【精品】服务合同范文合集8篇

在不断进步的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，它也是实现专业化合作的纽带。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编收集整理的服务合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方： 乙方：

甲乙双方经友好协商，依据有关法律法规的规定，特订立本合同，以资双方共同遵守。

　　一、服务内容

1. 甲方为乙方提供以缔结婚姻为目的的交友服务。

2. 甲方为乙方所提供的服务，应当依照乙方交纳的服务费标准提供相应服务。

3. 甲方协助乙方解决因个人计算机原因出现的无法正常使用的网络查询系统，甲方上门服务发生的费用由乙方承担。

4. 甲方在刊登广告时，有权将乙方非保密信息刊登在网络，期刊，报纸等媒体上（乙方声明不得刊登的信息除外）。

5. 甲方的连锁机构有权为乙方提供服务（乙方声明不接受甲方连锁机构服务的除外）。

6. 甲方为乙方提供在甲方网站上的网络化服务。

7. 甲方为乙方提供约见的场所。

8. 甲方为乙方不定期的提供约见服务。

9. 乙方如需要，向甲方申请甲方可为乙方提供一般的心理咨询服务（特殊指定心理咨询除外）

10. 甲方为乙方提供婚恋指定服务，树立正确的择偶观，提供乙方的成功率。

11. 甲方为乙方在合同期内约见人数叁人。如不成功，甲方将为乙方免费提供服务至合同期满为止。

12. 甲方优惠为乙方提供婚后心理咨询服务。

　　二、服务期限和服务费用

1. 甲乙双方约定本合同的服务期限为6个月，自20xx年6月15日至20xx年12月15日止。乙方应向甲方支付约定会员服务费：元整，已付：元整。

2. 在本合同服务期限内，如乙方对甲方提供的服务予以认可，并为增加交友和约见机会而向甲方提出更高、更明确、更具体的婚介服务要求的，须在付清本合同约定费用后续补服务费，续补服务费的数额及支付方式由甲乙双方根据实际情况协商确定后签订书面补充合同，但本合同服务期限不变。

3. 甲方为乙方办理会员卡，乙方应承担制卡费、网络录入费、网络使用费、证件扫描费，

工本费等手续费1000元。

4. 费用应当在本合同签字之日交付，本合同即时生效。

　　三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务

1） 甲方应当在本合同生效的当然按照约定的服务标准提供服务，但不能保证乙方征婚成功。

2） 甲方依照合同约定收取乙方服务费用。乙方如需单方终止服务（如出国、出差、经甲方或非经甲方介绍找到伴侣等原因导致甲方不能继续服务的），则甲方对乙方所交纳的服务费用（扣除甲方为乙方提供的服务费，剩余部分为乙方违约金）不予退还。

3） 甲方对会员的信息严格保密，乙方应向甲方提供真实有效的证件，以上经扫描的证件及照片和会员乙方填写的资料，甲方不负有返还给乙方的义务。

4） 甲方如因不可抗力或政府行为原因导致甲方无法提供服务，乙方所交费用甲方不予退还。

5） 甲方有义务解答乙方提出的与服务有关的问题，乙方对甲方的服务不满意时，乙方应及时向甲方负责人投诉；甲方负责人有责任给乙方以满意的答复。

6） 甲方为乙方提供服务（约见第三方），可以随时拨打乙方电话，乙方变更通讯联系方式应当及时通知甲方，甲方1个月内无法与乙方取得联系，则将按暂停服务处理，超过3个月无法与乙方取得联系，则按自动退会处理。乙方每月应主动向甲方沟通交往信息，如乙方每月不主动向甲方沟通交往信息，将被甲方试试暂停服务处理。如连续3个月不主动向甲方沟通交往信息，甲方示为乙方自动终止服务合同。

7） 甲方对乙方提出的与第三方的约见要求要尽量满足，第三方如果不同意交往，乙方不得对第三方骚扰或纠缠，如发现乙方有不礼貌或出言不逊，行为不轨或恐吓等一系列有损第三方利益的行为，甲方有权终止服务；情节严重者，甲方有权提请有关部门追究乙方的法律责任。

8） 甲方对于会员资料实行网络化规范管理，乙方查询甲方会员信息并要求约见第三方，乙方的条件不符合第三方要求，甲方有权拒绝乙方的约见。

9） 甲方对乙方于第三方交往中发生的经济往来和其它矛盾及行为，甲方不承担任何责任。

10） 甲方按照乙方要求提供服务，不是按照工作数量提供服务，而是按乙方服务需求提供服务，乙方应主动与甲方联系。

11） 因乙方原因导致甲方无法正常履行合同的（没有时间约见的、中途与会员交往或暂停服务的），后果将由乙方自行承担。

2. 乙方权利和义务

1） 乙方应向甲方提供本人近期照片、有效身份证件、户口本、学历、职业及婚姻状况证明，曾有婚史的，还应提供离婚或丧偶证明（包括离婚证、离婚判决书或调解书、死亡证明等），乙方的基本信息资料发生变更应及时通知甲方。乙方保证其向甲方提供的上述证件资料真实、合法、有效，否则，因此造成的一切责任由乙方承担。

2） 乙方应如实填写《征婚登记表》，向甲方全面介绍其个人情况，具体择偶要求，包括：年龄、身高、学历、户籍、婚史、子女、职业、收入、住房、交通工具等，并保证所填写的事项、内容与实际情况相符。

3） 乙方在约见甲方安排的会员时应当以诚相见，无论是否满意，都应当互相尊重，言谈举止应当讲究文明礼貌；乙方必须将约见结果及时回馈给甲方。乙方一经答应与第三方见面，应当准时赴约，累计三次不准时赴约或一次不赴约，甲方可以终止服务。

4） 乙方应当如实填写由甲方提供的入会登记表，填写内容应当真实详细，如甲方发现乙方弄虚作假，可以立即终止服务；乙方弄虚作假的行为所引发的法律后果，由乙方自行承担。

5） 甲方会根据乙方的需求，为乙方在全国范围内进行搜索，寻找适合乙方的约见对象。

6） 乙方缔结婚姻成功后（无论是否通过甲方服务中心），都应当及时通知甲方并由本人亲自办理撤销档案的手续，因乙方不撤销档案所引发的法律责任，由乙方承担，给甲方造成经济损失或名誉损害的，乙方应当进行赔偿。

7） 乙方无论任何原因要求暂停服务，应当及时通知甲方，暂停时间不得超过6个月，如超过6个月，按自动退会处理；自动退会后，乙方如需甲方继续提供服务，则应当重新办理入会手续。

8） 乙方合同到期，需要与甲方继续续约，甲方需要重新审核乙方的证件。

9） 乙方在甲方公司内查询到的会员信息及约见过的会员信息（联系方式，真实姓名等）予以保密，绝对不得泄露给他人，一经发现乙方泄露甲方会员资料，甲方有权终止服务，并且乙方须向甲方赔偿合同额度的双倍作为违约金。因泄露信息所造成的对他（她）人的名誉和精神损害；给甲方造成的经济损失及名誉损害，乙方应承担全部赔偿责任。

10） 乙方在上网时不得下载会员照片及信息进行转载、散发、传播和进行商业活动，甲方如发现有此情况发生，有权终止服务并追究乙方的法律责任。

11） 乙方对甲方工作人员的不良行为或服务不满意，有权向甲方领导进行举报或投诉，甲方领导有责任给予乙方满意的答复。但不得在甲方的办公场所大吵大闹，侮辱甲方的员工。如有违反，甲方有权单方终止服务。

12） 经甲方的服务，乙方成功找到了伴侣，乙方同意补交服务费用元。

　　四、相关名词

1. 自动退会是指乙方自愿退出作为甲方会员的资格，终止甲乙双方的服务合同。自动退会时甲方扣除乙方已提供服务的服务费，剩余部分为乙方违约金不予退还。

2. 暂停服务是指甲方暂时停止对乙方的服务，待具备服务条件时再提供服务。暂停服务时间计算在合同履行期间。暂停后需要重新开通服务的需要交纳1000元开档费。

3. 终止服务指甲乙双方的合同权利义务消失，包括合同履行期限届满，乙方自动退会、撤销档案，甲乙任何一方违反本合同导致解除合同。因乙方原因终止服务的，甲方扣除为乙方提供服务的服务费，剩余部分为乙方违约金不予退还。

　　五、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，乙方首先应当找甲方负责人协商解决，协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会按申请仲裁时的仲裁规则提请仲裁。在仲裁裁决生效前，任何一方均不可向欣慰媒体或第三方公布相关的争议情况。

　　六、合同生效

本合同一式两份，双方各执一份，甲方盖章、乙方签字生效，乙方签约后5日内未全额交纳服务费用，甲方可以解除服务合同，乙方已交纳服务费作为违约金，甲方不予退还。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

日期： 日期：

甲方（业主）： 身份证号：

乙方（商户）： 身份证号：

经甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动，在平等互利的基础上，本着共同发展、共同维护品牌市场的原则，依据《中华人民共和国合同法》及其他规定，达成如下协议，共同遵守。

根据甲乙双方商定，对河南中力国际广告市场内商铺达成租赁和综合服务管理条件如下：

第一条 场地地址及面积

商铺位于郑州市商都路5号河南中力国际广告市场______区______排______号，该商铺建筑面积为_______平方米。

第二条 经营用途及范围

该商铺只允许乙方经营LED光电类、广告类。若超出此经营范围，须经甲方书面认可。

第三条 租赁期限

本合同的有效期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满自行终止。乙方有意续签的，应在租赁期届满前一个月书面通知甲方，甲乙双方协商一致后，另行签订两方合同。

第四条 费用

乙方按本条规定的标准和期限按照每套商铺分别向甲方支付下列相应费用：

A、向甲方交纳的租金：

每套商铺租金标准为每月每建筑平方米人民币________元，合计________元/月，租金施行自计租日按每次不低于_____个月交纳租金，在到期当月30日前交纳下棋租金。

第五条 甲方权利与义务

除本合同已有规定外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：

1、承租期内，甲方有权将该商铺出售、抵押，甲方保证合同内容继续适用于乙方，同时甲方有权监督乙方合法经营。

2、承租期满，同等条件下，保证乙方的有限续租权。

第六条 乙方权利与义务

除本合同已有规定外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：

（1）承租期内，甲方将该商铺出售、抵押时，乙方应无条件积极予以协助配合。乙方应严格按照本合同约定时间交纳各项费用，不得拖欠。

（2）乙方有权监督园区的综合服务管理并书面提出合理化建议，乙方应具备合法的经营资格，公开悬挂经营证。

（3）承租期内，乙方应负责承担承租商铺范围内设备设施的管理和维护的义务，以保证商铺所在区域的正常经营。未经甲方书面同意，乙方不得随意在商铺内进行任何改建、拆除：如乙方使用不当或因故造成有关设备损坏的，乙方应赔偿全部相关损失。

（4）乙方要本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营和消费者的合法权益，并承担因经营产生的各项税费或因违法经营造成的一切后果。

（5）乙方应做好内部的防火、防盗工作，按照消防要求和标准，自备消防器材。严禁违法存放易燃、易爆和其他违禁品。严禁在商铺内做饭、住宿等，保证商铺内部安全无患，若出现问题责任自负且承担赔偿责任。

（6）未经甲方书面同意乙方不得擅自将房屋转让、转租给第三人或交与他人经营。

第七条 合同的终止和解除

发生下列情形之一的，本合同终止或提前终止：

1、合同期满未能续签的；

2、遇有不可抗力事件致使本合同无法继续履行的；

3、一方严重违反本合同约定，另一方依约提前终止本合同的；

4、乙方有下列情形之一的，甲方有单方解除合同的权利，乙方并应向甲方分别支付违约金，标准为合同年租金的10％；

5、乙方伪造经营资格或丧失经营资格经营的或不按照本合同约定的用途经营的；

6、利用所租用商铺加工、销售假冒伪劣商品的或进行其他违法活动经证实属于乙方责任的；

7、未经甲方书面同意将商铺擅自转租、转让、转借给第三人或和其他商户交换商铺的；

8、逾期30日未支付本合同第四条约定的费用；

9、乙方在合同到期前30天内通知业主续约事项；

本协议解除合同的通知可以张贴于乙方所租商铺门口的书面通知、乙方书面签收、电话或短信通知等形式予以实施。且依约解除本合同后，乙方应立即搬出所租铺位，否则有权强制搬出，由此造成的乙方装修等财务损失均由乙方自行承担。

第八条 不可抗力

因不可抗力事件或国家、地方政府城市改造或甲方依照城市规划对园区进行统一规划和园区内部经营方向调整，区域项目调整，造成本合同不能履行的两方均免予承担任何责任。

第九条 争议解决方式

本合同履行发生的争议，有甲乙两方协商解决，协商不成的可依法向不动产所在地人民法院提出诉讼解决。

第十条本合同自两方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

第十一条其他_____________________________________________________

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

身份证号： 身份证号：

签约日期： 签约日期：

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，乙方同意承接甲方在20xx年12月6－

20xx年12月12日期间的会议服务工作，具体内容如下：

一、甲、乙双方的责任与义务

1. 甲方

1) 会议承办期间，在方便甲方工作的前提下，统一服从乙方安排；

2) 提供会议室、住宿、用餐标准。有权根据当时具体情况向乙方提出调整餐标；

3) 按合同要求，支付由乙方垫付的场地租赁费、交通费、住宿费、餐费等。

2. 乙方

1) 负责提供不少于 人的会议室；

2) 负责联系会议住宿，确保会议期间参会人员的住宿要求；

3) 负责联系用餐场所、订餐；

4) 负责参会人员接站工作；

5) 乙方向甲方提供会务发票；

6）提供会议场地，保证会议场地设备能正常使用。

二、费用及付款方式

1. 费用

场地租赁费：元；交通费：元；住宿费： 元；餐费： 元；其他： 元；

合计： 元（大写： 元）。

2. 支付方式

会议开始前三天，甲方先行向乙方支付会务总费用的50%，会议结束后由乙方向甲方开具会务费发票后，甲方于5个工作日内向乙方支付余下的50%费用。

三、违约责任

1. 合同履行各个阶段过程中，甲方若延误付款时间及数额，每天按合同总金额的0.5％向乙方支付违约金。

2. 乙方未按甲方要求完成服务项目（用餐、住宿、用车、会议场所、会议过程服务），每个环节按合同总额的0.5％向甲方支付违约金。

3. 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力。

4. 经甲乙双方签字盖章认可，即产生法律效力，除人力不可抗拒的客观非人力因素（如自然灾害等）外，均不得更改。

5. 本合同在执行时如需增加内容，双方应签订补充合同或质量保证备忘作为附件；附件与原合同一并生效，具同等法律效力。

6. 合同条款中的未尽事宜，由双方协商解决；协商不成，提交甲方所在地法院裁决。

甲方： （盖章）乙方：（盖章）

地址：地址：

电话： 电话：

联系人：联系人：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

甲方: (雇主)证件号码：(身份证复印件) 乙方: (雇员)证件号码：(身份证复印件)

本合同依据《劳动合同法》起草，经甲、乙双方协商自愿签定， 就乙方为甲方进行家政服务达成以下协议：

第一条：甲方与乙方为直接雇佣关系，雇佣期间的一切劳务纠纷以及民事、刑事责任均由甲乙双方独立自行承担。

第二条：甲方以钟点工形式招用乙方，安排乙方的工作为方应遵守甲方的规章制度，遵纪守法，做好本职工作。乙方有严重违纪、失职、营私舞弊或给甲方利益造成损害的，甲方可以随时解除劳动合同;甲方未按约定支付劳动报酬、提供劳动条件或以不正当手段强迫劳动的，乙方可以随时解除劳动合同。

第三条：乙方在工作过程中需戴齐护具，因个人原因操作不当而出现的问题由乙方自己负责，与甲方无关。因自身突发疾病而发生的.意外伤亡，甲方不承担任何无过错责任。

第四条：乙方与甲方及家庭成员之间人格平等，甲方不得向乙方提出不合理的要求，如有发生乙方有权随时单方终止合同。

第五条：甲方私有财产如果非乙方损坏、盗窃，所造成的相关后果与

第六条：合同期限年月日至年月

第七条：劳务报酬为元/月。工资每月结算一次，并且在每月日发放，不得无故拖欠工资。

第八条：甲乙双方必须遵守以上合同的约定，如有违反本合同约定，给对方造成损失的，应给予赔偿。具体可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第九条：本合同从签订之日起立即生效，到期后自行终止。

第十条：本合同期满以后，甲方仍需乙方为其服务，应与乙方重新协商，双方同意以后，方可续签合同。

第十一条：本合同一式两分，甲、乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方：

姓名：

性别：

身份证号码：

甲方与乙方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规，经平等自愿，协商一致，订立本合同。

一、合同期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。其中前 个月为试用期，从 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作内容：

（一）甲方安排乙方在 部门从事??? 工作。乙方应按照甲方安排岗位的职责要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的工作标准。

（二）甲方确因生产经营需要和乙方的能力表现，可变更乙方的工作。乙方有反映本人意见的权利，但未经甲方批准，乙方应服从。

三、工作时间：

（一）甲方执行标准工时制，工作时间一般从 开始，至 结束，不开饭时间甲方安排乙方休息，但甲方有权根据工作需要对乙方的工作班次和休息日进行合理编排。甲方保证乙方每周至少休息1天。

（二）甲方可以实行轮班工作制度，具体轮班安排由甲方公布。

（三）甲方可依法安排乙方加班，支付加班工资。

四、劳动报酬和社会保险：

（一）甲方根据本单位依法制定的工资制度，确定乙方正常工作时间工资为 元/月；试用期为 元/月。

（二）甲方于每月 日前以货币形式支付乙方工资。

（三）甲方应当依照规定为乙方参加社会保险。

五、劳动保护和劳动条件：

（一）甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

（二）甲方应当为乙方提供符合国家规定的安全卫生工作、生活环境。

（三）甲方应执行人口与计划生育以及生育保险规定，落女职工三期的保护措施，

（四）甲方应当采取措施，做好预防，避免和减少工伤、职业危害。

六、劳动纪律及乙方义务：

（一）乙方要自觉遵守劳动法律、法规和甲方依法制定并告知的规章制度，服从甲方的管理、指挥。乙方有权拒绝违法、不道德或者损害乙方身心健康的工作。

（二）乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

七、解除、终止、续订劳动合同：甲方、乙方不得随意解除劳动合同，应依照法律、法规的规定解除劳动合同。劳动合同期限届满或者约定的终止条件出现，可终止劳动合同。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。

八、劳动争议处理：甲、乙双方因履行本合同发生争议，可先协商解决；不愿协商或者协商不成的，可自争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

九、违反合同的责任及双方需要约定的其他事项：

十、本合同的条款与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或者

委托代理人（签名）：

年 月 日

乙方（签名）：

年 月 日

第一章 总则

第一条 本合同当事人

根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将_________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。

委托方（甲方）：_________

法定代表人：_________

受委托方（乙方）：_________

法定代表人：_________

物业类型：_________；

第二条 物业基本情况

座落：_________；

四至：_________；

占地面积：_________；

总建筑面积：_________。

第二章 物业服务内容

第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_________。

第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________等。

第五条 共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。

第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_________等。

第七条 公共绿地的养护与管理。

第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________。

第九条 维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________。

第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。

第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_________。

第十二条 电梯的运行和日常维护管理。

第十三条 房屋装饰装修管理服务。

第十四条 其他委托事项_________。

第三章 物业服务质量要求

第十五条 服务质量要求：

1．房屋外观：_________；

2．设备运行：_________；

3．房屋及设施设备的维修养护：_________；

4．急修：_________；

5．小修：_________；

6．绿化维护：_________；

7．环境卫生：_________；

8．公共秩序维护：_________；

9．停车管理：_________；

10．消防管理：_________；

11．电梯运行维护：_________；

12．装饰装修管理：_________；

13．其他：_________。

第四章 物业服务期限

第十六条 物业服务期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第十七条 合同期限未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。

第五章 物业服务费用

第十八条 物业服务费价格

1．物业服务费价格为_________，费用构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_________；由乙方按年／季向业主收取；物业服务费价格的调整，按政策规定／_________调整。

2．业主逾期交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日加收应缴费用的万分之_________。

第十九条 停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：

1．露天车位：_________；

2．车库车位：_________；

3．_________。

第二十条 乙方对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的费用另行收取。

第六章 双方权利义务

第二十一条 甲方权利义务

1．审定乙方制定的物业管理服务工作计划，检查监督乙方物业管理服务的实施情况。

2．合同生效之日起_________日内向乙方提供 平方米建筑面积管理用房，物业管理用房所有权属于：_________；管理用房位置：_________；管理用房由乙方按下列第_________项方式使用：

（1）无偿使用；

（2）按建筑面积每月每平方米_________元的标准租用。

3．甲方应在合同生效之日起_________日内向乙方移交以下资料：

（1）竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

（4）各专业部门验收资料；

（5）房屋及配套设施的产权归属清单（包括业主姓名、联系方式等）；

（6）物业管理所必须的其它资料。

4．当业主和使用人不按规定交纳物业服务费时，协助催交。

5．协调、处理本合同生效前的遗留问题：_________。

6．协助乙方作好物业区域内的物业管理工作。

7．其他：_________。

第二十二条 乙方权利义务

1．根据有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业服务；

2．向业主和物业使用人收取物业服务费。

3．有权要求甲方和业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为；

4．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，有权提请有关部门处理；

5．对业主和使用人违反《业主临时公约》的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止、_________等措施；

6．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；

7．负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护计划，经甲方审定后组织实施；

8．向业主和物业使用人告知物业的使用有关规定；

9．每年会同甲方进行一次物业服务满意率调查；

10．_________。

第七章 其他事项

第二十三条 物业入住前的物业服务内容为：_________；服务要求为_________。

第二十四条 物业入住前的物业服务费用为：_________，由甲方向乙方支付。

第二十五条 保修责任内房屋、设施、设备维修养护，按以下方式处理：

1．委托乙方返修，甲方支付全部费用；

2．甲方负责返修；

3．_________。

第八章 合同变更、解除和终止的约定

第二十六条 本合同期满，甲方决定不再委托乙方的，应提前3个月书面通知乙方；乙方决定不再接受委托的，应提前三个月通知甲方或业主大会、业主委员会。

第二十七条 业主大会重新选聘物业管理企业或因其他原因本合同终止时，乙方应在合同终止之日起_________日内撤出本物业，移交物业管理用房以及与本物业的物业管理有关的全部档案资料。

第二十八条 本合同终止后，甲乙双方应做好债权债务的处理，包括物业管理费用的清算，对外签署的各种协议等；乙方应协助甲方和业主大会、业主委员会作好物业服务的交接和善后工作。

第二十九条 其他条款_________。

第九章 违约责任

第三十条 因甲方行为违约导致乙方未能完成管理服务内容，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期不解决的，乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应经济赔偿。

第三十一条 乙方提供的服务达不到合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权终止本合同。造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应经济赔偿。

第三十二条 其他条款_________。

第十章 附则

第三十三条 双方约定自本合同生效之日起_________日内，根据甲方委托管理事项，办理承接验收手续。

第三十四条 为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成必要的财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。

第三十五条 本合同正本连同附件共_________页，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第三十六条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第_________方式解决。

1．提交_________仲裁委员会仲裁；

2．依法向人民法院起诉。

第三十七条 本合同条款如与有关法律、法规、规章和规范性文件抵触，该条款无效。

第三十八条 本合同自_________起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

公司名称：

法定代表人：

委托代表人：

联系方式：

乙方：

公司名称：

法定代表人：

委托代表人：

联系方式：

甲乙双方在自愿平等、互惠互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方设计融资方案、实施融资方案等事宜，达成如下协议：

第一条委托事项：甲方委托乙方就有限公司设计组合融资方

案、帮助实施融资方案，并协助本项目融资的实现。

第二条如果在融资实际操作的过程中，甲方和投资方（出资方）一致认为用甲

方或投资方（出资方）的关联实体作为合作主体更有利于项目建设，则本协议仍然有效，甲方仍有义务按照本协议相关内容支付乙方咨询服务费用。

第三条甲方必须确保项目的合法、真实性，所融资金合法使用，融资意愿真实，委托纯属自愿，所提供的有关资料真实、合法并有效，否则，视为甲方违约，甲方应承担由此造成的一切法律责任和经济损失。

第四条甲方提供的资料和信息中，如有保密或不完全公开的部分，应当书面说明，如未书面说明的，乙方有权视项目情况与拟投资方进行沟通。

第五条甲方在本协议签订当日起24个月内，未经过乙方的书面同意，甲方及关联企业不得与乙方推荐的拟投资方（出资方）签定任何协议，否则甲方必须一次性向乙方支付人民币500万元作为可得利益赔偿。

第六条乙方为甲方提供融资方案设计、相关的融资咨询服务，促成甲方与拟投资方(或拟投资方推荐的其他投资者)签订书面合作协议即视为完成委托。

第七条乙方不承担甲方与投资方（出资方）任何一方的损失。

第八条甲方的权利和义务：

1、甲方有权询问和监督乙方工作的进展，乙方应当如实回答；

2、在甲方认可乙方提供的融资方案的情况下，甲方应积极配合乙方及乙方推荐的拟投资方（出资方）的相关工作，不得无故推辞和拒绝；甲方有权按照乙方提供的融资方案选择拟投资方（出资方）。

3、甲方与乙方推荐的投资方（出资方）或者甲方按照乙方提供的融资方案自行选择的投资方（出资方）签订合作协议（包括后续协议和追加协议）后，应当在3个工作日内向乙方提供该合作协议的复印件，作为本协议的附属文件；

4、甲方应按照本协议的约定向乙方支付相应的服务费用。

第九条乙方的权利和义务：

1、乙方有权按照甲方的要求自主和拟投资方（出资方）沟通和谈判；

2、乙方有权到甲方投资项目进行考察，甲方应积极配合乙方的工作；

3、乙方不得向与项目无关的

第三方透露本项目的相关信息；

4、乙方有权按照本协议的约定获得相应的服务报酬；

第十条服务费用及支付方式

1、服务费用：甲方与乙方推荐的投资方（出资方）或者甲方按照乙方提供的融资方案自行选择的投资方达成相关合作协议后，甲方应按照实际融资额的每年百分之三____作为服务费支付给乙方。

资金到位后甲方一次性向乙方支付服务费，即：服务费融资额服务费率年限。

甲方向乙方支付的服务费由乙方出具服务费发票。

融资额是指甲方与乙方推荐的投资方（出资方）或者甲方按照乙方提供的融资方案自行选择的投资方（出资方）在其合作协议（包括首次协议和后续协议）中约定的由投资方（出资方）向甲方注入资金的总额，如果投资方（出资方）是分批将资金注入甲方的，融资额为各批次资金的总和。

2、支付方式：如果甲方是一次性收到融资资金的，则同意在收到资金之日起3个工作日内向乙方的账户支付服务费用；如果甲方是分期收到融资资金的，则同意在每笔（或每期）分期资金收到之日起3个工作日内向乙方的账户支付与该笔资金相对应的服务费用，直至付清服务费用为止。甲方在支付相关费用前，应首先向乙方索要其银行账户。在签订本协议的同时甲方签发《委托支付确认函》及银行贷记凭证给乙方。

第十一条

违约责任：甲方应按时、足额向乙方支付服务费用。甲方如果没有按

照上述约定的金额和时间支付服务费用的，则同意按照每逾期____日，

按逾期金额的万分之三向乙方支付违约金，乙方如因此导致的其他费用，如律师费、诉讼费、交通费等经济损失，甲方同意继续补偿。甲方应在乙方主张权利之日起15个工作日内付清本条所指的违约金和赔偿金。

第十二条

保密协定：甲乙双方均对本协议的内容承担保密的义务，除非法律或者有管辖权的法院、仲裁机构或行政主管机关明确要求，双方在任何情况下均不得擅自向

第三方透露有本协议相关的信息。

第十三条

未经双方协商一致，甲乙任何一方均不得单方面解除本协议。否则，视为违约。

第十四条

本协议可根据甲乙双方意见进行书面变更和补充，双方达成的补充

协议与本协议具有同等的法律效力。融资方案的设计、确认函作为本协议的附件或者补充协议，所有附件与本协议具有同等的法律效力。

第十五条

甲乙双方就履行本协议发生争议的，应当首先协商解决，协商解决不成的，应当向本协议签订地或甲方注册所在地人民法院诉讼解决。

第十六条

本协议经甲乙双方签章之日起生效，一式肆份，双方各持贰份，具有同等的法律效力。

【以下为签署项，无正文】

甲方：乙方：

盖单位章：

盖单位章：

法定代表人姓名（签字）：法定代表人姓名（签字）：委托代表人：委托代表人：

签字日期：

签字日期

甲方：蓝天工业进出口公司

乙方：ｓｍｉｔｈ国际贸易有限公司

编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

为有利双方业务的发展，扩大乙方电罗经产品在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的销售，乙方委托甲方筹建ｓｍｉｔｈ电罗经产品＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿维修服务中心（简称维修服务中心），经双方友好协商，在合作互利基础上拟定本协议书条款如下：

１．业务范围：

（１）办理＿＿＿＿＿＿＿用户购买乙方电罗经后的保用手续；

（２）承接＿＿＿＿＿＿＿用户使用乙方电罗经的修理业务；

（３）介绍乙方电罗经的性能结构以及使用保养等常识；

（４）逐步介绍乙方其他电罗经性能和用途及使用情况。

２．由甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿辟出１００平方米面积作为维修服务中心专用铺面（详见附件：１）。乙方负责铺面的装修、布置、提供陈列用的样机和模型、广告、产品样本、使用说明书等。所需材料、工时费用均由乙方负责。

３．为维护乙方产品的信誉，使维修后的电罗经达到规定的技术标准，乙方应向甲方无偿提供维修保用电罗经的性能、详尽要求、各项技术指标、全部零件图册、维修时必要的工具及修复后测定各项技术指标所使用的仪器和设备（详见附件：２．（１）（２）（３）（４）（５））。

４．为提高维修人员的技术，乙方派遣有维修经验的技术人员为甲方培训＿＿名维修人员，直到甲方维修人员全部掌握维修技术为止。乙方并定期派员对甲方修理人员进行技术指导，并要提供新技术，所需费用由乙方承担。

５．甲方派两人负责维修服务中心的维修业务。铺面的租金、工作人员的薪金，水电杂费（不包括宣传用的霓虹灯所耗费用）及根据＿＿＿＿＿＿＿有关规定征收的税务等费用每月共计约＿＿＿＿＿＿ｈ．ｋ．ｄ．（大写：＿＿＿＿＿＿＿港元整），由乙方支付给甲方。

６．对于保用期内乙方产品的维修：

（１）零件更换，由用户签证后，零件由乙方免费提供；

（２）修理费用，由甲方按实际修理量报乙方，乙方向甲方支付修理费用，暂定小修一台电罗经收港币＿＿＿＿＿＿，大修一台电罗经收港币＿＿＿＿＿＿＿（详见附件：３）。

７．甲方对乙方提供的装修材料、陈列样机等到达＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿口岸后负责提运、验收及保管。

８．付款方式：

（１）乙方以ｍ／ｔ方式向甲方付款。

甲方开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（２）双方来往帐目，外汇结算每３个月结算一次，每年１２月３１日总结算一次。

９．本协议书双方签字后３个月作为维修中心筹备期，双方按协议书的要求分别进行工作。定于１９＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日正式开幕。

１０．本协议书自开幕之日起暂定为１年，如进展情况双方满意，可继续延长期限并提前３个月双方进行洽商。在协议终止时，甲方需归还乙方存有的样机、维修工具，备品与技术文件。

１１．甲方为销售ｓｍｉｔｈ产品可以使用（ｓｍｉｔｈ）商标，但不得弃用另改商标。在使用该商标时，甲方不得与其他任何标记或商标一起使用。本协议书终止时，甲方应立即停止使用ｓｍｉｔｈ商标。

１２．合约期内，甲方同意不予以直接或间接地接受同类产品的业务与ｓｍｉｔｈ产品竞争。

１３．在执行合约条款中，双方在洽商过程中如未能解决时，可＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申请仲裁。

１４．本合约正本为中英文本，中英文本具有同等效力。

１５．其他未尽事宜，双方随时洽商补充修订。

１６．本协议业经＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿会批准，（许可证编号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号，日期１９＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日）。如需扩大业务范围，经双方协商后报原批准单位同意后生效。

蓝天工业进出口公司

签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

ｓｍｉｔｈ国际贸易有限公司

签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件：

１．维修服务中心布置图。

２．维修材料和零备件清单。

（１）由乙方提供的陈列用模型、样机清单。

（２）由乙方提供的产品技术文件、样本、产品说明书清单（印刷品无商业价值）。

（３）由乙方提供的设备、仪器、工具等清单（无商业价值）。

（４）由乙方提供培训用的工具、材料清单。

（５）由乙方提供ｚｓｐ－１零备件清单。

３．大修、小修范围说明。

注：在合资代理业务中凡代理经营、销售大型的属高科技的机械、设备或名牌商品时，于出售较集中的地方成立“维修服务中心”开展售后服务（ａｆｔｅｒ－ｓａｌｅｓｓｅｒｖｉｃｅ），加强推销商品的竞争能力。

委托方与合资代理商为维护商品的声誉，双方签订成立“维修服务中心”的协议书。在协议书中应明确，维修所需的仪器、仪表、专用设备、工具及技术指导及培训技工等事宜应由委托方负责。利润分配按协议规定的条款执行