物业环境部岗位职责

岗位职责指一个岗位所要求的需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，那么物业环境部岗位职责是什么？大家不妨来看看小编推送的物业环境部岗位职责，希望给大家带来帮助！

物业环境部门与人员工作职责

一、环境部工作职责

(一)在物业服务中心经理领导下负责本区域内的清洁、绿化工作。

(二)遵纪守法,遵守公司的各项规章制度,保持高度的纪律性、纯洁性,做到文明服务、争创一流。

(三)根据国家有关法规及公司的有关规定制订工作计划,具体落实服务中心岗位责任。

(四)协助服务中心各部门搞好管理项目内各项规章制度的落实、优化管理,美化环境。

(五)对事件、事故进行调查,处理,积极配合其它部门的工作.

(六)积极组织环境部参加服务中心的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训,努力提高部门管理水平。

(七)高质完成上级交办的其他任务。

二、环境主管岗位职责

(一)负责对服务中心环境卫生、绿化方面工作的管理。

(二)负责对服务中心保洁员、绿化员进行岗位培训,做好培训记录。

(三)负责服务中心环境卫生、清洁、绿化工作进行检查、监督、指导,以及对保洁员、绿化员进行考核,并做好记录。

(四)按有关规定和要求及时纠正、处理环境卫生、绿化方面服务过程中发生的不和格现象,发现重大问题及时上报主管领导。

(五)协调处理关于环境卫生、绿化方面的投诉。

(六)完成上级领导交办的其他工作。

三、保洁领班岗位职责

(一)负责对本物业环境卫生方面监督工作的管理。

(二)负责对服务中心保洁员进行岗位培训,做好培训记录。

(三)负责本物业环境卫生、清洁工作进行检查、监督、指导,以及对保洁员进行考核,并做好记录。

(四)按有关规定和要求及时纠正、处理环境卫生方面服务过程中发生的'不合格现象,发现重大问题及时上报部门经理。

(五)协调处理关于环境卫生方面的投诉。

(六)完成上级领导交办的其他工作。

四、保洁员岗位职责

(一)熟悉管辖区域内的清洁范围及操作程序,掌握操作技能。

(二)负责管理区域周围的通道、地面停车场、绿化带的清洁保养工作。

(三)负责管理区域室内所有公共部分的清洁保养。

(四)负责管理区域内所有生活垃圾的收集,并协助清运公司清运,清理干净工作现场。

(五)正确使用清洁设备,做好日常维修保养工作。

(六)要认真学习业务技术知识,提高业务水平。

(七)积极参与服务中心组织的各项活动。

(八)按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。

五、绿化员岗位职责

(一)熟悉管理项目的绿化面积和布局、花草树木的品种。

(二)熟悉土壤性质,掌握季节性绿化物的栽培技术。

(三)懂得花草树木的名称、种植季节、生长特性、培植管理的方法。

(四)对花草树木要定期培土、施肥、除杂草和病虫害,并要修枝剪叶、补苗、淋水。

(五)要保证绿化场地不留杂物、不缺水、不死苗、不被盗窃,花木生长茂盛。

(六)熟悉防治病虫害的农药性能和作用,及时防治和护理。

(七)对一些观赏性绿化物要经常保持其清洁。

(八)正确使用剪草机及其配套设备,做好日常维修保养工作。

(九)检查、记录绿地、树木情况,及时处理违章,解决问题。

(十)要认真学习业务技术知识,提高管理水平。

(十一)及时制止任何故意破坏绿化物的人员并予以批评教育。

物业工程部岗位职责(一)

1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。

2、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。

3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。

4、根据岗位要求以及自身能力，对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。

5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。

6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。

7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总()，发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。

8、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪。

9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。

10、按照公司节水节电的规定，做好节水节电的工作，并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计，如有异常，进行分析并进行解决。

11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。

物业工程部岗位职责(二)

1、在公司总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对公司总经理负责;

2、负责辖区设施设备、计量器具管理;

3、负责房屋及配套设施的维护工作;

4、负责客户装修审核、装修巡查、完工验收等工作;

5、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的收集和反馈;

6、经常巡视管理处内外各场所情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题;

7、负责制订所辖小区全年维修养护计划，物业管理合同、管理方案及中心工作计划;

8、负责入伙办理、验收资料接管等;

9、负责空置房管理;

10、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作;

11、协助办公室做好创建优秀、文明小区的工作;

12、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处理接受业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档;

13、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向品质部部长汇报;

14、对管辖小区范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、监管。确保为业主提供安全、舒适、优美的生活和居住环境;

15、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划;物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划;

16、负责新的管理小区的前期介入、接管验收以及管理处筹备工作;

17、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。

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