2017年监理费用取费标准有哪些

建筑监理费用的收费是要遵循一定的收费标准的。下面小编给大家分享的2017年监理费用取费标准，希望能帮到你!

(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±A%)，其中A为浮动幅度，在0～20之间取定，由发包人和监理人根据工程情况协商确定;

(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数;

(3)单份监理合同涉及多个不同复杂程度的单位工程时，如难度大的工程建筑面积或造价达总工程量40%以上，则整个建设项目复杂调整系数可按相应系数中最高值取定;

(4)计费额500万元以下的工程项目均按3.3%的费率计算收费基价，即500万元以下项目的收费基价=计费额×3.3%。

1.按时计算法。根据履行项目合同的直接使用时间补偿费，再加上一定数额补贴来确定。时间计算单位可以是小时、工作日或月。单位时间费用一般以监理人员基本工资为基础，再乘以管理费和利息增加系数。采用该法时，监理人员差旅费、函电费、资料费和试验费等，通常由委托方支付。

2.按工资加一定比例其它费用计算法。是按时计算法的变相形式，以业主支付直接参加项目监理人员的实际工资总额再加上一个百分比来计算，该百分比实际上包括了间接成本、利润和税金。

3.按建设成本百分比计算法。根据监理项目建设成本的一定比例来计算，项目建设成本可以工程估算为计算基础，也可以工程实际费为计算基础。采用后者为计算基础时，要考虑因监理工程师提出合理建议使工程实际费用降低，致使工程监理费降低的情况。按照国际惯例，在协商委托合同条款时，必须规定明确的奖罚措施。

4.按监理实际成本加固定费用计算法。在工程项目监理实际成本确定后，再加上一个固定费用的计算法。项目监理实际成本由直接成本和间接成本两项组成，固定费用实际上就相当于项目监理利润和税金两项。采用该法时，双方必须经过认真协商委托合同条款，并加以明确。

5.按固定价格计算法。是以一个固定的监理费用来计算，它适用于中小型工程项目，该法有两种计算模式：

(1)在明确了项目监理工作内容后，以一笔总价包死，当工作量有所增减时，也不再加以调整监理费用。

(2)根据确定的项目监理工作内容，分别确定每项工作内容的计算价格，并据以确定出项目监理总费用，当工作量有所增减时，允许加以逐项调整。我国政府建设主管部门，已发布了建设监理费用计算方法和取费标准文件，该文件具有指导性。但对于具体工程项目，仍须由建设单位和建设监理单位共同协商确定。

1、办公室装修总造价大于等于1000万元、工期不超过180天，按工程总造价的2.0-2.5%收取监理费用;

2、办公室装修总造价大于等于500万元、工期不超过120天，按工程总造价的2.5-3%收取监理费用;

3、办公室装修总造价大于等于100万元、工期不超过90天，按工程总造价的2.6-3.2%收取监理费用;

4、办公室装修总造价大于等于50万元、工期不超过60天，按工程总造价的3.2-4%收取监理费用;

5、办公室装修总造价低于50万元、工期不超过60天，按每平方55元收取监理费用;

单项验收监理报价收费标准

1、单项验收：按工程总造价的1.5%或10-15元/平方;

2、决算和工程量审核：15元/平方;

3、工程量审核：10/平方;

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