物业管理制度是为了维护小区业主的合法权益和管理小区业主的相关行为的内容。那么，小区物业管理制度的内容有哪些？小区物业管理制度的内容包括哪些方面？有哪些小区业主的行为可以受小区物业管理制度的规制？
一、安全职责
1、严格执行公司的各项管理制度；
2、负责制定各项安全护卫职责制度，根据实际情况进行指导和检查，对公司管理区域实施安全监督；
3、负责小区消防设施的监护和公共服务场所安全防范的督察；
4、做好公司管理区域内的管理工作，涉及违法案件的药及时移交派出所，业务上自觉接受派出所指导；
5、查处公司管理区域内因员工玩忽职守而发生的治安、刑事案件和火灾事故；
6、建立健全和管理好系统档案资料；
7、抓好护卫队思想政治教育和业务技能培训；
8、做好新接物业护卫工作人员的岗位设置和物品配备的统筹策划工作；
9、完成领导交办的其他任务
二、护卫岗位职责
1、护卫员上岗必须穿着统一制服，佩戴统一的工号，仪容严整；
2、纠正违章时必须先敬礼，做到文明服务，礼貌待人；
3、上岗时要认真检查设备、设施，认真做好安全防范工作，发现不安全因素应立即查明情况，排除险情，并及时报告领导，确保小区的安全；
4、坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要勇于与之斗争并设法将其抓获；
5、熟悉本岗位任务和工作程序，预防案件、事故发生，力争做到万无一失；
6、爱护设施设备、公共财物，对小区的一切设施、财物不得随便移动及乱用；
7、熟悉小区的消防系统及消防器材的安装位置，掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理；
8、值班时间，对岗位内发生的各种情况要及时认真处理，并作好记录；
9、熟悉小区内公共设施情况，巡查、登记公共设施完好及损坏情况；
10、严格执行交接班制度，认真做好交接记录；
11、对进入小区内的可疑人员、可疑车辆要进行盘问和检查；
12、对进入小区内的陌生车辆要进行登记；
13、对发生在护卫区的刑事案件或治安案件，有保护现场、保护证据、维护秩序及提供请客的职责；
14、熟悉本管理区域内公共设备、设施及业主的基本情况；
15、认真完成领导交办的'其他任务。
三、门岗、巡逻岗位职责
1、24小时严密监视护卫对象的各种情况，发现可疑或不安全迹象及时处置，必要时相领导报告，且随时汇报变动情况直到问题处理完毕；
2、掌握业主的来客动态，维护小区秩序；
3、严格执行来客登记制度，对身份不明无任何证件、形迹可疑者，应禁止其入内；
4、熟悉小区内住户的基本情况；
5、做好执勤记录，接班人员未上岗，不准下岗，严格执行交接班制度，做到交接清楚，职责明确；
6、严格执行24小时巡逻制度；
7、对于进入小区的各类人员，必须认真进行验证登记方可放行；
8、对于进入小区内的陌生车辆认真登记方可进入。
一、遵守交通管理规定，爱护小区的`道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。
二、内部车辆出入小区凭证出入，外部车辆出去小区时，司机应配合门岗进行核实登记试行临时收费管理，由值班员履行登记手续。
三、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，停放时注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。
四、非业主车辆在停放小区过夜时，若临时滞留必须停放按照公司临时或过夜收费标准进行收费。
五、严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆。（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在指定的停车场）
六、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。
七、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤，后果自负。
八、车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。
九、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。
十、进入车辆禁止携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品。
十一、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
十二、出租车不得行驶入小区，遇有承载老、弱、病、残、孕及携带儿童或携带过重物品及特殊情况（遇大雨或冰雹大雪时）的。视情况可等级放行，但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客。
十三、车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。
十四、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车、供电、供水、供气、有线、等公司）外，其它车辆一律按本制度执行。
1、服务期间：日常管理工作主要是包括客户服务、安全服务、维修服务、环境服务、有偿服务等在内的小区日常服务管理工作。由xx花城交付使用后起计，分为装修搬迁和正常管理两个时期。
2、管理服务范围：
（1）房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理。包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
（2）房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。包括共用的上下水管道、落水管、照明、天线、加压供水设备、配电系统、（电梯）楼内消防设施设备等。
（3）公用绿地、花木、建筑小品的园林绿化养护与管理。
（4）物业规划红线内属物业管理范围的公用设施的维修、养护和管理。包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场等。
（5）物业规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理。包括商业网点、文化体育娱乐场所、物业配套会所等。
（6）专业装修工程质量监理与装修管理。
（7）公共环境清洁服务，包括公共场地、共用部位垃圾的收集、清运等。
（8）交通标示、车辆行驶及停泊秩序与安全的专业管理。
（9）对物业实行封闭式安全管理，全天24小时三班轮值，确保物业安全。
（10）结合地域特色和本物业的特点组织开展丰富多彩的社区文化、娱乐活动以协调社区内人际关系、沟通感情。
（11）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。
（12）管理与物业相关的工程图纸与竣工验收资料。
（13）接受用（租）户就房屋自用部位、自用设施及设备的专业维修、养护提出的委托并合理收费。
3、装修搬迁期：指业主办妥入伙手续后，为其房屋进行二次装修，直至搬迁入住的工作时期。
（1）物业管控工作难点：
a、面对大量不同装修单位和素质较低的装修工人，如何利用有效的管理手段和一定的管理力度去控制他们，保护公共设施设备，不侵害业主公共利益，同时又监督装修质量，避免遗留安全隐患等。
b、业主入住有先有后，怎样兼顾先入住业主的正常生活和后入住业主的顺利装修，如何将两者有效的隔离开来，从而避免被投诉，也是一个棘手的问题。
（2）要有效解决问题，主要控制以下几个环节：
a、办理装修手续：办理装修手续是装修第一关，对施工图纸必须严格审核。
①核实业主装修设计图纸，涉及墙体变更的必须提供房屋安全鉴定管理处的许可证明，装修设计图纸不能过关的，坚决不予以办理手续；
②装修公司的资质复印件、营业执照复印件、项目负责人身份证复印件、照片、联系电话；
③收取装修保证金、建筑垃圾清运费；
④签定装修管理协议，装修须知，空调安装位置示意图，防火责任书。
⑤工程部建议水电管线走向，水电孔洞开启位置；
b、装修过程的监管：
①严控临时出入证的办理；
②无证装修人员，证件过期人员禁止进入小区；
③打孔、砸墙等破坏性工具未经批准禁止带入小区；
④划分明确的责任区域，推行区域管理小组、保安日查制度，主管、经理不定期检查的方式，加强对火灾隐患、墙面改动、线管排设、涉及外表面的装修的巡查力度，做好工作记录，检查到位，责任到人；
c、装修完毕的工作：
①建立严格的装修现场验收制度，有违规装修项目的不予以验收；
②装修公司退场管理；
③装修施工各种资料归档。
d、其他事项：
①发现有违规装修的一律开具整改通知书，限期整改，必要时可以向政府有关职权单位举报；
②平时加强装修安全方面的宣传；
③与业主沟通时注意方式方法；
4、正常管理期：小区大部分业主的二次装修工作已基本完成，小区环境的维护、机电设备的保养等日常物管工作均已规律开展的工作时期。
（1）对设备外观出现的缺陷进行整改，对维修保养工作的程序等级进行划分，对运行中的设备进行节能改造以利于提高设备管理质量。
（2）通过日常工作中的'实际运作进一步完善管理机构组建、人员培训及管理等行政方面事务。
（3）建立健全严格的封闭化安全管理制度，包括小区出入登记制度、保安巡查制度、紧急情况处理制度等。
（4）建立健全保洁、绿化操作考评管理制度。
（5）建立健全财务管理制度、财务人员岗位责任制。
（6）建立健全楼宇机电设备及对讲、监控的维修保养管理制度。
（7）按照质量管理体系标准建立物业管理规范及相应文件并将其切实贯彻到日常管理工作之中。
（8）定期对管理细节进行考评，并就各岗位所涉及的内容、范围进行全面检查，指出问题，分析原因并提出整改意见，跟踪纠正落实情况：
（9）各项管理规章制度、岗位、部门职责的制定，跟踪执行情况；
（10）按质量管理体系标准对小区设备、设施系运行状态，维修、保养情况进行检查、诊断，发现不符合，及时提出整改、纠正，处理措施需以报告形式交给管理商，协助建立控制程序及方法，确保系统长期正常运行；
（11）根据管理处服务中心运作的实际情况，对涉及各部门管理的文件进行修正补充，对出现的问题提出建议和解决方案；
（12）对小区会所设备设施的完善与否提出整改建议：现场考察已装修配置完毕的会所，根据会所的装修格局和功能设置，若发现器材配置不够完善，达不到营业要求，及时向益本公司提出建议，以便达到预期效果。
（13）在物业评优时，制定物业管理创优计划与实施方案，针对物业管理各岗位制定工作计划：
（14）各岗位设施设备的维修保养的工作计划；
（15）物业管理规章制度执行情况的工作计划；
（16）物业管理档案资料、创优资料的工作计划；
（17）在保洁工作中对有效提高小区整体保洁效果提供工作计划；
（18）提供绿化方面的工作计划。
（19）进行物业管理服务意识及行为规范培训，保障管理水平
（20）在小区内计划、开展有效的、丰富多彩的社区文化活动。
（21）时机成熟后，依法成立小区业主委员会。
（22）定期开展小区业主服务需求调查及业主满意度调查，建立业主信息收集、处理、反馈体系及业主投诉受理和处理体系。
（23）根据小区实际情况，将物业管理与服务实施方案在实施过程中不断修正和完善。
一、每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要坚持小区环境卫生整洁。
二、每隔一天拖、扫楼道一次。（包括楼梯扶手、塔灰、电表箱、单元门、楼道灯、窗台等）。
三、楼道玻璃坚持清洁、透明。
四、小区内墙、柱、门等无广告纸。
五、楼后空中要坚持清洁（不能有砖头、粪便等），责任区内如有修建渣滓要及时清算。
六、小区内有其它休息也要参与，同时要保证本职任务及时完成。
七、推灰人员必需坚持渣滓车清洁，每周必需彻底洗刷一次。
八、渣滓车停放点周围要坚持洁净，空中有污垢或油渍要及时洗刷。
九、以上制度保洁员必需严厉遵守，如有业主反映卫生状况不好，经核实，业主反映一次对责任人罚款20元，累计3次，自动离岗。
十、坚持公共楼道的清洁
十一、不得在楼道内乱堆、乱放物品。
十二、楼道走廊内坚持清洁、无废纸、废物、痰迹等。
十三、楼区内公共路途、公共设备的运用
十四、不得在公共路途等公共运用部位违章私搭乱建。
十五、不得在公共运用部位乱贴乱画。
十六、不得在渣滓箱外、果皮箱外等处乱扔乱掉。
十七、不得对公共配套设备停止破坏。
十八、公共部位的`花坛、绿地等的运用
十九、不得破坏花坛、蹂躏草坪。
二十、不得乱砍乱伐，攀折树木、花草。
二十一、坚持花坛、绿地的整洁，不得乱扔、乱倒物品入公共绿地，
二十二、小区居民要共同保护公用运用的部位，坚持公用部位的整洁，如有违犯公共运用制度的，小区管理处将依据情节轻重给予处置。
为了能及时、快捷处理住户的报修和咨询工作，并落实到人、到位，确实为住户解决问题，树立良好的服务形象，物业管理中心特制定首问负责制。
1、首问负责制是指：
①物业中心全体员工为本岗位履行职责的第一责任人；
②物业中心全体员工对受理住户反映的情况或投诉实行首问负责制，做到“受理――登记――落实或转达相关人员――跟踪――反馈”全过程的物业服务。
2、当住户询问（求助、报修、投诉、咨询）有关物业问题时，物业中心每一位被问及（接电话）的员工，必须履行职责，做到热情、周到地回答住户的提问和落实解决问题，一抓到底，不得以任何理由拒绝或推诿。
3、当住户咨询的问题属于自己工作职责范畴内的'问题，员工必须予以耐心地解答，并应对解答的结果负责。
4、当住户咨询的问题不属于自己工作职责范畴内或自己不太清楚地情况下，应耐心记录、解释，并负责转告相关部门或人员限时落实解决，并将结果告知住户。
5、如员工拒不履行首问负责制，并对业主的咨询、保修、投诉、求助漠不关心，态度不端正或未能做到跟踪全过程服务，将根据物业管理中心相关规定予以处理。
为加强管理和监督，严明纪律，发挥管理的效应作用，创高效、优质的综合服务，特制定本制度。
一、遵守公司的工作纪律，按时上下班，不得迟到或早退，一个月内迟到或早退五次扣当月奖金的`百分之五十。
二、有事离开，须有请假条，写明事由，一天内由管理处主任批准，一天以上须管理处主任签字，交公司领导批准；请病假须有医生证明，并于当天交给管理处主任；未经批准擅自离开工作岗位者，扣发当月奖金或十天平均工资，超过两天未返岗位者，按自动辞职处理。
三、工作时间，必须坚守工作岗位，并按质、按量完成各自职责。如检查到工作时间不在工作岗位范围内，按旷工处理，扣发当月奖金百分之二十或一天平均工资。
四、工作时间，不准看报闲聊，不准用通迅设备聊天，空闲时间应努力学习业务知识；如不能胜任本职工作或经常被用户投诉者，管理处可以书面报告公司给予换人或辞退。
五、因违反工作规程损坏设备、设施及用户财产，视损坏程度扣发奖金或照价赔偿。
六、严禁向住户和业主索取财物、吃拿或肆意刁难等不良行为。
七、管理处的设备、机器或工具未经主任以上同意，不准外借。
八、严禁在本住宅区内擅自承接工程。
九、依据法规严格妥善管理，须热情、主动、周到地为住户和业主提供高效的综合服务，不允许以粗暴或冷漠的态度对待。
十、如有违反上述条款者，管理处有权将其行为记录在册，向公司提出扣发奖金或辞退的建议。
十一、工作时间必须穿戴整齐的工作服，佩带工作证，接受业主或用户的监督。
一、卫生许可证、从业人员健康证、培训合格证必须齐全有效，卫生许可证及公共场所卫生信誉等级牌要悬挂在醒目处。
二、环境应整洁、明亮、舒适。随时清扫地面废弃物，并有专门容器存放。
三、应有消毒设施或消毒间及消毒药械。
四、工作人员操作时应穿清洁干净的工作服，在美容前双手必须清洗消毒，清面时要戴口罩。
五、理发用大小围布要经常清洗更换，脸巾应清洁，每客用后应清洗消毒。
六、美容工具、理发工具、胡刷等顾客用品用具用后应消毒。理发工具应采用无臭氧紫外线消毒。清洗消毒后的'工具应分类存放。
七、对患有头癣等皮肤传染病的顾客要有专用的理发工具，并有明显标志，用后及时消毒，并单独存放。
八、配备机械通风设施，加强室内通风换气。
九、供顾客使用的化妆品应符合《化妆品卫生规范》，美容用唇膏、唇笔等应做到一次性使用。
十、公共场所卫生管理档案有专人（或兼职）负责，分类存放在资料盒（袋）内，随时备查。
十一、卫生部门的监督意见书、采样记录、检验报告、处罚文书及本单位建立的卫生管理制度、日常检查记录、奖惩意见等及时归档。
1、小区停车场实行日夜24小时值班制度，由小区秩序维护员负责管理，车辆可以随时进出、停放。
2、本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆进出小区的磁卡（月卡或一次性卡）进入停车场。
3、车辆进入：车辆进入停车场应一停二慢，必须服从管理员的指挥和安排，取得管理员同意后方可进入。
4、车辆停放：车辆停放时必须服从管理员指挥，注意前后左右车辆的'安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调整好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。管理员应指挥车辆停放，查看车辆有无上锁，有无外部破损，应通知车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的按照交通乱停放车辆有关规定给予处罚。停车场车位分固定车位和非固定车位，车主按类使用车位。
5、驶离：车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车牌，管理员核对牌号相符，收回停车牌、收取停车费后方可驶离。
6、管理员值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉，不得离开，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求应给予满足。管理员交接班时应办理交接手续，核实停车场车辆内登记记录相符，并列签字交接。
7、停车场内不得试刹车、练习车、修理车辆，禁止装载有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。
一、制定本制度的目的、范围
目的：规定本公司管辖各小区内保洁工作的职责程序和要求。对保洁工作质量实施控制，为业主户创造一个清洁的生活和工作环境。
范围：适用于某小区楼内和楼外的清洁管理。
二、各自职责
1、各项目管理处负责组织和检查指导清洁工作。
2、保洁员按规定的卫生标准进行保洁。
三、原材料保证措施
1、打扫楼内的保洁员每人配备扫把、拖把、水桶、簸箕、抹布；
2、打扫室外保洁员配备扫把、大扫把、刷子、垃圾装运车等。
3、管理处负责人每周检查一次清洁工具使用保管情况，发现问题及时处理和补发，确保清洁工作需要。
四、督导检查
1、管理处负责人每天要对保洁工作进行检查，并将检查结果记录在'清洁卫生检查表'；
2、项目经理每月对保洁员的工作质量和效果进行检查；
3、公司每季度检查一次某小区的清洁工作情况并指导工作。
五、日常保洁部分
（一）、室内保洁
1、电梯保洁每天两次；
2、每天清扫、拖抹楼道一次；
3、擦抹楼道内的公共设施设备每周一次；
4、在8：00—17：30，要保持地面无杂物，公共设施无灰尘。
（二）、室外保洁
1、一天两次清扫道路、公共场地等；
2、清运垃圾桶、果皮箱内的垃圾；
3、在8：00—17：30，要保持道路、公共场地等场所无杂物。
（三）、清洁方法
1、楼道清洁
（1）、先清扫电梯轿厢并拖抹内地板，按《不锈钢的'清洁》程序清洁电梯内壁；
（2）、从顶层自上而下清扫、拖抹楼道；
（3）、用抹布擦抹各层的公共设施设备；
2、窗户清洁
（1）、使用抹布蘸取洗涤净或去污粉抹净所有窗框。
（2）、用铲刀铲除玻璃上的污迹。
（3）、用玻璃刮带海绵的一侧蘸取玻璃清洁剂抹净内外，再用清水彻底清洗。
（4）、用玻璃水刮刮净水迹。
3、灯具的清洁
（1）、关好电源，取下灯罩。
（2）、用湿抹布擦抹灯罩内外污迹和虫子，再用干抹布抹干水分。
（3）、将抹干净的灯罩装上。
4、不锈钢的清洁
（1）、先用中性清洁剂溶液抹表面，再用无绒抹布抹净表面水分。
（2）、至少许不锈钢油于抹布上对其表面进行擦抹，使表面保持光泽；
（3）、用无绒干抹布擦抹。
5、喷水池的清洁
（1）、平时清洁：用捞筛打捞喷水池漂浮物。
（2）、定期清洁：
a、打开排水阀门，放至50cm时，保洁员入池清洁；
b、用长柄手刷加适量清洁剂自上而下刷洗；
c、擦抹池内灯饰、水泵、水管、喷头上的青苔污垢；
d、排尽池内污水并对池底进行拖抹；
e、注入新水，清洗水池周围污迹。
6、雨污水管井的疏通
（1）、用铁钩打开检查井盖；
（2）、用长竹片捅捣管内粘附物；
（3）、冲刷管道内壁；
（4）、放回检查盖，清洗地面污物。
（四）、垃圾处理
1、生活垃圾的处理
（1）、业主将生活垃圾装入塑料袋中，放到楼道垃圾桶内；
（2）、保洁员每天早晚两次将桶内的垃圾送到垃圾中转站；
（3）、环卫部门每天两次运送垃圾，做到日产日清，不过夜。
（五）、应急措施
1、突发火灾应急措施
（1）、救灾结束后，经消防部门许可，组织保洁员参加清理工作；
（2）、清运火灾残留物，打扫地面；
（3）打扫地面积水。
2、雨污水井、管道、化粪池堵塞的应急措施
（1）、维修工迅速赶到现场，进行疏通，防止污水外移造成不良影响。
（2）、该责任区保洁员协助维修工处理；
（3）、捞起的杂物直接装上垃圾车，避免二次污染；
（4）、疏通后，迅速打扫地面被污处。
3、暴风雨过后的应急措施
（1）、及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾、纸屑、树叶等；
（2）、查看各责任区内雨污水井是否畅通。
（六）、消杀服务
1、主要针对老鼠、苍蝇、蚊子；
2、定期对雨污水井、化粪池、垃圾中转站、绿化带等易引发和滋生蚊蝇虫鼠的发源地和聚集地进行喷药、投药。
（七）、保洁质量标准及保洁频率
1、电梯厅门、内壁无污迹、印迹，有金属光泽擦抹若干次/天、消毒1次/周
2、地板无烟头、纸屑、污迹等拖抹2次/天，全天保洁
3、内外按键无污迹、印迹擦抹若干次/天
4、轿厢照明灯擦抹1次/周
5、楼内楼道梯级无烟头、纸屑、污迹等清扫、拖抹1次/天
6、单元门无广告、无灰尘擦抹若干次/天
7、扶手无灰尘、无污迹等擦抹2次/天
8、消火栓箱、灯开关报警按钮等无广告、无灰尘、无蜘蛛网擦抹1次/天
9、地下室无回尘、无杂物清扫1次/天，拖抹1次/2天
10、楼顶、雨篷无杂物、排水通畅清扫1次/天
11、天棚、转角扫尘无灰尘、无蜘蛛网清扫1次/半月
12、楼道玻璃无污迹、无明显灰尘请刮1次/月
13、楼道灯、烟感探测器、喷淋头无明显灰尘、无蜘蛛网外擦抹1次/月，内抹1次/半年
14、楼外卫生道路、人行道防滑瓷砖无明显污迹清扫2次/天，冲刷1次/天
15、停车场无杂物、无油污清扫2次/天，随时中点除污
16、散水坡无泥沙、污垢、杂物等清扫2次以上/天
17、绿化带无烟头、纸屑、枯枝败叶等清扫2次以上/天
18、宣传栏无积尘、无广告、无污迹擦抹1次/天
19、路灯（柱）无污迹、无广告擦抹1次/天
20、消火栓无积尘、无广告、无污迹擦抹1次/天
21、岗亭无污迹、无杂物擦抹2次/天
22、垃圾楼外表干净、无污迹擦抹1次/天，冲刷1次/周
23、雨污水井水流畅通、井盖无污迹疏通1次/周
1、负责所管辖设备的检查维修、维护保养、消除缺陷和事故处置。制止乱扯线路及浪费电能现象。
2、了解电气设备使用情况及存在的缺陷。负责提出电气设备的检查维修计划和技改方案。
3、负责外包工程电气部分的施工管理和质量检查工作。
4、牢固树立“安全第一、预防为主、综合治理”的`思想，增加服务意识，不断提升服务水平。制止违反“安规”或危及人身和设备安全的施工、作业。消除违章指挥和违章作业。严格执行“安全规程”，遵守各种规章制度。负责电源设备的安全可靠供电。
5、经常向相关人员了解设备运行情况和供电线路的使用情况。根据实际提出对线路及设备的改造建议。及时维修保养电器设备和线路，提升设备使用完好率。发现设备重大缺陷和事故时要及时处置并向上级如实汇报。
6、做好工具、仪器仪表、备品备件和图纸资料的使用和管理。
7、做好协作，积极配合各工种完成维修任务。完成领导分配的其他工作任务。
书香门第
