单项选择题
1、 【2014年真题】绿色建筑要求垃圾处理应遵循的原则是“无害化、减量化、( )”。
A.节约化
B.环保化
C.再生化
D.资源化
2、 【2012年真题】写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是( )。
A.可能面积的组合
B.寻租者将来扩展办公室面积的.计划
C.寻租者现在的办公面积
D.寻租者经营业务的性质
3、 【2014年真题】物业租赁过程中，最终衡量物业资产价值大小的重要指标是( )。
A.评估价格
B.租金水平
C.投资价值
D.理论价格
4、 【2014年真题】物业租赁合同中租赁期限不得超过( )年，超过部分无效。
A.10
B.20
C.30
D.40
5、 【2011年真题】房屋租赁关系在法律上是一种( )关系。
A.所有权转移
B.委托管理
C.经济要式契约
D.经济非要式契约
6、 【2013年真题】净运营收益扣除抵押贷款还本付息后的余额，称为( )。
A.税前现金流
B.税后现金流
C.税前利润
D.税后利润
7、 【2013年真题】物业价格实质上是物业( )的价格。
A.交换
B.权益
C.租赁
D.区位
8、 【2011年真题】关于房地产组合投资管理的说法，正确的是( )。
A.房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作
B.房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分
C.房地产组合投资管理以运行管理和服务为主
D.房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
多项选择题
9、 【2013年真题】在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括( )。
A.制订租赁方案和策略
B.租金调整和租户关系管理
C.租户的选择
D.租约谈判
E.租金确定
10、 【2014年真题】在物业估价中，影响物业价格的权益因素包括( )。
A.周边配套设施
B.物权种类
C.房地产投机
D.城市规划的要求
E.周边交通条件
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