在充满活力,日益开放的今天,接触到岗位职责的地方越来越多,岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。一般岗位职责是怎么制定的呢?以下是小编精心整理的工程主管工作岗位职责,希望对大家有所帮助。
1、掌握区域内业主入住及各项公共配套设施的维修、保养和完善工作,定时、定员对共用设施检查、保养,保证设施设备的正常运转;
2、负责物业管理区域内日常维修工作,统一安排维修人员工作任务,检查工作落实情况,协助解决有关问题;
3、对维修人员分片管理区域不定期进行检查,杜绝漏电、漏水现象发生及设备故障,发现情况,及时处理,并做好《维修人员日常工作检查记录表》填写工作;
4、每项维修工作都应按规定时间完成,维修材料出库和入库都应严格控制,合理节约各项维修费用和开支;
5、按时准确地完成水表、电表抄表工作,协助财务人员做好各类款项的.收取工作;
6、对业主的维修要求,应及时、完整、准确地登记在《维修联系单》上,并按时修缮,根据要求进行回访;
7、做好本部门ISO各种记录表格填写、整理、检查、整改工作。
1、工程资料的收集、整理、立卷、归档、保存工作;
2、会议的记录、整理、会签、复印、分发等;
3、各种工程报表的编制、汇总;
4、协助办理建设工程竣工档案的移交;
5、协助文件的`报建手续,提供相关的图纸、资料;
6、负责项目部分行政事务工作;
7、负责收集、归档项目前期资料、项目图纸、配套设施等项目档案资料;
8、配合报建工作,及时提供所需各种资料;
9、领导交办的其它工作。
1、在项目经理的领导下,负责园区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。
2、对园区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。
3、熟悉园区机电设备的性能和使用状况,掌握技术管理中的.难点、重点。
4、审核运行报表,掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。
5、审阅各系统运行监测技术数据,发现偏差,及时纠正。
6、巡查设备运行技术状,发现隐患,及时排除。对重大故障,立即报告上级领导并组织力量及时处理。
7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度,发现问题及时采取措施。
8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划,并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行技术培训。
9、根据项目的情况,做好项目质保期间查验维修整改工作,做到园区质量保障最优化。
1、完成工程部工作计划和管理制度落实。
2、负责工程项目的质量、进度、安全管理。
3、参与成本管理,协助组织项目竣工验收工作,参与竣工决算。
4、协助领导完成前期工程规划,工程主管部门对接。
1、负责所有门店设备的维护及保养计划的制定并实施;
2、负责培训门店员工设备基本操作、保养等知识;
3、保障所有门店设备的`正常运行及故障处理;
4、负责新开门店及老门店改造中的工程基本设计、施工、控制工程成本、保障施工的顺利进行;
5、配合资产部完成新店资产及设备设施进场安排及安装工作;
6、完成上级交办的其他相关工作。
1、主持部门日常工作,制定部门内部管理机制;
2、对产品进行可制造性、产品标准工时及产能、人力成本的评估;
3、协助生产部、品质部处理生产品质、技术异常 ;
4、制定标准产品工艺流程;优化工艺制程;
5、新老产品试产,工装冶具的设计和验证;保证项目生产的.梳理进行,及时分析、解决问题、推动改善。
1、协助部门经理根据新开酒店项目筹建制定计划,并督导实施;
2、管理、安排施工计划和施工任务,督导组内员工执行公司标准,明确施工和工艺要求;
3、按考核要求对项目进度、质量考察督导,控制施工工期、质量、成本造价等;
4、指导酒店的'维护维修;
5、协助部门经理进行部门成本预算及控制;
6、与各酒店保持良好密切的沟通,及时沟通了解组内同事的工作情况;
7、工作完成情况,进行指导;
8、定时定期的对本组员工培训;
9、上级交办的其他工作。
1、协调施工方、物业方、各分包方配合事宜且控制项目总体成本及进度;
2、负责统筹泥、木、水电、油各班组工程进度与质量并协调先后工作次序与工作中交叉作业;
3、把控工程施工质量及图纸技术交底;
4、参与竣工项目验收;
1、对公司各项目内的工程设施设备情况定期走访巡查:负责检查,监促维修工的日常巡查工作,并做好质量记录的验证;负责安排落实公共设备、设施的.维修工作,并对其工作质量进行验证和填写相关质量记录;按规定经常检查各机房及控制室,确保设备正常与清洁;
2、对公司各项目内的工程设施设备存在的问题进行汇总分析并给出指导意见;
3、定期汇总各项目工程设施设备的巡查记录明细,上报相关领导;
4、遇紧急特发事件,必须亲临现场,具体落实有关人员做好应急抢修工作;
5、按规定对维修工作质量进行考核。
1、负责对项目维修工作的安排、实施和检查,对技术员(含外包)工作的.安排于监管;
2、负责与维保单位联系、协调,对维保单位处理结果进行监管及质量评定;
3、负责处理突发性设备故障,并组织调查事故原因,制订预防措施;
4、负责管理工程资料,建立设备资料台账;
5、完善设施设备管理制度与操作规程;
6、负责对员工工程技能培训;
7、上级交代的其他工作。
1、负责园区内工程方面的技术和设施、设备维护保养;
2、负责园区内所有机房设施设备的'年度维护、保养计划,并督促执行;
3、安排分配园区所有工程人员工作;
4、负责安排每月工程方面及水电的沟通、工作交流;
5、负责园区仓库工程配件的申购、进出库;
6、配合园区客服做好对园区客户的服务。
1、全面负责工程部的'管理工作,并接受公司的督导;
2、负责工程和技术的指导管理工作,负责工程验收、安全运行维修保养管理工作;
3、负责对工程部人员的调配管理、技术培训指导等工作;
4、制定、完善各项社保管理规章制度,建立并贯彻落实各项设备管理制度;
5、编制和审批公司项目施工计划,定期总结分析项目施工任务完成情况;
6、及时、高效地诊断并解决设备故障,保证商城顺利运营,做到预防为主;
7、设备的日常维护及检修日志建立。
1、直接对接物管经理,负责设施设备的日常维修管理工作。
2、负责落实维修计划、保养计划、备品备件计划和员工培训计划,定期组织设备检查、考核工作,提高设备的完好率。
3、现场管控各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况,对违规操作进行及时处理。
4、配合上级对二次装修的现场设备、设施部分按物业手册进行全面管理、监督及验收工作。
5、落实相关安全自查、整改工作全责;楼层供配电设备的维修保养计划拟订及落实工作全责;商户装修安全工作的`安排、协调和验收工作全责;负责处理一般性安全突发事件,重大突发事件应立即上报全责。
6、完成上级领导交办的其他工作。
1、根据公司的经营管理目标和任务统筹本部门的工作安排,制定工作计划,组织技术力量解决工程技术问题、技术管理问题,建立技术管理制度,就重大技术事项向公司领导提出决策建议;
2、开发、评估和优化制造方法和流程,推动质量、成本、交付和产量的`提高;
3、领导日常生产的故障排除、降低成本,支持精益生产的实施,支持质量改进和废品减少;
4、负责新产品导入和自动化团队合作,优化生产可行性,新产品认证和批量生产能力;
5、负责过程控制,备件管理,优化整理社保、工艺效率,缩短周期,提升交付能力;
6、指导和提升发展成员的知识及工作技能,指导工程师解决工作的任何技术问题;
7、完成上级安排的其他任务。
1、对客户图纸进行审查,是否有遗漏、错误、或不合理工艺要求,并及时沟通处理;
2、对客户来样进行测绘并出图;
3、对客户无图无样的非标刀具需求,设计并出图纸;
4、根据客户工件图纸,协助其制定工艺并选定刀具方案;为客户提供全方位的.技术支持与服务,解决客户在刀具使用中出现的技术问题;
5、对业务员回收的试刀报告、异常分析报告进行数据统计分析与总结,并存档;
6、对销售及相关员工提供技术支持及培训;
7、负责公司刀具试切方案的制定和试切案例的搜集整理;
8、对外购的刀具进行检测,根据图纸要求判定退货或入库;
9、刀具目录的编制、更新;
10、上级交待的其它事项,并偶有出差分公司
1、工程部人员管理(员工入离职报批、转正转岗报批、考勤及员工奖惩报批);
2、工程部日常工作统筹(统筹工程部班组人员日常工作开展及临时工作调度,执行岗位责任制、操作规程等各项规章制度);
3、突发事件应急处理(突发停水停电、供暖前后调试维修、供暖期间维护);
4、业主疑难问题处理(协助客服专员解决业主问题);
5、对接地产遗留问题报批,并跟进处
6、设备设施维护保养(确保小区设备设施正常运行,解决技术上的疑难);
7、各项指标管控与达成;
8、配合领导完成其他临时工作。
1.协助部门负责人统筹并指导下属完成项目工程管理工作,认真贯彻落实公司下达本部门的工作任务,负责本公司设备管理维护工作。
2.安排日常巡检及维护,对设备设施运行进行检查发现问题及时处理,统筹并指导领班日常工作安排及确保技工工作的有效性,记录工作痕迹。
3.统筹并指导所辖各种设备及建筑的.维修保养工作,掌握基本的设备原理及维修方法,对故障设备进行检查及维修,对业户的装修进行检查及验收。与维保单位对接,要求维保单位进行设备维保,并做好记录。
4.及时完成领导交代的其他工作事项。
1、负责对交付过程中的施工组织管理,协调、跟踪、推进交付进度,确保项目的工期和质量,保障按时竣工率;
2、以客户服务为中心,全面落实公司客户服务标准,提升NPS值,提高口碑传播;
3、主要负责对项目全过程的施工进行组织管理,通过对工程管家和工长的组织管理及与各相关部门的协调配合,从而实现对工程总目标的`有效控制;
4、负责项目安全施工、文明施工、半成品及成品保护的监控及实施,确保整体项目形象提升;
5、负责施工项目的成本控制和材料损耗率;
6、妥善处理客户投诉,及时圆满的解决解答客户的疑议和要求;
7、监督工艺标准的执行,推广新工艺,提高工艺竞争力和客户体验;
8、负责工程管家和工长的培训、监督及考核;
9、负责部门整体的团队建设。
1、负责部门业务资源开发,业务关系维护。
2、负责部门业务招投标,协调公司内部各部门工作。
3、做好业务数据统计分析,及时发现问题并上报整改。
4、配合部门业务投标工作、考察接待工作。
5、完成公司领导交办其他工作。
1、充电场站现场勘查、方案设计,施工方案编制。
2、施工方案技术交底、施工过程中质量、安全、进度以及成本管理。
3、配合完成充电场站的.电力报装、施工单位和设计单位储备。
4、配合公司完成招标工作,议价、审批、施约等工作。
5、处理工程建设中的问题,工程竣工资料收集编制、配合施工单位完成项目电业局竣工验收。
6、完成上级领导交办的其他工作任务。
1.根据公司总体经营战略,制定项目战略规划,呈报总经理批准并执行。
2.根据公司项目要求编制项目周、月及年度施工计划,对项目实施的进度、质量、成本、安全及文明施工等事宜。
3.负责室内装修以及工程项目从工程施工准备至验收交工的整体施工管理工作。
4.负责编制项目劳动力、材料申购、机具设备等的.计划,并组织实施。
5.负责负责施工现场尺寸测量,以及现场组织工人进行施工。
6.负责施工过程中的外围公共关系的维护,推动项目顺利实施。
1、负责公司范围内的.项目投资分析,预结算、变更、签证、价差的审核和管理;
2、负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核,并提出技术经济分析报告和合理化建议;
3、负责工程款支付审核与成本管控,结算管理,完成概预算与决算报告;
4、参与招投标工作,编制参考价格,主导审核基准件清单;
5、参与合同文件的审核,跟踪分析合同执行情况,审核相关条款;
6、参与相关项目的施工协调会议,了解施工方案、施工进度计划,随时掌握施工进度、质量安全和造价变动情况;
7、落实公司其他成本造价相关工作。