随着法律观念的日渐普及，合同在生活中的使用越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编精心整理的房屋出租免责简单合同书（通用15篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
出租方（以下简称甲方）_____________________
承租方（以下简称乙方）_____________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
房屋地址：____________________________________。
房屋室内设施：________________________________。
二、租用期限及其约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自__________年________月_____日起至__________年________月_____日；
2.房屋租金：每年__________元人民币；
3.付款方式：一次性支付。
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）
3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交________人民法院解决。
本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方签字：___________________
乙方签字：___________________
_____________年______月____日
____________年______月____日
出租方(甲方)：_________________身份证号码)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________
一、甲方将位于__________市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币__________元，按季度结算。每季季初10日内，乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
出租方：________________(以下简称甲方)
承租方：________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一、甲方将其所在位于________路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、租金及付款方式：
1.租金优惠至每季________元整(大写________________元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。
四、甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：________冰箱一台、彩电两台、________空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考
五、乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__________元
七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八、本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
电话：_________________
电话：_________________
签约日期：_________________
签约日期：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________身份证号：_________________
甲、乙双方在_______年_______月_______日签订的租赁房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在续租，甲、乙双方经友好协商，乙方自愿自行修理因甲方租赁期间损坏之房屋。为明确双方权利和义务特定签订立本协议书。
一、乙方房屋坐落在______________
二、受损房屋处置原则：
甲方一次性支付乙方房屋维修费，由乙方自行负责维修。甲方对此无异议。
三、在房屋修理期间，乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来各种困难。
四、甲方应尽义务：
(1)按照甲方所找维修施工队报价清单，给予乙方赔付工程维修费：_________________人民币20000元(贰万元整)。
(2)甲方考虑到乙方维修房屋及恢复室内装修需要工期约一个月时间，故给予乙方赔付房屋租金：_________________人民币7500元(大写：_________________柒仟伍佰元整)。
(3)甲方租赁期间，将乙方水井填埋，故赔偿乙方水井清理费：_________________人民币2500元(大写：_________________贰仟伍佰元整)。
(4)甲方给予乙方各项费用合计：_________________人民币30000元(大写：_________________叁万元整)，上述费用由甲方自本协议书签订之日起15日内一次性付给乙方。
五、据此协议甲方已经尽到房屋维修义务，如果房屋以后发生质量问题，与甲方无关，乙方不得已此理由要求甲方赔偿。
六、本承诺书经双方签字盖章后即生效，任何方不得以任何理由无故变更和解除，否则应承担责任。
七、本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
甲方[签章]：_________________乙方[签章]：_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
出租方(以下简称甲方)：_________________
承租方(以下简称乙方)：_________________
双方经过友好协调，本着诚实守信，协商一致的原则，签订本合同，以求共同恪守：_________________
第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量。
第二条租赁期限从年______月______日至年______月______日。(提示：_________________合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，同等价格的情况下，乙方享有优先承租权，租金按当年价格另行商定)
第三条租金(大写)：_____________。
第四条租金的支付期限与方式：________________。
第五条租赁房屋的用途：________________。
第六条甲方确保给乙方通水通电，出租房屋的水费、电费、煤气费、光缆电视收视费等自乙方入住之日使用起至租约期满迁出日止均由乙方负担。
第七条甲方确保出租时房屋一切设备完好；乙方负责租赁房屋的维修维护，租赁合同期满时确保房屋一切设备完好。租赁期间，防火安全、综合治理及防盗安全，由乙方承担责任，造成人身伤害或财务毁坏的，与甲方无关。
第八条甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________________。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：________________。
第九条房屋租赁合同期满，乙方需在_____________期限内完全搬出房屋、返还房屋，在逾期_____________后未返还的需补交租金_____________元。
第十条甲方(是/否)允许乙方转租租赁房屋。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，甲方有权解除本合同：_________________
1.乙方不交付或者不按约定交付租金达_______________个月以上或所欠各项费用达(大写)_____________以上；
2.未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
3.乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
4.未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的；
5.未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租第三人；
6.乙方在出租房屋进行违法活动或存放危险违禁物品的。
有下列情形之一，乙方有权解除本合同：_________________
1.甲方迟延交付出租房屋________________个月以上；
2.甲方违反本合同约定，使乙方无法继续使用出租房屋。
第十二条违约责任：_________________
如果有一方违反合同，应支付给对方违约金____元，同时赔偿对方损失。
1.甲方未按时或未按要求出租房屋造成乙方受损失的，负责赔偿损失。
2.乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付每日总租金的万分之五滞纳金。
3.乙方在房屋租赁合同期满返还房屋时，造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
4.乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十三条如果国家政府征用该房屋、发生不可抗力或自然灾害使本合同无法履行，本合同自行解除
第十四条本合同未尽事宜，经合同双方共同协商作出修改或补充规定，书面的修改或补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
第十五条合同争议的解决方式：_________________本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向日照仲裁委员会申请仲裁。
第十六条其他约定事项：_____________
甲方：_________________乙方：_________________
身份证号：_________________身份证号：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
___________年__________月__________日___________年__________月__________日
甲方(出租人)_______________
身份证号：_________________
乙方(承租人)_______________
身份证号：_________________
一、房屋基本情况
甲方将__________路_______号____楼__的房屋出租给乙方作为_______使用。
二、租期
从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金为人民币___________元，乙方共现金支付(计大写_______________元整)
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币___________元整(小写：___________元人民币)
2、保证金支付方式：______________________。
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______；水表底数________；电视费_________；
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。
2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
七、有关续租的事项
原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方
重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。
九、注意事项
本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)；如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。
甲方：__________签名。乙方：__________签名。
___________年_____月___日___________年_____月___日
出租方(甲方)身份证号：
承租方(乙方)身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于市区(县)，该房屋建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第____种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。
第三条房屋用途
（一）该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
（二）乙方在经营期间，不得经营服务，经营过程中不得售卖等与现已租售商铺具有相同或相似性质商品。
第四条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。
第五条租赁期限
(一)租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年____个月。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(□书面/□口头)通知对方。
第六条租金
(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：____元(大写：____元)
(二)租金支付时间及方式：。
(三)租金支付方式：甲方直接收取/甲方代理人代为收取。
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第七条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方应当向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____元(大写：____元)；房屋水电保证金，具体金额为：____元(大写：____元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金及房屋水电保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第八条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
甲方承担等费用。
第九条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十一条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十二条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、其他：。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达____元的。
3、擅自改变该房屋用途，与其他租户产生同业竞争行为的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：。
第十三条违约责任
(一)甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。
(三)乙方有本合同第十二条第四款约定的情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金。
(五)乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。
(六)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(七)乙方未经甲方允许擅自出售与现有租户生产经营相同或类似产品，甲方可要求乙方立即停止售卖或侵害其他用户的行为，若乙方仍继续损害行为，则甲方可要求立即终止租赁合同、收回房屋并要求乙方按月租金的%向甲方支付违约金。
（八）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的%为标准支付违约金。
(九)其他：。
第十四条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的.附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签名：乙方签名：
____年____月____日____年____月____日
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
2、所出租房屋的房屋购房合同编号：_________.
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。)
第三条：房屋租赁的期限租赁期限为___(月年)从________年____月____日起至________年____月____日。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________。租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的39租金。
第五条：押金押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第七条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的；
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第九条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第九条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
第十一条：合同一式两份各持一份。
出租方：电话：地址：
求租方：电话：地址：
________年____月____日________年____月____日
甲方(出租方)：______________________________________身份证号码：
乙方(承租方)：______________________________________身份证号码：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在________路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况已载于本合同补充协议中，甲方已向乙方出示该房屋的产权证，证书编号________________。
二、甲乙双方协定的上述的房地产月租金为人民币____________元（大写）__________。租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付该房屋。
三、付款方式如下：付叁押贰
乙方向甲方支付的房屋租赁保证金即____个月的租金，计__________元；乙方应于每提前________天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金；如乙方逾期15天不交纳房租（由于乙方原因），则甲方有权非正常终止合同，对甲方造成的损失由乙方承担。租赁关系正常终止时，甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还以乙方。
四、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、有线等费用由乙方承担。
五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿，乙方保证承租上述房屋作为居住使用，并在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变使用用途。
六、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，由甲方负责赔偿。
七、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备遭损坏的，由乙方负责赔偿或给予修复。
3、未经甲方允许，乙方不得将房屋私自转租或分租。
4、乙方不得在承租的房屋内从事非法活动。
5、未经甲方允许，乙方不得利用屋内电话申请任何通讯类型产品。
八、违约责任：
1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
2、租赁期内，非本合同规定的情况，甲方中途擅自收回该房屋的，在乙方支付清其应承担的费用外，将乙方已支付的保证金无息归还乙方，另行支付相当于保证金额的违约金给乙方。
3、租赁期内，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，需结清本合同内规定支付的费用，甲方扣除乙方已租住日期的租金后，将剩余租金归还乙方，另甲方没收乙方的保证金作为伪约赔偿。
九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商的办法解决。协商不成时，任何一方可向本市仲裁机构申请调解或仲裁或依法向有关辖区的人民法院起诉。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协定，其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等效力。
十二、本合同连同补充协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
身份证地址：___________身份证地址：________
联系地址：_________________联系地址：________
联系电话：______________联系电话：________
__________年____月____日
合同编号：_____
甲方：________________
乙方：________________
合约细则
第一条、合约限期：
本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计期为_____。
第二条、租贷范围及租金：
房型：__________________
住房姓名：________________
租金（天租）：____________
以上租金已包含房租之服务及政府税；
以上房间仅以纯住房形式租贷；
以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算；
以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否则按照违约处理，不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。
在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访，需入住我店，享受门市价____折+____%的优惠。
第三条、付款方式：
1、乙方先预交￥________元订金作为押金；
2、乙方以信用卡或现金支付客房月租金，刷信用卡担保杂费；
3、乙方每星期一结清上个星期房租，否则甲方有权中止合约，并作为乙方违约处理。
第四条、甲方责任和义务：
1、甲方负责提供清洁服务；
2、甲方提供标准的客房日用品；
3、甲方需保障客房设备设施的良好运作。
第五条、乙方责任和义务：
1、乙方必须遵守甲方关于住客管理的一切规定；
2、乙方不得在房间内烹饪食品，不可带易燃、易爆等危险品进入房间；
3、乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动；
4、乙方有义务爱惜甲方财物，不得随意移动、改变、损坏设备设施，否则需承担相应的赔偿责任；
5、因乙方具人行为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
第六条、长住房优惠：
1、每天免费提供西式自助早餐一份；
2、洗衣服务：洗衣_____折优惠；
3、提供饮水机一台；
4、每周赠送果篮一个；
5、每月2张保龄球券（不享受优先预定权）；
6、每天赠送报纸一份（___________）；
7、酒店各餐厅可享受______折优惠（香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外）；卡拉ok、的士高可享受____折优惠
8、酒店车队服务（本田雅阁出租车、旅游包车）__________折优惠。
第七条、违约责任：
在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需承担违约责任，乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店，收取违约金￥5000元；乙方如住满半个月但未满一个月时离店，收取违约金￥10000元；（除发生人力不可阻挡之事件除外，如战争、自然灾害等）
第八条、其它
以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。
甲方（签章）：________乙方（签章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：__________
地址：_______________地址：________________
联系电话：___________联系电话：____________
邮政编码：___________邮政编码：____________
开户银行：___________开户银行：____________
账号：_______________账号：________________
身份证号码：_________身份证号码：__________
_____年_____月_____日______年______月____日
第一条合同当事人
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落______路______街巷、______里______号______房号的房地产(房地产权证号码：________________________出租给乙方作______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
注：期限超过______年的，超过部分无效。
租金按______(月、季、年)结算，由乙方在每______(月、季、年)的第______日前按______付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(______币)______元保证金(可以收取不超过______个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金______(退回乙方、抵押租金)。
第五条双方的主要职责
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期______日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：
3、租赁期间转让该房屋时，须提前______个月)书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金______个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期_____日，乙方须按当月租金额的______%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前______日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定：______________________________
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式______份，甲乙双方各持______份，送______份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同编号：_________________
出租方：__________________________
承租方：__________________________
房屋所在地：______________________
合同签定时间：________________________
省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落________路________号、间数________面积________________结构___________用途______________
第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。
第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金________元，租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式，于________________付清给出租方。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
第五条出租方和承租方的变更
1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给
第三方，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租方将租用房屋转让给
第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4、合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前________个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。
第六条合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条违约责任
1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金________元；
2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金________元；
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元；
5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；
6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金________元。
第八条免责条件
1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；
2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。
第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：
（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁；
（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其它约定事项________________________________________________________________________
第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式________份，合同双方各执________份；合同副本________份，送单位备案。
出租方（章）：________承租方（章）_________
单位地址：____________单位地址：___________
法定代表人：__________法定代表人：_________
委托代理人：__________委托代理人：_________
电话：________________电话：_______________
开户银行：____________开户银行：___________
帐号：________________帐号：_______________
鉴证意见：_______________经办人：_______________
鉴证机关（章）________年____月____日________年____月____日
有效期限：________年____月____日至________年____月____日
合同编号：
出租方：_______签订地点：_______
根据《中华人民共和国合同法》和《浙江省房屋租赁管理条例》及有
关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订
本合同。
第一条房屋地址_______，面积_______平方米。
第二条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
租赁期间，承租方不得擅自将房屋转租、转让或转借，如确需转租、转让或转借，应事先征得出租方同意。
租赁期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金交纳期限：
第四条租赁房屋的用途：
第五条合同期内，出租房对房屋及其设施应负责修缮，以保障承租方安全使用；承租方应妥善维护房屋设施，不得擅自改变其结构。
第六条出租方若将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方若出卖房屋，须在三个月前通知承租方，在同等条件下承租方有优先购买权。
第七条违约责任：如有一方未按前述合同条款的规定履行的，则应偿付对方违约金
第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。
第九条争议的解决方式：
第十条其它约定事项：
第十一条本合同一式五份，双方各执一份，报有关部门三份。本合同经双方签字、盖章后生效。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
甲方：_______________
乙方：_______________
经双方协议，甲方将_______________出租给乙方使用。双方本着平等自愿的原则，特订立以下协议。
1、租赁面积：_______________。
2、租用期限：___年，从___年___月___日至___年___月___日。
3、租赁价格：人民币______元(大写：______整)
4、付款方式：于___年____月____日前一次性付清。
5、洗车场的水、电费、税金由乙方自行负担。
6、租赁时，甲方的清洗机壹台、泡沫机壹台、吸尘器壹台、空压机壹台、洗衣机壹台无偿提供给乙方使用，合同期满后，退还给甲方。如有损坏，乙方需按价赔偿。
7、在租赁期内如遇政策性变动。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期执行，甲方退回征用时后剩余租金。
8、如需对场地进行改装或增扩设备时，应征得甲方同意，费用自理。
9、在租赁期间，乙方不得转让给第三方使用。
10、本协议未尽事宜，甲乙双方另行议定。
11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日即生效。
以上各条希双方遵照执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（出租方）：____________
身份证号码：________________________________
乙方（承租方）：____________
身份证号码：________________________________
经双方协商甲方将位于____________市____________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租期
租房从__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。
二、租金
月租金为____________元，缴租为__________支付一次，人民币（大写）_________________元（￥________元），以后应提前_______天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
四、附件
1、甲乙双方身份证复印件一张。
2、家具及家电清单
五、本合同一式________份，自双方签字之日起生效。另水：_________吨，气：________立方，电：_______度。
甲方（签章）：_________________
乙方（签章）：_________________
联系电话：______________________
联系电话：______________________
___________年_________月_______日
___________年_________月_______日
书香门第
