简答题
1、某私人会所建筑设计的部分施工图如图6一I-1所示，共2层，每层层高均为3m，墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。单体I和单体Ⅱ之间通过架空走廊连接，层高为2.1m且有永久性顶盖但无围护结构。单体1的室外楼梯最上层无永久性顶盖。室内、室外楼梯均为现浇钢筋混凝土楼梯。为简化计算首层建筑面积按二层建筑面积计算。阳台为半封闭阳台。
问题：
1.依据《建筑工程建筑面积计算规则》规定，计算私人会所的建筑面积。将计算过程、计量单位及计算结果填入答案纸表6-I-1“建筑面积计算表”中。
2.依据《建设工程工程量清单计价规范》附录8的工程量计算规则，计算室内。室外楼梯的工程量，将计算过程。计量单位及计算结果按要求填入答案纸表6-I-2“分部分项工程计算表”。
3.依据((建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设私人会所部分项目的分部分项工程量清单计价合计426845元，其中人工费76890元;措施项目清单计价合计67573元;其他项目清单计价合计19438元;规费以人工费为基数计取，费率为30%;税率为3.413%。将有关数据和相关内容填入表6-I-3“单位工程费汇总表”(计算结果如有小数，保留小数点后2位小数)
2、某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为6个月。每月分部分项工程项目和单价措施项目费用，见表5.1。
总价措施项目费用为12万元(其中安全文明施工费用6.6万元);其他项目费用包括：暂列金额为10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为28万元，总包服务费用按5%计算;管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为8%;规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取，计算费率为10%。
施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下：
1.开工前，业主向承包商支付预付款，包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20%以及安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月从应付工程款中平均扣回。
2.开工后，安全文明施工费用的40%随工程进度款在第1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付;
3.工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的90%支付;
4.其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付;
5.当分部分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时，应调整相应的综合单价，调价系数为0.9(或1.1);
6.施工期问材料价格上涨幅度在超过基期价格5%及以内的费用由承包商承担，超过5%以上的部分由业主承担;
7.工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。
施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下：
1.第3个月发生合同外零星工作，现在签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量400m3，综合单价180元/m3)，增加相应单价措施费用1万元，对工期无影响;
2.第4个月业主的`专业分包工程完成，实际费用22万元;另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12%(原清单中，该材料数量300m2，材料价格200元/m2)。
问题：
1.该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元?
2.第3个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
3.第4个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
4.假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元，在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元?
(计算结果有小数的保留三位小数)
3、某建筑公司与某单位于5月10日签订了实验楼承建合同，合同约定由于甲方责任造成总工期延误1d，甲方应向乙方补偿1万元;若乙方延误总工期1d应扣除乙方工程款1万元;施工中实际工程量超过计划工程量10%以上时超过部分按原单价的90%计算;双方对施工进度网络计划确认(见图4-1)。
施工过程中发生以下事件：
1.A工程(基础土方)原计划土方量为400m3，因设计变更实际土方量为450m3(原定单价为80元/m3)。
2.B工程施工中乙方为保证施工质量，将施工范围边缘扩大，原计划土方量由300m3增加到350m3。
3.C工程施工结束后，监理工程师认为基柱内管线放线位置与设计图纸不符，经剥露检查确实有误，延误工期2d，发生费用2万元。
4.I工程施工中发现甲方提供的设计图纸有严重错误，修改图纸致使乙方施工拖延3d，发生费用3万元。
5.G工程施工中乙方租赁的设备未按时到达现场，影响乙方施工拖延2d，发生费用1万元。
问题：
1.该工程的计划工期为多少天?关键路线包栝哪些单项工程?
2.上述事件中哪些应进行工期补偿，哪些应进行费用补偿?
3.该工程实际工期为多少天?应扣除乙方工程款多少?
4.在原施工计划中如果C、I工程共用一台起重机，网络图中应如何表示?起重机正常在场时间为多少?由于甲方责任事件发生，共用设备在场时间增加多少天?如何处理?如补偿费用是否索赔机上工作人员人工费用。
4、某国有资金投资的某重点工程项目，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的最高投标限价(招标控制价)和最低投标限价。该机构还接受了该项目投标人D的投标文件的编制。招标过程中发生了以下事件：
事件1：拟采用资格预审方式，资格审查办法中规定投标人应满足的部分条件如下：①有三项以上同类工程的施工经验。②企业财务状况良好，具有不少于合同价80%的可为业主垫资的资金。③企业已获得ISO质量管理体系认证。④近3年内没有因业主严重违约而起诉业主的历史。⑤本市一、二级企业或外地一级企业……
事件2：已通过资格预审的A、B、C、D、E共5家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定2015年1月20～1月23日为招标文件发售时间。2015年2月6日下午4时为投标截止时间。投标有效期自招标文件发售时间算起总计60天。
事件3：考虑该项目的估算价格为10000万元，所以投标保证金统一定为200万元，其有效期从递交投标文件时间算起总计60天。
事件4：评标委员会于2015年3月28日提出了书面评标报告。C、A企业分列综合得分第一、第二名。2015年3月30日招标人向C企业发出了中标通知书，4月2日C企业收到中标通知书，双方于5月10 E1签订了书面合同。5月25日，招标人向其他未中标企业退还了投标保证金。
【问题】
1.该项目招标人和招标代理机构有何不妥之处，并说明理由。
2.逐条回答事件1中的资格审查的条件是否妥当?不妥之处说明原因。
3.请指出事件2的不妥之处，并说明理由。
4.请指出事件3的不妥之处，并说明理由。
5.请指出事件4的不妥之处，并说明理由。
5、某市政府投资新建一学校，工程内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等，招标文件的工程量清单表中，招标人给出了材料暂估价，承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013)以及《标准施工招标文件》签订了施工承包合同，合同规定，国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容，执行FIDIC合同条件的规定。
工程实施过程中，发生了如下事件：
事件1：投标截止日期前15天，该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。
事件2：分部分项工程量清单中，天棚吊顶的项目特征描述中龙骨规格、中距与设计图样要求不一致。
事件3：按实际施工图样施工的基础土方工程量与招标人提供的工程量清单表中挖基础土方工程量发生较大的偏差。
事件4：主体结构施工阶段遇到强台风、特大暴雨，造成施工现场部分脚手架倒塌，损坏了部分已完工程、施工现场承发包双方办公用房、施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯。事后，承包方及时按照发包方要求清理现场，恢复施工，重建承发包双方现场办公用房，发包方还要求承包方采取措施，确保按原工期完成。
事件5：由于资金原因，发包方取消了原合同中体育馆工程内容，在工程竣工结算时，承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出了补偿管理费和利润的要求，但遭到发包方拒绝。
上述事件发生后，承包方及时对可索赔事件提出了索赔。
【问题】
1.投标人对设计材料暂估价的分部分项进行投标报价，以及该项目工程价款的调整有哪些规定?
2.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013)分别指出对事件1、事件
2.事件3应如何处理，并说明理由。
3.事件4中，承包方可提出哪些损失和费用的索赔?
4.事件5中，发包方拒绝承包方补偿要求的做法是否合理?说明其理由。
6、某专业设施运行控制楼的一端上部设有一室外楼梯。楼梯主要结构由现浇钢筋混凝土平台梁、平台板、梯梁和踏步板组成，其他部位不考虑。局部结构布置如图3.1-7所示，每个楼梯段梯梁侧面的垂直投影面积(包括平台板下部)可按5.01m2计算。现浇混凝土强度等级均为C30，采用5～30mm粒径的碎石、中粗砂和42.5级硅酸盐水泥拌制。
【问题】
1.按照局部结构布置图3.1-7，在答题纸上表3.1—14中，列式计算楼梯的现浇钢筋混凝土体积工程量。
2.(1)按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2008)的规定，列式计算现浇混凝土直形楼梯的工程量(列出计算过程)。
(2)施工企业按企业定额和市场价格计算出每立方米楼梯现浇混凝土的人工费、材料费、机械使用费分别为：165元、356.6元、52.1元。并以人工费、材料费、机械使用费之和为基数计取管理费(费率取9%)和利润(利润率取4%)。在答题纸上表3.1—15中，作现浇混凝土直形楼梯的工程量清单综合单价分析(注：现浇混凝土直形楼梯的项目编码为010406001)。
3.按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2008)的规定，在答题纸上表
3.1.16中，编制现浇混凝土直形楼梯工程量清单及计价表。
(注：除现浇混凝土工程量和工程量清单综合单价分析表中数量栏保留三位小数外，其余保留两位小数)
7、某大型公共建筑施工土方开挖、基坑支护、止水帷幕的工程图样及技术参数如图3.1-1一图3.1-3所示。护坡桩施工方案采用泥浆护壁成孔混凝土灌注桩，其相关项目定额预算单价见.表3.1.1。
说明：
(1)本图样采用相对坐标系，±0.00m以实际地面高程49.25m为准，自然地面标高为-0.79m。基坑支护采用砌筑挡墙+护坡桩+预应力锚索。
(2)图1-1、2-2剖面基底-15.10m，基坑支护深度14.31m。
(3)1-1剖面护坡桩直径800ram，间距1.50m，共计194根。2-2剖面护坡桩直径800mm，间距1.50m，共计156根。
(4)基坑采用旋喷桩止水帷幕。旋喷桩直径800ram，间距1.5m，与护坡桩间隔布置，旋喷桩桩顶标高-7.29m，共计350根。
(5)护坡桩桩顶设置800×600连梁，1-1、2-2剖面连梁以上2000mm为370mm厚挡土墙。
(6)护坡桩、连梁以及压顶梁的混凝土强度设计等级采用C25。
(7)图中标注尺寸以mm计，标高以m计。
【问题】
1.根据工程图样及技术参数，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013)的计算规则，在答题纸表3.1.2“工程量计算表”中，列式计算混凝土灌注护坡桩、护坡桩钢筋笼、旋喷桩止水帷幕及长锚索四项分部分项工程的工程量。护坡桩钢筋含量为93.42/m3。
2.混凝土灌注护坡桩在《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854--2013)中的清单编码为010302001，根据给定数据，列式计算综合单价，填入答题纸表3.1.3中，管理费以及人、材、机费用合计为基数按9%计算，利润以人、材、机和管理费用合计为基数按7%计算。
3.根据问题1、2的结果，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013)的要求，在答题纸中编制表3.1-4。(答题纸中已含部分清单项目，仅对空缺部分填写)
4.利用以下相关数据，在答题纸中编制表3.1-5，已知相关数据如下：①分部分项工程费用为16000000.00元;②单价措施费用为440000.00元，安全文明施工费为分部分项工程费的3.82%;③规费为分部分项工程费、措施项目费及其他项目费合计的3.16%;④税金利率为3.48%。
注：计算结果保留两位小数。
8、I.土建工程
某工程独立基础见图6.I，。已知：土壤类别为三类土;基础垫层为C10混凝土，独立基础及上部结构柱为C20混凝土，柱截面尺寸为400×400mm;弃土运距200m;基础回填土夯填;土方挖、填计算均按天然密实土。
问题:
1.列式计算表6.Ⅰ.1所示的±0.00以下分部分项工程清单工程量，并编制按表6.I.2的格式编制分部分项工程量清单项目表。
2.某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，自垫层上表面开始放坡,坡度系数为0.33，工作面300mm;余土用翻斗车外运200m。试计算土方开挖、余土外运、基础回填土的施工工程量(均按自然方计算)。
3.该承包商使用的消耗量定额如下：挖1m³土方人工0.48工日(包括基底钎探用工);土方运输(外运200m)每m³土方需人工0.10工日、翻斗车0.069台班。已知：翻斗车台班单价为82.85元/台班，人工工资为45元/工日。管理费率为12%(以人、材、机之和为基数);利润率为6%(以人、材、机、管理费之和为基数)，风险系数为0.5%(以人、材、机、管理费之和为基数)。试编制基础土方工程量清单的综合单价分析表。
注：工程量计算保留2位小数;价格保留2位小数。
9、某市某工程项目施工合同已签订，采取单价合同，其中规定分项工程的工程量增加超过10%时，将双方协商的工程综合单价由100元/m3调整为80元/m3。双方对施工进度网络计划已达成一致意见。已批准的施工进度计划(单位：天)，见图5—13。
工程施工中发生如下几项事件：
事件1：甲方提供的水源出故障造成施工现场停水，使工作A和工作B的工效降低，作业时间分别拖延2天和1天，多用人工8个和10个工日;工作A租赁的施工机械每天租赁费为600元，工作B的自由机械每天折旧费为300元。
事件2：为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大，增加工程量16m3，作业时间增加3天。
事件3：因设计变更，工作B的工程量由300m3增至350m3。
事件4：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意，乙方在工作G和工作I作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩短了3天，该两项加快施工的技术组织措施费分别为3000元、4000元。
其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。
【问题】
1.根据双方商定的计划网络图，确定合同工期、关键路线并计算A、B、C、E、I、G工序的总时差。
2.上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿要求?哪些事件不能提出工期和费用补偿要求?简述理由。
3.每项事件的工期补偿是多少天?总工期补偿多少天?
4.假设人工工日单价为25元/工日，应由甲方补偿的人工窝工和降效费12元/工日，管理费、利润等不予补偿。试计算甲方应给予乙方的追加工程款为多少?
10、某汽车制造厂建设施工土方工程中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，由此造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。
【问题】
1.该项施工索赔能否成立?为什么?
2.在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面?
3.在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些?
4.承包商应提供的索赔文件有哪些?请协助承包商拟定一份索赔通知。
书香门第
