2017一级建造师《工程经济》难点解析

引导语：工程经济包括成本控制包括生产过程前的控制和生产过程中的控制。以下是小编整理的2017一级建造师《工程经济》难点解析，欢迎参考!

　　工程量清单单价法

工程量清单单价法是根据国家统一的工程量计算规则计算工程量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。

综合单价是指分部分项工程单价综合了人、料、机费用及其以外的多项费用内容。按照单价综合内容的不同，综合单价可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。

　　1.全费用综合单价

全费用综合单价即单价中综合了人、料、机费用，企业管理费，规费，利润和税金等，以各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，就生成工程承发包价。

　　2.部分费用综合单价

我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价，分部分项工程单价中综合了直接工程费、管理费、利润，以及一定范围内的风险费用，单价中未包括措施费、其他项目费、规费和税金，是不完全费用综合单价。以各分项工程量乘以部分费用综合单价的合价汇总，再加上项目措施费、其他项目费、规费和税金后，生成工程承发包价。综合单价法的计算程序见1Z103070工程量清单计价。

　　三、实物量法

实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额(实物量定额)来编制施工图预算的方法。

用实物量法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额中工、料、机消耗指标，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。对于企业管理费、利润等费用的计算则根据当时当地建筑市场供求情况予以具体确定。

　　采用实物量法编制施工图预算的'步骤具体如下。

　　1.准备资料、熟悉施工图纸

全面收集各种人工、材料、机械的当时当地的实际价格，应包括不同品种、不同规格的材料预算价格;不同工种、不同等级的人工工资单价;不同种类、不同型号的机械台班单价等。要求获得的各种实际价格应全面、系统、真实、可靠。具体可参考定额单价法相应步骤的内容。

　　2.计算工程量

本步骤的内容与定额单价法相同，不再赘述。

　　3.套用消耗定额，计算人料机消耗量

定额消耗量中的“量”在相关规范和工艺水平等未有较大变化之前具有相对稳定性，据此确定符合国家技术规范和质量标准要求，并反映当时施工工艺水平的分项工程计价所需的人工、材料、施工机械的消耗量。

根据预算人工定额所列各类人工工日的数量，乘以各分项工程的工程一最，计算出各分项工程所需各类人工工日的数量，统计汇总后确定单位工程所需的各类人工工人日消耗量。

同理，根据材料预算定额、机械预算台班定额分别确定Ⅲ单位工程各类材料消耗数毓和各类施工机械台班数量。

　　4.计算并汇总人工费、材料费、施工机械使用费

根据当时当地当时工程造价管理部门定期发布的或企业根据市场价格确定的人工工资单价、材料预算价格、施工机械台班单价分别乘以人工、材料、机械消耗量，汇总即为单位工程人工费、材料费和施.工机械使用费。计算公式为：

单位工程人、料、机费用=∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格)+∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地人人工单价)+∑(工程量×施工机械预算定额台班用量×当时当地机械台班单价) (1Z103054一2)

　　5.计算其他各项费用，汇总造价

对于企业管理费、利润、规费和税金等的计算，可以采用与定额单价法相似的汁算程序，只是有关的费率是根据当时当地建筑市场供求情况予以确定。将上述单位工程人、料、机费用与企业管理费、利润、规费、税金等汇总即为单位_工程造价。

　　6.复核

检查人工、材料、机械台班的消耗量计算是否准确，有无漏算、重算或多算;套取的定额是否正确;检查采用的实际价格是否合理。其他内容可参考定额单价法相应步骤的介绍。