在人民愈发重视法律的社会中，合同的用途越来越广泛，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的房屋合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房产税如何缴纳
问：房产税如何计算缴纳?什么时候缴纳?
答：《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%. 按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税;出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
征收房产税的依据是什么,有哪些?
随着市场经济的繁荣，房地产行业也蒸蒸日上。国家针对房地产的相关政策也相继出台和完善。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。本文就房产税的相关问题作出分析。
房产税计算依据之一：房产余值
以房产原值一次减除10%至30%之后的余值为计税依据。具体的减除幅度，由各省、自治区、直辖市人民政府规定。例如，北京市规定的减除幅度为30%。
房产原值是指纳税人按照会计制度的规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价，包括房屋造价和与房屋不可分割的各种附属设备或者一般不单独计价的配套设施(如照明、煤气、暖气、卫生、各种管线等)的价格。
纳税人没有按照规定记载房屋原价的，在计算征收房产税的时候，应当按照规定调整房产原值。
房产税的计算依据之二：房产出租，房产租金收入为对税依据。
与计税依据相应，房产税的税率也有2种：按照房产余值计算应纳税额的，税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的，税率为12%。
房产纠纷中,起诉状的具体内容包括哪些
随着市场经济的繁荣，房地产行业也蒸蒸日上。因此引发的房地产纠纷也屡见不鲜。要么是房屋买卖纠纷，要么是房屋质量纠纷。本文就房产纠纷相关问题作相应分析。
民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项：
当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的，应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。
请求事项。写明诉讼请人民法院依法保护其合法权益的要求，请求事项应写得具体明确。
诉讼请求所依据的事实和理由。主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点，起诉依据的法律法规名称及具体条款。
结尾部分应写明受诉人民法院的名称，并由当事人签名或盖章，注明起诉的年月日。
证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。
房产纠纷起诉书范本
原告：————
住址：————
电话：——————
被告：——————
住所地：————
法定代表人：————
联系人：————
电话：————-
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
————人民法院
具状人：——————
————年——月——日
随着市场经济的繁荣，房地产行业也蒸蒸日上。国家针对房地产的相关政策也相继出台和完善。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。本文就房产税的相关问题作出分析。
一、 一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。
二、 特别时效：是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。
三、 最长时效：指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。
综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。如《继承法》第八条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道自己的权利被侵犯之日起计算，但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得提起诉讼。
四、 通过行政复议的行政房地产纠纷案件，其诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知道作出具体行政复议之日起计算。
五、 对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。如《土地管理法》第五十二条规定：对行政处罚不服的，可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。但是由于作出具体行政处罚的行政机关没有告知当事人的诉讼权或者起诉期限的，致当事人逾期向人民法院起诉的，可按照最高人民法院《关于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干问题的意见》(试行)第三十五条的规定，其诉讼期限从当事人实际知道诉讼权或起诉期限时计算，时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。
首次购房需要准备的材料包括哪些
个人购买一手房提交下列材料：
1. 身份证和户口本复印件，身份证复印件无法提交的，可提交公安机关出具的身份证明原件;
2.现役军人提交《军官证》或《士兵证》复印件;
3. 外籍人员应提交护照复印件;
4. 香港、澳门居民提交港、澳行政区身份证或往来内地通行证复印件;
5. 台湾居民提交往来大陆通行证或旅行证或者身份证复印件;
6. 申请人为未成年人的，提交户籍证明或身份证复印件，并且提交监护公证。
申请人为单位的提交下列材料：
1.请人为企业法人的，提交营业执照复印件及法定代表人身份证明;机关、事业单位法人提交组织机构代码证复印件及法定代表人身份证明;
2.其他组织申请房产登记的，提交非法人营业执照或者组织机构代码证或单位成立批文;
3.外国企业驻国内机构应当提交代表机构登记证复印件及法定代表人身份证明;
4. 金融机构办理抵押登记时应提交金融许可证复印件。
如果是二手房 那你除了身份证和户口本外 还要私章和结婚证(如果你已结婚)，单身的话需要你的单身证明。
房屋预售需要满足哪些条件
很对开发商由于筹集资金问题，都会存在房屋预售问题。房屋预售究竟需要哪些条件呢，房屋预售的具体流程是什么。本文就房屋预售相关问题详细阐述。希望对您有帮助。
商品房预售的条件?
第一，开发商的开发经营资格必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发;
第二，开发建设的手续必须合法。依据《城市商品房预售管理办法》第五条、第六条的规定，开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。
在签订预售商品房购房合同前，应注意审查开发商的以上资质和“五证”是否齐全，并注意上述证明文件中所载内容是否同与开发商陈述一致，尤其是《商品房预售许可证》。因为房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》而与买受人订立的商品房预售合同将被认定无效，除非在起诉前取得商品房预售许可证。一旦因开发商隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实而导致商品房预售合同无效，或者被撤销、解除的，买受人可以依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，要求开放商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以主张房地产开发企业承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
商品房交付有何要求?
商品房交付时，买受人应当检查商品房买卖合同约定的该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备，查看是否具有建设工程竣工验收备案证明书，并要求开发商依照建设部《商品房销售管理办法》第三十二条规定，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。另外，买受人应结合商品房买卖合同的约定核查实际交付的商品房质量、设备及装修与合同约定是否一致。
未取得房产证的预售商品房是否可以转让?
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此在吴先生购买的预售商品房竣工交付、取得房屋所有权证之前，该商品房不能办理转让手续。
房屋合同 篇2今有房屋所有人：XXX（以下简称甲方）
购房人：XXX（以下简称乙方）
双方经自主协商，达成如下购房合同条款：
一、乙方愿出资伍万元人民币（￥50000。00）购买甲方位于钟山经济开发区6号楼1单元101室一套。
二、甲方在收取乙方以一次性付清购房款现金后，即该房所有权证（房屋产权证）交付乙方。
三、款、证两讫后，甲方可协助乙方办理房屋过户手续，产生费用由乙方解决。
四、合同生效后，双方均不得无权再滋扰对方。
五、未尽事宜，双方本着友好协商的方式解决。
六、本房屋出售合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。
七、本合同经甲、乙双方签字后生效。
口说无凭，立字为据。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
XXXX年X月XX日
房屋合同 篇3根据《中华人民共和国合同法》及《建筑法》等有关规定，结合本工程具体情况，现将河堤工程承包给乙方施工，双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议望共同遵守：
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
一。工程概况：
工程名称：
工作地点：
工程内容及性质：
二、承包方式及范围
1、承包方式：
本合同采用包工包料的方式进行总价发包。合同价内含材料费、人工费、转运费、设备机具购置、租赁、使用费、临时设施费、施工措施费及材料检验、试验费等所有费用在内包干，乙方不得以任何借口再次转、分包。
2、承包范围：对所有经双方确认的渗漏区域进行防水堵漏修缮施工（明细如下：
三、计价方式
计价方式：采用总价包干方式，合同价 xx万元。
四、工程工期
1、工程工期：乙方必须按甲方规定的工期要求，编制项目的施工进度计划，经甲方核定后，按工期计划执行。
2、因不可抗力因素造成工程停工，经甲方确认，工期可按实顺延，但由此造成的费用损失不予补偿。
3、施工期限： xx年 xx月 xx日至 xx年 xx月 xx日。
五、质量要求
必须按国家颁布的'工程防水技术规范中规定的要求达到滴水不漏的质量标准进行工程质量验收。
六、付款方式
1、对合同范围内乙方施工的工程，经甲方和监理按相应施工质量验收规范检查验收合格后，甲方按月进度支付工程款，支付进度款累计不超过总价的 %；
2、对合同范围内乙方施工的工程经竣工验收合格后，甲方支付工程款总价的 %；
3、本工程合同总价余额 %作为工程质量保修保证金，保修期限为 年。保修期内乙方承担的工程若出现质量问题，乙方应在甲方电话通知24小时内到场进行维修，若乙方不能按时到场进行维修，或维修达不到甲方要求，甲方有权另外通知人员进行维修工作，所产生的维修费用从乙方的工程保修保证金中扣除。保修期满后，甲方将由甲方支付的维修费用与乙方预留保修金进行结算，多退少补。
4、乙方因施工质量不符合要求造成返工，乙方自行承担所有费用。若不能保证工程质量和工期进度，甲方有权中止合同。
七、甲乙双方的权利与责任
（一）甲方的权利与责任
1、甲方向乙方提供施工图纸及相应设计文件等。
2、负责工程统一指挥和协调，安排总体工程施工进度计划，负责对工程技术内容进行交底。
3、按合同要求及时支付工程款。
（二）乙方的权利与责任
1、做好工程施工各项原始记录、隐蔽工程验收记录和材料的检验检测记录等技术资料、确保资料的收集、整理、归档工作，待工程竣工交验后移交甲方。
2、乙方施工、生活的用水、用电和食宿由乙方自行解决；乙方的施工机械、安全防护、运输、照明及水电由乙方自行承担；乙方管理人员工作时间内必须随时在施工现场例行管理工作。
3、服从甲方的领导，并按甲方编制的施工进度计划，安全施工有关规定，工程质量要求等进行安全和文明施工。
4、及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向社会。如因乙方管理不善，发生违纪违法事件者，一切责任均由乙方负责自行解决。
八、安全生产
乙方应严格按安全操作规程进行施工。若乙方所属人员在承包期间发生一切安全责任事故，责任和经济损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任；同时视情节轻重将酌情对乙方进行惩罚。
九、其它事宜
1、违约的处理：甲、乙双方任何一方不能履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿，赔偿数额按工程造价的10%。
2、本合同未尽事宜，由双方协商确定。
3、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇4甲方：京都豪庭9#～22#、23#～24#楼项目部
乙方：
甲方承建的京都豪庭9#～22#、23#～24#楼进行装修，经双方协商，同意把该外墙装修项目，以包工不包料方式承包给乙方施工，为便于施工管理，确定双方责任及结算方法，特订立以下条款，供双方共同执行。
一、甲方职责
1、负责提供施工图纸项目及工程有关变更通知书；
2、负责协调处理提升机械使用。
3、提供有关材料到场。
4、负责施工技术交底及安全技术交底工作。
二、乙方职责
1、在施工过程中，必须严格按照施工图纸及国家有关现行规范标准进行施工，保证符合
gb50210-20xx建筑装饰工程质量验收规范（饰面板工程），做到满贴法施工饰面砖无空鼓、裂缝，饰面板垂直、平整、阴阳角方正、接缝直线度等操作规范。确保工程质量，必须符合有关验收规范，一旦经现场技术人员发现渗水、掉落等问题，责任由乙方全部负责赔偿，返工工料均由乙方负责补偿。
2、施工安全：工程开工前，必须进行安全知识教育，注意自身安全及他人安全，教育施工作业人员必须遵守安全技术规范。做到安全生产，文明施工，杜绝有安全事故发生，一旦出现有安全事故，其责任及费用均由乙方负责，甲方不负任何责任及费用。
三、施工进度乙方必须保证工程施工进度，严格按照甲方施工进度安排表进行施工，如延迟一天罚款1000元，以此类推。进度安排另详。
四、结算方式
1、所施工项目实施展开面积进行结算，线条、梁面、柱等零星项目均按实际贴展开面积计算。按实际展开面积 元/m计算。应扣除门窗洞口面积，包括砂浆搅拌、砂浆调运、水泥砂浆打底在内等工作范围在内，不贴瓷板面如凸窗面、底其它饰面项目乙方不做。
五、付款
外墙开工后每10天预借伙食费一次，打完底后，预付工资暂借10元/m的80%计算（含预借伙食费在内），外墙贴完后，付至工程量的80%，竣工验收后付至工程量的90%，余款10%五个月后付清。
六、其它事项
1、本工程在施工期间，一切日常生活、住宿均由乙方自理，甲方不负任何费用。
2、本合同未尽事项，双方共同协商解决。
3、本合同自签订之日生效，任何一方不得违约，如有一方违约其经济损失由违约方承担。
4、本合同一式二份，甲、乙各执一份。
甲方代表：乙方：
房屋合同 篇5甲 方：
乙 方：
经双方协商，甲方将位于的自住用房的建设工程，承包给乙方实施修建，双方本着公平、公正、平等自愿的原则，就工程承包有关事宜协议如下，并共同遵守执行。
一、承包方式
甲方采用包工包料的方法，承包给乙方实施修建。
二、甲方责任
1、协调处理好周边邻里纠纷，确保乙方正常施工；
2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅；
3、按期足额支付工程进度款。
三、乙方责任
1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、原材料；
2、负责施工安全防护措施落实工作，因安全措施落实、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全责任和损失由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。
3、负责保证施工中材料质量和技术水平达标；
4、严格管理施工人员；
5、按期交付房屋。
四、施工要求
1、基础工程：基础为条形基础，长度为1700cm,入深为900cm(放线时以实际情况确定)。基础开挖深度为50cm，宽度为140cm（基础需出地面高度230cm）。地基必须夯实，底层铺10cm混凝土，震实后铺16Φ螺纹钢，再浇筑30cm混凝土震实。绑地梁钢筋，主筋为16Φ螺纹钢6根，箍筋为0.8Φ钢筋，高度为50cm,宽度为24cm,混凝土浇筑。基础圈梁和下部相同。
2、主体工程：砖混结构二层，第一层高为360cm,第二层高为340cm,圈梁使用12Φ螺纹钢4根，规格为24cm×30cm.立柱要求16根，规格为50cm×24cm，箍筋使用0.8Φ钢筋，间距15cm,混凝土为C30商混浇筑制作。墙体必须使用国标优质红砖，砂浆标号为C10砂浆砌筑，要求砖砌平整，红砖间隙不能大于1.2cm,砖层误差不能大于2cm。上部圈梁和现浇板一次浇筑，主筋为10Φ钢筋，副筋为8Φ钢筋，间隙为15cm×15cm，圈梁箍筋间隙不能大于20cm。主梁钢筋使用25Φ螺纹钢4根，20Φ螺纹钢3根，高度为50cm.宽度为24cm，箍筋圈使用10Φ钢筑制作，间隙为10cm。二层圈梁现浇板要求和一层相同，混凝土使用C35商混浇筑。栏板使用钢混结构，高度不低于90cm,顶部栏板与一层相同。以上所用钢材全部采用酒钢钢材。
3、装饰工程：外墙粉刷使用C20水泥砂浆，分两次粉刷压光。前墙使用全瓷小方砖贴面，包括檐柱（瓷砖每块不低于 元）。楼梯、走廊、台阶使用花岗岩贴面。楼梯围栏使用不锈钢材质制作。内墙粉刷使用C20水泥砂浆粉刷，白
灰罩面。地板贴品牌高档地砖，垫层使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造价不低于 元。地脚线贴砖，每片价格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墙，乳胶漆罩面。上下两层相同。
4、门窗工程：房门使用国优品牌安全防盗门（每扇门不低于 元），颜色由甲方选择。窗使用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗网制作，铝合金材料为国优品牌材料，玻璃单层厚度为0.5cm,防盗网使用1.2cm材质制作，间隙不能大于9cm。
5、电路工程：电网工程为埋管暗装，使用群邦牌铜线，每间安装三插一灯，线径为主线10平方米，副线4平方米。设臵两个回路，每层安装电路控制箱和电表。灯具使用优质节能灯。
6、外围工程：砖砌围墙50米，高不低于2.5米；并修建砖混大门一座。
7、其他事宜：乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工。工程质量必须按国家建筑规范执行。
五、施工工期
工程工期为个月，即 20xx 年 月 日至 月 日止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
六、付款方式
工程报价：每平方1，400.00元（壹仟肆百元整），拟建
面积 平方，工程预算约 元（元整），最终以实际建筑面积为准。
1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款万元；
2、第一层封顶后，甲方支付乙方万元；
3、第二次封顶后，甲方支付乙方万元；
4、完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖、围墙、大门等收尾工程后，甲方支付乙方 万元；
5、剩余尾款约 万元（不超过1万元）作为质量保证金，自验收合格之日起一年后，如房屋未出现任何质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方；若出现质量问题，由乙方进行维修或由甲方协调第三方维修，维修金从剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。
七、违约责任：
1、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患（自然灾害除外），无法居住的，乙方需向甲方进行索赔，索赔金额=全额建房款+全额建房款×20%；
2、因乙方责任导致未按期完工的，逾期超过一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金；
3、因甲方责任导致乙方不能正常完工的，逾期超过一月以上，甲方应向乙方支付不低于1.5万元的误工费、设备租凭费等。
4、本合同经双方签署后，即产生法律效应，若乙方单方面终止合同，需赔偿甲方全额损失，并支付违约金2万元；若甲方单方面终止合同，需按工程进度进行结算，并支付违约金2万元。
八、其他未尽事宜
在施工过程中，如有工程变更或协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，需新定协议事宜的，另行补充。
九、本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商或协调不成的，任意一方均可向法院提起诉讼。
十、本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
身份证号：身份证号：
签约时间： 年月日
房屋合同 篇6甲方：（房屋修建者，以下简称“甲方”）
乙方：（房屋承建者，以下简称“乙方”）
为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑承建任务，依据《中华人民共和国合同法》及《建筑法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体体情况 ，经双方自愿协商，本着公平公正的原则，签订本房屋承建合同，条款如下，共同遵守。
甲方于年月日委托乙方承建其位于的房屋（新建、改建或扩建），房屋共计层（签订合同后层数变更，需重新签订合同并将已签订的原承建合同同时作废）。
具体合同条款如下：
第一 条工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程范围和内容：
四、工程总造价：
五、质量等级：
六、施工过程中的水费、电费（含因浇灌及封顶等发电需要而产生的费用）、建筑材料费（特殊情况除外）、因甲方在施工期间变更设计而对乙方产生额外费用等由甲方承担；
七、施工人员的日常食宿费用自理（根基开挖和每层浇顶除外），施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。
八、开工日期：承建工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收。
第 二 条承包方式
本工程采用下列第 项方式承包。
1．按施工图预算加签证、加政策性调整结算；
2．包工不包料；
3．包工包料；
4．按实结算；
5．其他。
如采取全部包干，金额一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。
第 三 条承包价格构成
截至合同签订之日协商承建单价为 元/㎡，如需其他施工，如地面砖、室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工需乙方施工请在工程结顶前告知乙方并写上施工价格。
第 四 条付款节点及方式
乙方承建甲方的房屋概况如下：承建单价为 元/㎡（此价格勿向外透露），建筑面积为 ㎡（建筑面积按每层楼外墙范围计算、楼梯建筑计双倍建筑面积），工程款共计人民币 元，大写金额为 ： （壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万）。
一、待乙方进入现场施工后，甲方应按约定预付合同款项的 %，即 元；若为包工包料工程，须在开工前，甲方应按合同款项的 %，即 元作为工程备料预付款；
二、施工款按层支付，每层浇顶前须支付合同总款项的 %，即 元；
三、房屋结顶前施工款须支付合同总款项的 %，即 元；
四、土建完成后，在进行外墙、内墙粉刷及地面浇筑前，需支付合同总款项的 %，即 元；
五、乙方在完成建设工程交付验收使用时，甲方须按工程款总款项的 95 %完成支付。剩余 5 %的尾款，自修建完成3个月内无质量问题，一次付清。
备注：乙方每次收到货款后需开具收据给甲方并自己留档。
第 五 条工程变更
本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更设计时，必须在该工程施工前进行。在施工期间，若因甲方提出变更设计而造成的工程延期、窝工、返工、倒运、材料浪费等情况，由甲方全权负责；若因乙方未按照施工要求进行施工建设，而造成的工程延期、窝工、返工、倒运、材料浪费等情况，由乙方全权负责。
第 六 条双方责任
甲方：
一、负责提供修建场地，保证施工区域的三通一平（水通、电通，路通、场地平）及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作；
二、依照城市规划及有关规定办理施工相应的手续，如因手续问题而造成的后果，由甲方负责；
三、按双方商定的分工范围和要求供应材料、设备：
1．包工不包料工程。甲方应负责把材料、设备运至场地，按乙方指定位置堆放、布置。如施工材料供应不及时，应在天前通知乙方，否则应承担停工待料损失，并须延工期；如因提供的材料本身存在问题，而导致事故或其他情况由甲方负责。
2．包工包料工程。经双方协议商定应由甲方提供的材料、设备，根据具体项目的需求，由双方协定。
四、施工期间，在修建工程全过程有监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为；有义务按照乙方有关工程的安排，及时采取相应措施；有义务保管好乙方的建筑施工工具、器材、管线等物品的完好，如有遗失损坏等，视情况确定应由甲方赔偿的额度。
乙方：
一、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工（如有图纸），自觉接受甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求；
二、负责施工现场布置、指定电源、水源、道路和材料堆放位置；有义务及时得当的处理施工期间可能出现的情况，并及时告知甲方；
三、施工期间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失；
四、核定工期为 天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成。
第 七条安全、文明施工
乙方按照有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由自身安全措施不力造成事故的责任和因此产生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
第 八条附则
一、双方协商同意的有关修改建筑设计变更的文件、洽商记录、会议纪要、以及资料图表等，也是本合同的组成部分；
二、甲方指定为工地代表；
乙方指定为工地代表；
三、本合同未尽事宜，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力；
四、合同争议的解决方式：本合同在履行的过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政主管部门调解；协商或调解不成的，应按下列第种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
五、本合同自签订之日起生效，严禁涂改，一经涂改，合同失效；
六、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
签订时间： 年 月 日
房屋合同 篇7出卖人(以下简称甲方)：
姓名 身份证号：
联系方式：
户口所在地：
现住址：
工作单位：
甲方见证人： 身份证号：
联系方式：
买受人(以下简称乙方)：
姓名 身份证号：
联系方式：
户口所在地：
现住址：
工作单位：
乙方见证人： 身份证号：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)为 ，坐落为： ________________________________________________________，该房屋所在层次为___/___层，建筑面积共 ___________ 平方米。
(二)该房屋规划设计用途为___________。房屋结构为 。
第二条 房屋权属情况
(一)甲方于______年____月____日与该房屋开发建设单位_____________________签订了《 》(合同编号:__________)，开发建设单位应于______年____月____日前交付该房屋，______年____月____日前取得该房屋产权证明。甲方应告知乙方其与开发建设单位约定的付款方式，并确认房款已付清。
(二)该房屋的抵押情况为：_________________________________________。
(三)该房屋的租赁情况为：乙方承租。
(四)甲方的承诺保证：
甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分;
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等)，否则造成一切不良后果由甲方全部负责。
甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。由于建设方的原因，本房屋还没有办理房屋产权证，甲方保证：如原建房单位在日后统一办理房屋产权证后，两个月内无偿协助乙方办理完房屋产权过户，变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如有拖延或借口不配合乙方过户，视为违约。如果因为房屋性质、权属等问题造成不能过户变更房屋所有权予乙方，视为违约。
如能正常变更办理房产证的费用由乙方负责。
甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。
第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式
(一)经双方协商一致，同意该房屋成交价款为：人民币 元(小写)， 大写)。
甲乙双方在签订本合同的同时签订《房屋租赁合同》，合同编号 。甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币________元(大写 )自动转化为购房款。房屋户于乙方后，租赁合同签自动终止。
(二)买卖双方对于房款自行交割，并签订《存量房交易结算资金自行划转声明》。
(三)具体付款方式及期限
1、签订本合同当日支付人民币 400000 元(大写：肆十万元整)。
2、签订本合同后 1 年内乙方向甲方支付房款人民币 80000 元(大写：捌万元整 )，并向甲方支付伍仟元人民币利息。
3、乙方取得房产证当日，乙方支付房款人民币40000元(大写：肆万元整 )。
4、甲方开具支付收据。
(四)关于贷款的约定
在甲方取得房产证后_______日内，乙方向 银行(公积金管理中心)申办抵押贷款，乙方因自身原因未获银行批准的，双方同意按照第 种方式解决：
(1)乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;
(2)乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;
(3)终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理过程中已发生的各项费用。
第四条 房屋相关费用
在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水电、燃气、 费用由甲方承担，甲方取得该房屋的产权等相关费用由甲方承担;交付日以后(含当日)发生的物业管理费、水电费、燃气、 费用由乙方承担。甲方缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额，甲方同意转移至乙方名下。
第五条 房屋的交付
甲方同意在在双方签订本合同时，甲方应该将该房屋钥匙、购房合同、收据及相关手续材料一并交付与乙方。 第六条 违约责任
1、如果乙方违约，乙方向甲方支付 贰拾万 人民币的违约金。
2、如果甲方违约，甲方必须赔偿乙方 贰拾万元 人民币的违约金。
第七条 税、费相关规定 税费分担经双方协商，决定按照如下方式进行分担：
甲方承担： ; 乙方承担： 。
双方对前述税费未约定、约定不明或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前 日内协商并达成一致，否则，按国家相关法律规定缴纳。
第八条 权属转移登记 (一)当事人双方确认，自本合同生效之日起 日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)乙方未能在甲方取得房产证之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。 1、如因甲方的责任，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起 日内退还乙方全部已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，自乙方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之_____的违约金，并于乙方实际取得房屋所有权证书之日起____日内向乙方支付。
第九条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第______种方式解决。
(一)提交当地仲裁委员会仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。 第十条 本合同自双方签字盖章之日起自动生效。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，备份______份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
房屋合同 篇8合同编号：_________
发包方（以下简称甲方）：_________
委托代理人：_________
单位：_________
住所地址：_________
联系电话：_________
承包方（以下简称乙方）：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条 工程概况
1．1 工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。
1．2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
1．3 工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
1．4 总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
1．5 工程期限_________天； 开工日期_________天_________月_________日； 竣工日期_________天_________月_________日；
1．6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。
第二条 施工单位资格
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
第三条 材料供应
3．1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
3．2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第四条 工程质量
4．1 本工程执行_________（填建筑装饰工程技术规程）、_________（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
4．2 本工程由_________方设计施工方案。
4．3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4．5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。合同编号：_________
发包方（以下简称甲方）：_________
委托代理人：_________
单位：_________
住所地址：_________
联系电话：_________
承包方（以下简称乙方）：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条 工程概况
1．1 工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。
1．2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
1．3 工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
1．4 总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
1．5 工程期限_________天； 开工日期_________天_________月_________日； 竣工日期_________天_________月_________日；
1．6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。
第二条 施工单位资格
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
第三条 材料供应
3．1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
3．2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第四条 工程质量
4．1 本工程执行_________（填建筑装饰工程技术规程）、_________（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
4．2 本工程由_________方设计施工方案。
4．3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4．5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4．6 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第五条 工程验收
5．1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________。
乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；
5．2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）；
5．3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。
第六条 工程款支付方式
6．1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
（1）本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；
（2）完成_________％的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；
（3）竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。
（4）竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。
甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
6．2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
6．3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
6．4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________％的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
第七条 有关安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
第八条 工程监理
8．1 本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。
8．2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。
8．3 为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。
第九条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
9．1 甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。9．2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
9．3 使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。
第十条 乙方驻工地代表
乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：
10．1 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。
10．2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。
10．3 乙方代表易人，乙方应于易人前_________天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
第十一条 甲方工作
11．1 甲方应在开工前_________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
11．2 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
11．3 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
11．4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
11．5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
11．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第十二条 乙方工作
12．1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
12．2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
12．3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
12．4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
12．5 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
12．6 指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
12．7 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
第十三条 工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。
第十四条 工期延误
14．1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
14．2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
14．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
14．4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第十五条 违约责任
15．1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
15．2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
15．3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
15．4 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。
15．5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
15．6 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。
15．7 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
15．8 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
第十六条 合同的变更和解除
17．1 合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。
17．2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
第十七条 垃圾清运
因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）。
第十八条 声明及保证
甲方：
18．1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
18．2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
18．3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
18．4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
18．1 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
18．2 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
18．3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。18．4 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十九条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第二十条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第二十一条 通知
21．1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
21．2 各方通讯地址如下：_________。
21．3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第二十二条 争议的处理
22．1 本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
22．2 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第二十三条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第二十四条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十五条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
委托代理人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
书香门第
