2016房地产估价师考试经营与管理训练题

单项选择题

1.拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是(　)。

A.面积结算 B.货币补偿 C.产权调换 D.货币补偿或产权调换

2.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在(　)实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

A.城市规划区内国有土地上 B.城市规划区内集体土地上 C.城市建成区内国有土地上 D.城市建成区内集体土地上

3.委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向(　)申请确认。

A.拆迁人 B.拆迁主管部门 C.城市规划行政主管部门 D.房地产权属登记部门

4.拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起(　)日内给予答复。

A.5 B.7 C.10 D.15

5.裁决应当自收到申请之日起(　)日内作出。

A.15 B.30 C.60 D.90

6.行政裁决规定的搬迁期限不得少于(　)天。

A.7 B.10 C.15 D.30

7.将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的`部门规章是(　)。

A.《城市房地产开发经营管理条例》 B.《商品房销售管理办法》 C.《房地产开发企业资质管理规定》 D.《城市商品房预售管理办法》

8.《房地产开发企业资质管理规定》规定，申请《暂定资质证书》的条件不得低于(　)级资质企业的条件。

A.一 B.二 C.三 D.四

9.2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。

甲公司实施该项目的项目资本金不得少于(　)万元。

A.1200 B.1800 C.2100 D.3000

10.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由(　)规定。

A.全国人大 B.国务院 C.国土资源部 D.住房和城乡建设部