.1甲方应及时更新有关设备、设施并承担更新费用。如因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成的，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的`更新费用。
5.3.2乙方自行更新有关设备、设施并承担更新费用。
6交付及验收
甲方完成10.2约定事项后日内将证照交付乙方。乙方按照本合同第2条的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管油库。
7人员安置
甲方应对油库原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管油库后，自主安排用工，甲方、原油库人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
8油库设施及包装
8.1油库设施、设计应符合国家现行油库设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起日内不出现质量问题。
8.2在租赁期间，油库设施、设备的维修与保养由
8.3乙方经甲方书面同意，可对油库进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第14条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响油库正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让；其余设施、设备由乙方自行处置。
8.5乙方可根据经营情况需要对油库进行外观包装，费用由
9债务承担
9.1乙方接管油库之前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
9.2乙方在租赁经营油库期间对发生的债务自行承担。
10甲方义务
10.1甲方为乙方提供经营中所需的冷、暖气、水、电、排水等附属设施。
10.2甲方于本合同签订后交付乙方，有关费用由方承担。上述证照包括：油库工商营业执照、化学危险品经营许可、税务登记证、和_________。
10.3甲方于本合同签订后房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。
10.4在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知应以书面作出。
如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
10.5因油库设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
10.6甲方负责处理油库经营过程中与包括政府职能部门、油库相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。
11乙方义务
11.1乙方按合同约定支付租赁费。
11.2乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。 11.3乙方负责租赁期间营业执照及相关证照的年检等事宜。
12甲方承诺
12.1甲方保证油库建设具有合法有效的规划手续。
12.2甲方保证对租赁物享有合法的出租权。
12.3甲方保证乙方的经营自主权，不再与任何第三方发生租库经营行为。
12.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。
12.5甲方保证不在本合同项下的油库周围公里内再建第二座油库，不从事与本合同项下的油库构成竞争的业务。
13租赁物处置
13.1租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用，否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。
13.2租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起日内，将油库归还甲方，并协助甲方将10.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用由方承担。
13.3乙方将油库归还甲方时，有权把印有“中国石油”、“PetroChina”标识的油库外观包装予以拆除或者覆盖。
14合同变更及解除
14.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。合同变更或解除应采取书面形式。
14.2租赁期间因不可抗力原因造成本合同无法履行，或政府规划、重大政策性调整，则本合同可变更或解除。
14.3在租赁期内，如乙方取得油库的所有权，则本合同自动终止。
14.4乙方未按约定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是，按照约定顺延支付租金的除外。
14.5有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：
14.5.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过日或在任意连续的3个月内累计超过日。
14.5.2油库经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期目的，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。
14.5.3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使油库占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金；如减少面积达到油库原占用土地面积的时，乙方可单方解除本合同。
14.5.4甲方不能依照10.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。
14.6乙方如非因
14.5所列原因提出单方解除合同的，则应向甲方赔偿解除合同当年年租金的％的补偿金后，即可解除合同。
14.7未经对方书面同意，将合同部分或全部权利义务转让给第三方，则本合同可以变更或解除。
14.8合同解除后，原合同中的结算、清理和争议解决条款仍然有效。
14.9单方解除合同的，应书面通知对方。
15不可抗力
15.1由于不可抗力，如战争、火灾、地震、台风、洪水等自然灾害及其它不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致不能完全或部分履行本合同义务，受不可抗力影响的一方或双方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后小时内通知对方，并在其后日内向对方提供有效证明文件。
15.2受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。
16违约责任
16.1甲方未按约定履行义务的，应向乙方支付年租金方应当承担赔偿责任。
16.2乙方未按约定期限支付租金的，每迟延支付一天，按应交租金部分的日%向甲方支付违约金。但是，按照约定顺延支付租金的除外。
17争议解决
书香门第
