41 下列风险中属于业主人为风险的是( )。
A.
信息取舍失误风险
B.
资金筹措困难
C.
保标与买标风险
D.
资金筹措不力
参考答案：D
42 某企业连续3年每年初从银行借入资金500万元，年利率8%，按年计息，第三年末一次性还本付息，则第三年末应还本付息( )万元。
A.
1893.30
B.
1753.06
C.
1623.20
D.
1620.00
参考答案：B
参考解析：
现金流量图如下图所示：
将流出的现金流量和流入的现金流量分别累计折算到第3年年末并令其相等，则有：
500(F/A，8%，3)(F/P，8%，1)=F。
F=500×[(1+8%)3—1]/[8%×(1+8%)]=1753.06(万元)。
43 负责全国造价工程师的注册和执业活动，实施统一的监督管理工作的是( )。
A.
相关协会
B.
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
C.
国务院有关部门
D.
国务院建设主管部门
参考答案：D
参考解析：
考查的是造价工程师的注册机构。不管是初始注册、变更注册、延续注册，造价工程师的注册机构都是国务院建设行政主管部门。同时还需注意初审机构，初审机构是省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门和国务院铁道、交通、水利、信息产业等相关专业部门。
44 工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的( )。
A.
定义和定位
B.
功能分析
C.
方案比选
D.
经济评价
参考答案：A
45 实行资本金制度的投资项目，资本金的筹措情况应当在( )中作出详细说明。
A.
项目建议书
B.
项目可行性研究报告
C.
初步设计文件
D.
施工招标文件
参考答案：B
参考解析：
项目建议书中不可能对资本金筹措有详细的说明，因为它只是一个粗的概念性文件，而初步设计文件、施工招标文件是项目已经开始实施阶段的文件。
46 下列关于基准收益率的表述中正确的是( )。
A.
基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均盈利率水平
B.
基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和
C.
基准收益率不应小于资金成本
D.
评价风险小、盈利大的项目时，应适当提高基准收益率.
参考答案：C
47 某小区住宅的预算只有一个规定的数额，要根据这个数额的预算选出效果最佳的方案，一般会采取的寿命周期成本评价方法是( )。
A.
参数估算法
B.
固定费用法
C.
权衡分析法
D.
费用效率法
参考答案：B
参考解析：
固定费用法是将费用固定下来，然后选出能得到最佳效率的方案。
48 按照建筑法的规定，以下正确的说法是( )。
A.
建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程
B.
建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程
C.
联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程
D.
施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人
参考答案：D
参考解析：
建筑工程承包的禁止行为有：①禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。②禁止总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位。③禁止分包单位将其承包的工程再分包。
49 关于BT项目经营权和所有权归属说法，正确的是( )。
A.
特许期经营权属于投资者，所有权属于政府
B.
经营权属于政府，所有权属于投资者
C.
经营权和所有权都属于投资者
D.
经营权和所有权均属于政府
参考答案：D
参考解析：
BT项目中，投资者仅获得项目的建设权，项目经营权则属于政府。
50 在价值工程的工作程序中，分析阶段的主要工作内容是( )。
A.
确定价值工程研究对象的功能、成本和价值
B.
整理和定义研究对象的功能、成本和价值
C.
研究有无其他方法可以实现同样的功能
D.
价值工程活动的效果如何
参考答案：A
51 对于生产性建设项目而言，( )是项目投产前由建设单位进行的一项重要工作，也是衔接建设和生产的桥梁。
A.
工程设计
B.
建设准备
C.
生产准备
D.
施工安装
参考答案：C
52 以下对效力待定合同的.描述，正确的是( )。
A.
限制民事行为能力人签订的所有合同都是效力待定合同
B.
通过表见代理订立的合同是效力待定合同
C.
与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理人在3个月内予以追认
D.
无处分权的人处分他人财产未经权利人追认的合同是效力待定合同
参考答案：D
参考解析：
效力待定合同是指合同订立后，是否具有效力还未确定，须权利人追认才能生效的合同。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。所以，限制民事行为能力人签订的合同不全是效力待定合同。表见代理实质上属于无权代理，却产生有效代理的后果，表见代理签订的合同有效。无处分权的人处分他人财产的合同一般为无效合同，但经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
53 表格核算法是项目成本核算法的一种重要方法，下列属于表格核算法特点的是( )。
A.
核算债权债务等比较困难
B.
核算覆盖范围较大
C.
数据比较精确
D.
容易实现科学严密的审核制度
参考答案：A
参考解析：
表格和算法的优点是简洁明了，直观易懂，易于操作，适时性较好。缺点是覆盖范围较窄，核算债权债务等比较困难，较难实现科学严密的审核制度，有可能造成数据失实，精度较差。
54 根据《标准施工招标文件》通用合同条款，下列属于发包人义务的有( )。
A.
委托监理人向承包人发出开工通知
B.
工程接受证书颁发前，负责照管和维护工程
C.
负责施工场地及周边环境与生态的保护工作
D.
编制施工组织设计和施工措施计划
参考答案：A
参考解析：
考核发包人在合同履行过程中的义务，需掌握。
55 设计、施工、采购任务的招标投标，合同结构，项目管理机构设置、工程程序、制度及运行机制等属于工程项目实施策划中的( )。
A.
目标策划
B.
实施过程策划
C.
组织策划
D.
融资策划
参考答案：B
参考解析：
容易误认为组织策划。因为在项目管理的目标控制措施中讲组织措施时曾经说过，关于人、管理机构等均属于组织措施。但是这里需要特别注意，工程项目实施过程策划包括组织工作策划和实施的任务分解。
56 根据《合同法》，属于可变更、可撤销合同的是( )的合同。
A.
恶意串通而损害国家利益
B.
当事人恶意串通损害第三方利益
C.
订立合同时显失公平
D.
违反法律强制性规定
参考答案：C
57 某公司以单利方式一次性借人资金2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为( )万元。
A.
2160
B.
2240
C.
2480
D.
2519
参考答案：C
参考解析：
考核单利的计算，通过此题应掌握单利计算和复利计算的区别。本题解：2000×(1+3×8%)=2480。单利计算中只有本金产生利息，即 “利不生利”，而复利计算中上期利息要转为本金在本期产生利息，即“利滚利”。教材中对单利计算和复利计算作了对比计算分析，大家可对比来学习以掌握此考点。
58 对施工承包单位而言，承担风险大的合同计价方式是( )方式。
A.
总价
B.
单价
C.
成本加百分比酬金
D.
成本加固定酬金
参考答案：A
59 在工程费用监控过程中，明确费用控制人员的任务和职责分工，改善费用控制工作流程等措施，属于费用偏差纠正的( )。
A.
合同措施
B.
技术措施
C.
经济措施
D.
组织措施
参考答案：D
参考解析：
用纠偏的内容来判断纠偏的措施。费用偏差的纠正措施通常包括：组织措施(与人有关);经济措施(与钱有关);技术措施(与技术有关);合同措施(与合同有关)。
60 下列关于项目融资成本的说法正确的是( )。
A.
融资的前期费用与项目的规模有直接关系，一般占贷款金额的0.3%～1.5%
B.
项目规模越小，前期费用所占融资总额的比例就越小
C.
项目融资的利息成本一般要高出同等条件公司贷款的0.5%～2%
D.
项目规模越小，前期费用所占融资总额的比例就越大
参考答案：B
参考解析：
项目规模越小，前期费用所占融资总额的比例就越大;项目融资的利息成本一般要高出同等条件公司贷款的0.3%～1.5%。
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