如何写承包土地 合同

甲方： 村民委员会

乙方：

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

一、甲方将位于 村民委员会（组）所有的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：

东至：现 西边；

南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：这两座山顶东西分水岭一线；

北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币　　 元整，付款方式为：

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由 裁决。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。

甲方（盖章）：　　　　　　　 乙方（签字）：

法定代表人（签字）：

二oo 年 月 日

如何写承包土地 合同 [篇2]

甲方：XX市XX镇某某某村民小组

组长（代表人）：

乙方：

乙方代表人：

为合理利用土地资源，发展经济，甲方同意将本村民小组的部分荒山、荒地承包给乙方，供乙方进行矿产资源开采以及作为生产经营场所使用。为明确双方权利义务，特签定协议如下：

一、土地的概况

甲方经村民小组集体会议决定并报镇人民政府及土地管理所批准，将位于村委烟子冲的荒山、荒地承包给乙方使用。土地四至界线为水库岭南与周村交界，西与五里山六组交界，北与马山江界山交界，东与刘家山交界。（具体面积、位置附图说明，附图由甲乙双方签字确认）

二、土地用途

乙方承包的土地部分用于进行矿产资源开采，部分用于乙方为生产经营需要进行相关的厂房、办公场所、职工生活区以及其它非矿产资源开采用途。

三、土地承包使用期限

乙方承包期限为十年，自2017年8月1日至2019年8月1日止。

四、土地承包使用费及支付方式

（一）土地承包费：乙方向甲方支付土地承包使用费共计人民币肆百伍拾万元。

（二）支付方式：

1.本协议签定之日前，乙方先行支付押金人民币叁拾万元；

2.在本协议签定之日起10天内，乙方应向甲方支付土地承包使用费人民币贰百叁拾万元（其中叁拾万元用乙方先行支付的押金抵）。 1

甲方在收到乙方支付的前述款项10天之内，负责将土地范围内原有采矿人员以及机械设备全部清理出场。土地范围内已开采出的矿必须在15天内全部清理出场。因下雨洪水及其他客观原因，经乙方同意可以适当延长相应期限。

3.在前述条件均实现的前提下，乙方应于2017年11月31日之前向甲方支付人民币贰百贰拾万元。

（三）甲方由代表人江道海负责接受相关款项。对该款项的处分系甲方内部事务，甲方应妥善处理，因款项处分产生问题影响乙方正常生产经营的，甲方应赔偿乙方相应损失。

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