程序类别：项目建议书
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咨询提供者：cw760904|个人资料
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一、项目背景
廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。中国建设部明确要求，全国所有市县在2007年年底前必须建立“廉租房”制度。
推进廉租住房建设，是县委、县政府落实党的'十七大会议精神，以人为本、关注民生、构建社会主义和谐社会的重大举措，是一项民生工程和民心工程，县委、县政府高度重视，专门责成相关部门必须坚决按照市委、市政府的统一安排和部署，切实履行好政府职责，精心组织、强化措施、建立健全各项制度，确保这项工程落到实处，真正把好事办好，实事办实，让老百姓得到实实在在的实惠。
二、项目实施的必要性
1、廉租房的建设，是关心弱势群体、解决困难家庭和进城务工人员住房困难的重要措施，是一项民心工程、稳定工程、德政工程，是关注民生、推进和谐社会建设的一件大事。
2、是城市化建设的必然要求 城镇居民住宅列入城市发展规划建设，充分利用国有土地，合理布局、规模建设，集中连片，城市居民住宅房地产开发建设管理与城市发展配套，以经济适用住房为主的房地产开发建设管理，推动城市发展和城市经济发展。
3、对平衡目前高额的房价起到重要作用，使房地产市场的开发更为合理。
4、对促进城镇化建设起到积极的推动作用，实现居者有其房，使进城民工有较好的工作条件在城内安心务工。
5、对推进城市建设起到重要作用。
目 录
第一章 总论 4
一、县情概况....4
二、项目概况....6
三、编制依据....7
四、编制原则....7
五、主要结论....8
第二章 项目背景及承办条件..9
一、项目背景....9
二、项目实施的必要性.9
第三章 建设地点及建设条件.11
一、建设地点...11
二、建设条件...11
第四章 建设规模与产品方案.13
一、产品方案...13
二、建设规模...14
第五章 工程方案及安全措施.16
一、施工条件...16
二、施工特点...16
三、施工方法...16
四、主要施工机械....17
五、安全措施...17
第六章 项目实施进度..18
第七章 环境保护、节能、节水措施19
一、环境影响评价依据19
二、环境条件调查....19
三、施工期环境影响分析...20
四、项目建成后环境影响分析....21
五、节能措施...22
六、节水措施...23
第八章 劳动安全卫生与消防.25
一、劳动安全卫生....25
二、消防设施...26
第九章 水土保持.27
一、水土流失防治设计原则.27
二、水土流失防治方案设计依据..27
三、水土流失预测....28
四、水土流失防治措施28
第十章 投资估算和资金筹措.30
一、投资范围...30
二、编制方法及依据..30
三、工程投资估算....31
四、流动资金估算....32
五、资金筹措...32
第十一章 财务评价.33
一、评价方法...33
二、项目法人财务评价33
三、不确定性分析....33
第十二 章 经济效益和社会效益分析....35
一、项目对社会影响分析...35
二、项目对所在地的互适性分析..35
三、社会评价结论....35
第十三章 结论36
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