2016造价工程师《案例分析》精选练习题及答案

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　　案例分析一

某工程项目开工之前，承包方已提交了施工进度计划，如图3.1所示，该计划满足合同工期100天的要求。

在上述施工进度计划中，由于工作e和工作g共用一台塔吊(塔吊原计划在开工第25天后进场投入使用)必须顺序施工，使用的先后顺序不受限制(其他工作不使用塔吊)。在施工过程中，由于业主要求变更设计图纸，使工作b停工10天(其他持续时间不变)，业主代表及时向承包方发出通知，要求承包方调整进度计划，以保证该工程按合同工期完成。

承包方提出的调整方案及附加要求(以下各项费用数据均符合实际)如下：

1、调整方案：将工作j的持续时间压缩5天。

2、费用补偿要求：

(1)工作j压缩5天增加赶工费25000元；

(2)塔吊闲置15天补偿：600×15=9000(元)；(600元/天为塔吊租赁费)

(3)由于工作b停工10天造成其他有关机械闲置、人员窝工等综合损失45000元。

问题：

1、如果在原计划中先安排工作e，后安排工作g施工，塔吊应安排在第几天(上班时刻)进场投入使用较为合理？为什么?

2、工作b停工10天后，承包方提出的进度计划调整方案是否合理？该计划如何调整更为合理?

3、承包方提出的各项费用补偿要求是否合理?为什么?应批准补偿多少元?

答案

问题1：

答：塔吊应安排在第31天(上班时刻)进场投入使用。这样安排后塔吊在工作e与工作g之间没有闲置。

问题2：

答：承包方提出的进度计划调整方案不合理。

更合理的调整方案是：先进行工作g，后进行工作e.因为工作f的总时差为30天，这样安排不影响合同工期。

问题3：

答：承包方提出的.各项费用补偿：

(1)补偿赶工费不合理，因为工作合理安排后不需要赶工（或工作j的持续时间不需要压缩5天）。

(2)塔吊闲置补偿9000元不合理，因闲置时间不是15天，而是10天。

(3)其他机械闲置补偿合理，人员窝工损失补偿合理。

塔吊按合理的调整方案安排时，其闲置时间比原计划安排多闲置10天，塔吊闲置补偿：600×10=6000(元)。

应批准补偿：6000+45000=51000(元)。

　　案例分析二

某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4个月。有关工程价款条款如下：

(1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项2300m3，乙项3200m3，清单报价中甲项综合单价为180元/m3，乙项综合单价为160元/m3。当每一分项工程实际工程量超过(减少)清单工程量的10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9(1.08)。

(2)措施项目清单中包括：1)环保、安全与文明施工等全工地性综合措施费用8万元;2)模板与脚手架等与分项工程作业相关的措施费用10万元。

(3)其他项目清单中仅含暂列金额3万元。

(4)规费综合费率3.31%(以分部分项清单、措施费清单、其他项目清单为基数)；税金率3.47%。

有关付款条款如下：

(1)材料预付款为分项工程合同价的20%，于开工前支付，在最后两个月平均扣除。

(2)措施项目中，全工地性综合措施费用于开工前全额支付；与分项工程作业相关的措施费用于开工前和开工后第2月末分两次平均支付。措施项目费用不予调整。

(3)其他项目费用于竣工月结算。

(4)业主从每次承包商的分项工程款中，按5%的比例扣留质量保证金。

(5)造价工程师每月签发付款凭证最低金额为25万元。

承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表1所示。

表1单位：m3

1、工程预计合同总价为多少?材料预付款是多少？首次支付措施费是多少?

2、每月工程量价款是多少?造价工程师应签证的每月工程款是多少？实际应签发的每月付款凭证金额是多少?

答案：问题1：

解：该工程预计合同价=∑计价项目费用×(1+规费费率)×(1+税金率)

=(2300×180+3200×160+80000+100000+30000)×(1+3.31%)×(1+3.47%)

=(92600+210000)×(1.069)

=1214384万元=121.4384万元

工程预付款=材料预付款+措施预付款

材料预付款金额=∑(分项工程项目工程量×综合单价)×(1+规费费率)×(1+税金率)×预付率=(92.600)×(1.069)×20%=19.798万元

措施费用首次支付金额=(综合措施费用支付金额+分项工程作业措施费用支付金额)×(1+规费费率)×(1+税金率)=(8+10/2)×(1.069)=13.897万元

问题2：

解：每月工程量价款=∑(计价项目计量工程量×综合单价)×(1+规费费率)×(1+税金率)

(1)第1个月工程量价款为：(500×180+700×160)×1.069=21.594万元

应签证的分项工程款为：21.594×0.95=20.514万元<25万元

第1个月不予签发付款凭证。

(2)第2个月工程量价款为：(800×180+900×160)×1.069=30.787万元

应签证的分项工程款为：30.787×0.95=29.248万元

20.514+29.248=49.762万元

实际应签发的付款凭证金额为：49.762+10/2×1.069=55.107万元

(3)第3个月工程量价款为：(800×180+800×160)×1.069=29.077万元

应签证的分项工程款为：29.077×0.95=27.623万元

应扣预付款为：19.798×50%=9.899万元

实际应签发的付款凭证金额为：27.623-9.899=17.724万元<25万元

第3个月不予签发付款凭证。

(4)第4个月甲项工程累计完成工程量为2700m3，比原估算工程量超出400m3，已超出估算工程量的10%，超出部分其单价应进行调整。

超过估算工程量10%的工程量为：2700-2300×(1+10%)=170m3

这部分工程量综合单价应调整为：180×0.9=162元/m3

甲项工程工程量价款为：[(600-170)×180+170×162]×1.069=11.218万元

乙项工程累计完成工程量为3000m3，比原估算工程量减少200m3，没达到估算工程量的10%以上，其单价不予调整。

乙项工程工程量价款为：600×160×1.069=10.262万元

本月完成甲、乙两分项工程量价款为：11.218+10.262=21.480万元

应签证的分项工程款为：21.480×0.95=20.406万元

其他项目费用结算款=暂列金额×(1+规费费率)×(1+税金率)=3×1.069=3.207万元

本月实际应签发的付款凭证金额为：17.724+20.406+3.207-9.899=31.438万元。