1.下列反映企业短期偿债能力的指标是( )答案( )
A.资产负债率
B.流动比率
C.存货周转率
D.待摊费用
E.应付账款周转率
2.土地使用权出让可以采取( )的方式答案( )
A.招标
B.拍卖
C.协议
D.划拨
E.无偿分配
3.收入可能表现为( )会计要素的增加。答案( )
A.资产
B.负债
C.所有者权益
D.净资产
E.支出
4.法人的种类有企业法人.( ).( )和( )答案( )
A.合伙法人
B.机关法人
C.事业法人
D.社团法人
E.合作法人
5.计算全部建筑面积的有( )答案( )
A.无顶盖的室外楼梯
B.房屋内的夹层.插层.技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位
C.房屋天面上，属永久建筑，层高在2.20m以上的楼梯间
D.与房屋相连有上盖不封闭的架空通廊
E.房屋之间无上盖的架空通廊
6.法的`基本特征是法的权利义务性和法的( )。答案( )
A.明确公开性
B.国家意志性
C.普遍约束力
D.国家强制性
E.法律的公正性
7.关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有( )答案( )
A.居住用地90年
B.工业用地70年
C.教育.科技.文化卫生.体育用地50年
D.商业.旅游.娱乐用地40年
E.综合用地50年
8.关于设立住房置业担保公司，正确的表述有( )答案( )
A.实有资本不少于500万元
B.实有资本不少于1000万元
C.担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍
D.担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的50倍
E.住房公积金管理中心不能入股
9.关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有( )
答案( )
A.房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效
B.幢共有建筑面积整幢分摊
C.产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊
D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有.功能区共有.各层共有依次分摊
E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行
10.下列属于房地产测绘的特点是( )答案( )
A.测绘比例尺大
B.修.补测工作量较大
C.精度要求不是很高
D.测绘内容较多
E.复测周期一般为5～10年
11.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括( )答案( )
A.房地产转让
B.房地产开发
C.房地产抵押
D.房地产权属登记
E.房屋租赁
12.我国现行的城市规划编制体系由( )层次的规划组成答案( )
A.城镇体系规划
B.城市总体规划
C.城市详细规划
D.城市控制规划
E.城市规划
【参考答案】
1： B. D. | 2： A. B. C. | 3： A. C. D. | 4： B. C. D. | 5： B. C.
6： A. B. C. D. | 7： C. D. E. | 8： B. C. E. | 9： C. D. E. | 10： A. B. D.
11： A. C. E. | 12： A. B. C.
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