监理工程师合同管理考点知识：缔约过失责任

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　　缔约过失责任

1.《合同法》中规定的“缔约过失责任”是指[因订立合同时对方提供虚假情况而使本方受到损失，要求对方承担赔偿责任].

2.缔约过失责任，是在[合同缔结过程中]形成的。

3.缔约过失责任是[独立责任]、[合同磋商阶段责任]、[合同未成立时的责任].

4.缔约过失责任的构成应具备[缔约一方受有损失]、忙缔约当事人有过错]、[合同尚未成立]、[缔约当事人的过错行为与该损失之间有因果关系]等条件。

5.承担缔约过失责任一方应当有过错，这种过错主要表现为违反[先合同义务].

6.缔约过失责任自[要约生效]开始产生。

7.缔约过失责任有别于违约责任的最重要原因是[合同尚未成立].

8.承担缔约过失责任的情形有[假借订立合同，恶意进行磋商]、[故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况]、[有其他违背诚实信用原则的行为]、[违反缔约中的保密义务].

9.代理人隐瞒无权代理这一事实而与相对人进行磋商，应承担[缔约过失]责任。

10.施工企业不具有相应的资质等级而谎称具有，应承担[缔约过失]责任。

11.施工企业没有得到进(出)口许可而谎称获得或故意隐瞒标的物的瑕疵等，应承担[缔约过失]责任。

12.在合同磋商阶段不会发生的责任有[违约责任]、[侵权责任]、[保证责任]、[合同纠纷责任]，极易发生的责任是[缔约过失责任].

　　违约责任

1.按规定，委托人违约应[承担违约责任]、[赔偿监理人的经济损失].

2.因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额[不应超出监理酬金总额(除去税金)].

3.某工程监理酬金总额45万元，监理单位已经缴纳的税金为3万元，在合同履行过程中，因监理单位的责任给业主造成经济损失60万元，依据委托监理合同示范文本，监理单位应承担的'赔偿金额为[42万元

4.因总监理工程师在项目监理中决策不当，给发包人造成损失时，发包人应当要求[监理单位]赔偿。

5.在[监理合同]内规定：当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。

6.委托监理合同示范文本规定，监理人在责任期内，如果因过失而造成经济损失，要负[监理失职]的责任。

7.委托监理合同示范文本规定，承包方违反合同规定的质量要求和完工时限，监理人[不承担责任].