宅基地买卖协议书

甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：

乙方在三河市 村有宅基地 平米、危旧房屋，因乙方家庭成员年龄及户口原因，上述财产不足以维持生计，双与甲方友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、乙方转让的宅基地位置为三河市 村，东邻 ，南邻 ，西临 ，北临 ，该宅基地登记面积共为 平米，宅基地具体情况以使用证为准；地上房屋共计 间，因年久失修已经不适合居住。现乙方将上述土地使用权、房产转让给甲方。

二、乙方保证上述土地及房屋是合法所有者及使用者，保证上述土地、房屋的四邻相关权利人及他人对本合同无异议，且不存在妨害或有可能妨害乙方正常使用的情况，并保证对该宅基地有处分权；如有其他共有权人，乙方已经取得了其他共有权人对转让该土地、房屋的一致同意；该土地及房屋不存在其他权利瑕疵否则造成损失由乙方承担。

三、转让的价格为人民币_ __元（大写 ）。 该转让价款包含土地、房屋、地上物、另行安置、人口等所有补偿。乙

方及家庭成员无其他另行补偿要求。

四、合同签订后甲方将上述款项一次性打入乙方或其指定的人员账号内，乙方向甲方开具收条。

五、合同签订并支付完相关款项后上述土地及房产的使用权及产权归甲方所有，甲方如需在上述宅基地内建房乙方应出面配合，乙方允许并应当配合，保证甲方能够建房。

六、当遇政府或第三方征收或购买上述土地及房产时，所有补偿款或转让款归甲方所有，与乙方无关，乙方不得以人口增加或其他原因要求甲方另行补偿。如需乙方配合乙方应当无条件配合，如不履行相关配合义务承担本合同一倍违约金。

七、合同签订并付款时乙方将涉及本合同的所有手续原件交给甲方，包括但不限于土地使用证、房产证、分家协议、有关遗嘱、买卖协议等。

八、如因乙方日后反悔，除返还甲方转让款外还需支付甲方在上述土地上的投入。 九、本协议一式两份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方： 联系方式： 联系方式： 联系方式：

年 月 日

确认单

在三河市宅基地上翻建房屋，翻建该房屋的实际投入人和所有人为 ，经过本人全程参与并最终确认该房屋投入共计人民币 （￥ ）。我本人及家人对该上述房屋不主张任何权利。

确认人：

年 月 日

授权委托书

本人特授权委托身份证号码： ） 办理并收取三河市 村 号土地上的房屋及该土地的拆迁补偿款。上述款项请打入被授权人指定账号。 授权委托人：

年 月 日

收 条

今收到给付的屋转让款用共计人民币 整（￥ ）。 收款账号：

付款账号：

日期： 年 月日 收款人：

宅基地买卖协议书 [篇2]

甲方（卖方）

身份证号码：

乙方（买方）

身份证号码：

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的'所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

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