房屋鉴定协议书

现如今，协议书的使用成为日常生活的常态，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。协议书到底怎么写才合适呢？以下是小编为大家收集的房屋鉴定协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋鉴定协议书1

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________

甲方委托乙方对市区路号房屋进行施工中房屋鉴定，有效评定该房屋的安全程度，明确该房屋损坏责任。经甲、乙双方共同协商，达成以下协议，共同遵守。

第一条委托鉴定概况

鉴定项目名称：

鉴定项目地点：

鉴定报告内容：

1、房屋鉴定日期；

2、房屋的地基基础的基本情况；

3、房屋的承重结构的基本情况；

4、房屋的围护结构的基本情况；

5、房屋的垂直度的基本情况；

6、房屋现状的基本情况（门窗、地面、墙身）；

7、房屋鉴定的鉴定意见和处理意见。

第二条鉴定依据的主要规定、规范及标准

1、《城市危险房屋管理规定》（建设部第129号令）

2、《广州市房屋安全管理规定》（穗府2010[30]号）

3、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—1999）

4、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125—99）2004年版

5、《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）

6、《工程测量规范》（GB50026—2007）

7、《建筑变形测量规程》（JGJ8—2007）

8、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—2004）

9、甲方提供的其它资料，如设计图纸、地质资料等

第三条鉴定工期

自本协议签定后，乙方根据甲方的通知要求，派出具有专业技能的技术工程师对房屋进行鉴定；甲方填写《房屋鉴定申请表》，提供地质资料及尽量提供房屋施工图纸等资料给乙方，乙方收齐甲方提供的相关鉴定资料后，在十五个工作日内，完成该房屋的鉴定项目，并出具房屋鉴定报告给甲方。

第四条鉴定费用

参考粤价函[2004]428号文关于建筑工程质量检测、鉴定的收费标准为：建筑结构检测鉴定30元/ m2，房屋鉴定费为15元/ m2。经双方充分协商，乙方同意对本协议确定的鉴定项目，按房屋鉴定的建筑面每次____/m2的'标准计算收费，本次鉴定总建筑面积暂按____ m2计算，总鉴定费用（含税）暂定为人民币（______元）。具体建筑面积以现场实测后，双方代表签字确认的面积为准。

第五条付款方式

双方签订本合同之日，甲方向乙方预付鉴定费____元。

乙方完成房屋鉴定后，电话通知甲方到本公司领取鉴定报告书，甲方须将所有鉴定费用一次性支付给乙方后，乙方签发《房屋安全鉴定报告书》给甲方。

如甲方接到乙方通知后三日内仍不领取屋鉴定报告书，乙方即通过快递向甲方寄送《房屋安全鉴定报告书》，无论甲方是否签收，均视为甲方已接收该《房屋安全鉴定报告书》，甲方均应在乙方通过快递向甲方寄送《房屋安全鉴定报告书》之日起十日内，一次性向乙方付清剩余鉴定费用。

第六条违约责任

1、乙方未按协议工期提交鉴定报告，从逾期之日起，乙方以本次鉴定费总额为基数，按同期银行贷款利率标准，向甲方支付赔偿费。

2、甲方收到乙方提交的鉴定报告后，如未按期支付乙方鉴定费，从逾期之日起，甲方以本次鉴定费总额为基数，按同期银行贷款利率标准，向乙方支付违约金。

3、甲方如拒收乙方制作的《房屋安全鉴定报告书》，均视为甲方已收取《房屋安全鉴定报告书》，从乙方通过快递向甲方寄送《房屋安全鉴定报告书》之日起，以本次鉴定费总额为基数，按同期银行贷款利率标准，向乙方支付违约金。如逾期超过30日，从次日起按日向乙方支付本次鉴定费总额1%的违约金，直至付清欠付鉴定费之日止。

第七条本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

合同履行中发生争议时，双方友好协商解决，协商不成时，提交广州市仲裁委员会仲裁。

本协议一式 份，甲方执 份、乙方执份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

房屋鉴定协议书2

甲方：_____________

乙方：_____________

甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

一 、委托事项

甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二、甲方的权利与责任

1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见；

2 、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

三、乙方的责任与权利

1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

四、 付款方式

1、经双方核算，预计鉴定费用为____元，大写：____万

出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。

2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%。

3、余额在领取鉴定报告时付清。

其他（必须注明具体委托事项）： 手续，本人承诺所提供证明材料真实有效，该代理人在办理上述授权事项时所产生的民事责任由本单位承担。

五、 违约责任

1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》、《xx市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。

第十七条 ；本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

六、 本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

房屋鉴定协议书3

委托方：___________

受托方：___________

依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》等有关规定，在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，委托方与受托方就房屋建筑安全鉴定的有关事宜，协商订立本合同。

第一条房屋情况

本鉴定项目所涉及的房屋具体情况见附件一。

第二条　鉴定范围和内容

本鉴定项目的具体范围和内容见附件二。

第三条 鉴定标准和方式

本鉴定工作应当执行的标准、规范、规程为：

第四条 鉴定费用及支付

（一）鉴定费用：

□ 按间计费：_____元/间，共_____间；

□ 按建筑面积计费：_____元/平方米，共_____平方米；

合计人民币（大写） 元整（￥ ）。

（二）支付方式：□ 现金□ 支票□ 转账

（三）支付时间：

□ 一次总付：支付时间为 。

□ 分期支付：_____元，时间：_____；

第五条履行方式及期限

受托方应当于本合同签订后个工作日内开展现场检查检测工作，于现场检查检测工作后个工作日内按照约定完成房屋建筑安全鉴定工作，并提交书面安全鉴定报告。

第六条 异议处理

委托方如对安全鉴定报告结论有异议，可在收到报告起_____个工作日内向受托方提出书面异议，由受托方组织复查并于_____个工作日内向委托方予以书面答复。

委托方对受托方的书面答复仍有异议且无法协商解决的，可以在收到鉴定报告后_____个工作日内，向北京市房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论可靠性审查。

第七条 双方主要义务

（一）委托方义务

1、在签订本合同时向受托方提交所鉴定房屋的权属证明和相关技术资料，并对所提供资料的真实性、有效性、完整性负责，相关技术资料见附件三。

2、在现场鉴定时提供工作面（如木结构平房及中式楼房应有检查口）、水电条件等必要协助，并按照与受托方商定的方案提前去除局部检查区域的建筑装修（如抹灰层）及项目检查完成后修补检查损伤部位等。

3、在现场提供工人_____名，配带锤子、凿钎子、梯子等工具协助鉴定工作。

4、按照本合同约定支付鉴定费用。

5、采取措施保障受托方鉴定工作正常进行。

（二）受托方义务

1、严格按照国家和本市相关规定和技术标准，在北京市房屋安全鉴定机构备案证书核定的业务范围内开展鉴定工作。

2、按照约定完成鉴定任务并提交房屋建筑安全鉴定报告。

3、对鉴定报告内容的真实性和准确性负责。

4、按照委托方要求对在鉴定中掌握的有关国家秘密、商业秘密、个人隐私承担保密义务。

第八条 违约责任

（一）一方无正当理由单方解除合同的，应当承担由此给对方造成的损失。

（二）一方未按照约定履行义务给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

（三）委托方未按照本合同约定向受托方支付鉴定费用，每逾期一日，应当承担应付金额_____‰的违约金。

（四）受托方未按照本合同约定向委托方提交鉴定报告，每迟延一日，应当承担鉴定费用_____‰的违约金。

（五）如遇自然灾害等不可抗力致使本合同暂时无法履行的，合同履行期限顺延；致使本合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第九条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方当事人应当协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，可按照第_____种方式解决：

（一）向_____人民法院起诉。

（二）由_____仲裁委员会仲裁。

第十条 其他

（一）本合同一式份，委托方执份，受托方执份，具有同等法律效力。

（二）本合同经双方当事人签字或盖章后生效。

（三）未尽事宜，由双方协商签订补充协议；有关协议及双方认可的往来电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

委托方：___________受托方：___________

日期：_____________日期：_____________