随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的顶账房转让合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。
顶账房转让合同1
甲方：
乙方：
由于甲方欠乙方工程款，经双方协商，甲方将本单位的两间门面房顶给乙方使用，以顶乙方工程款。甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋顶帐的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋位于_____________________门面房两间。
第二条 房屋使用期限
（一） 乙方使用期限自______年____月____日至______年____月____日，共计_____年。
（二） 使用期满甲方收回房屋
第三条 房屋顶账金额
（一） 房屋顶帐金额为乙方工程款____万元（元），两间每年_____元。
（二）随协议附乙方工程费用结算明细清单。
第四条 房屋附属设施的维护
（一） 房屋设施（水、电、暖、门、窗、墙）由乙方使用并妥善保管。
（二） 乙方不得擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构
（三） 未经甲方同意乙方不得将房屋转租给第三方使用。
（四） 对于乙方装修改造的设施费用，一切由乙方承担，使用期满后乙方不能拆除装修部分，应无偿转交给甲方使用。
（五） 乙方使用期间，不得利用该房屋从事违法、违规活动。
（六） 水、电、暖等各项费用均由乙方承担，并按时交清。
第五条 违约责任
（一） 乙方有本协议第四条第二款第三款第五款约定的情形之一的，甲方有权收回房屋。
（二） 乙方使用期内，甲方提前收回房屋的，应支付乙方顶帐剩余的工程款。
（三） 使用期内，乙方需提前退房的，属乙方自愿解除本协议，甲方不支付乙方任何费用。
（四） 使用期满后，乙方应提前与甲方办理交房手续，乙方未按约定的时间交付该房屋的，甲方将强行收回房屋，如乙方需继续使用该房屋，须重新与甲方签订租赁合同，并按合同缴纳房屋租金。
第六条 甲乙双方需认真履行本协议，本协议经甲乙双方签字盖章后生效，协议期满后自动失效。
第七条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议受法律保护。
第八条 本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充，应采取书面 形式，作为本协议的附件，附件与本协议具有同等法律效力。
甲方（签章）
乙方（签章）
负责人
负责人
签订日期： ______年____月____日
顶账房转让合同2
甲方：(以下简称“甲方”)
乙方：(以下简称“乙方”)
担保人：
身份证号码：
担保人：
身份证号码：
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、截止______年____月____日，乙方总计欠甲方现金人民币_______________元整。
二、乙方用其所有的位于______________________室_________________平方米住宅楼房的`首付款人____________________元整及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币____________________元整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币____________元整。
三、甲方自______年____月____日起，开始向乙方办理住房贷款银行(中国银行)还房贷。
四、______年____月____日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，如果2______年____月____日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。
五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由_______方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。
七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。
八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和______年____月____日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金额，自______年____月____日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。
九、若发生第八条违约现象乙方无能力偿还或拒绝偿还，则由担保人按照第八条内容替乙方偿还甲方。
十、本协议一式三份，甲乙担保人三方各执一份;自双方签字时起生效。
甲方：
乙方：
担保人
______年____月____日
______年____月____日
顶账房转让合同3
甲方：
经办人：
乙方：
经办人：
1、本着平等自愿的原则，甲方现有_______________________的房屋，以的._______顶抵给乙方，货款为_________元整,小写：￥—__________元。
2、双方责任：甲方的必须都是，协议签订后，所供货物归乙方所有，乙方按照货物的相应价值减除甲方所欠款项。
3、补充条款：甲方供货给乙方后，甲方仍可以对进行销售，销售款归乙方所有。
4、本合同一式两份，合同执行期间，如有争议或双方协商不能解决的，由人民法院裁决。
甲方：
经办人：
乙方：
经办人：
日期：______年____月____日
顶账房转让合同4
甲方：
乙方：
甲方为天鹅湖小镇项目采暖炉工程向乙方订购设备，乙方负责供货及安装;经双方协商，为了解决工程款问题，明确双方权利义务，根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付工程欠款事宜甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、甲方用其所有的________小区________栋________单元________号房间________房屋使用性质：住宅/营业房，房屋面积________平米，平米单价为________元/平方米，房屋总价格____________。
二、截止______年____月____日，甲方欠乙方________项目工程款________元，另外后期签订________项目工程款________元，两项目合计顶帐金额________元。
三、因顶账房屋前期无法办理房产证，经协商双方采用乙方对顶账房抵押贷款的形式付款，即乙方以购房者的身份通过银行贷款购买该顶账房，待银行贷款到达甲方账户后甲方将该屋全额房款转付给乙方，乙方按期每月偿还银行贷款，房屋产权归乙方所有。
四、甲方于本协议签订后________日内将顶账楼房及相关贷款手续交付处理完。
五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户、贷款手续，相关费用按贷款流程处理。
六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金额%的违约金，并赔偿相关的经济损失。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。
甲方：
乙方：
甲方盖章：
乙方盖章：
地址：
地址：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
甲方法人代表：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
乙方法人代表：
委托代理人：
______年____月____日
书香门第
