一、单项选择题
1.(2010)一个现实且有潜力的房地产市场需要具备人口、购买力和( )三个要素。
A.交易场所
B.支付手段
C.购买行为
D.购买欲望
2.(2010)公共关系费用是房地产市场营销成本的组成部分，其主要内容包括( )等费用。
A.客户管理
B.销售网络建立
C.新闻宣传
D.市场调查
3.(2010)房地产经纪人在开展市场营销时，应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销( )。
A.受消费者预期影响较大
B.消耗时间较长
C.受政策法规影响较大
D.受区域影响很大
4.(2009)健全的房地产市场营销，首先应仔细分析了解( )。
A.消费者
B.生产者
C.竞争者
D.政府
5.(2005)营销策略理论的“4Ps”理论把各种营销销售的因素归纳为四大类，即product(产品)、price(价格)、place(渠道)和( )。
A.(probing)探查
B.(position)位置
C.(promotion)促销
D.(prioritizing)优先
二、多项选择题
1.(2010)房地产经纪机构开展电子营销，有利于( )。
A.降低营销成本
B.突破地域界限
c.加强与客户的互动
D.保障房地产经纪人权利
E.降低房地产交易风险
2.(2010)在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有( )。
A.土地规划
B.项目定位建议
C.开发建议
D.图纸设计
E.投资决策
3.(2009)1960年美国密歇根州州立大学麦卡锡教授提出的4Ps营销策略理论认为，能保证企业营销目标成功实现的营销组合包括合适的( )。
A.产品
B.价格
C.分销策略
D.促销策略
E.公共关系
4.(2009)存量房市场营销的特征主要有( )。
A.交易标的为存量房
B.价格由交易双方议定
C.渠道多为直销
D.促销手段多为广告、包装、活动等
E.付款方式一般不采用抵押贷款
5.(2008)4Rs营销新理论阐述的营销要素包括( )。
A.与顾客建立关联
B.提高市场反应速度
C.考虑客户的成本
D.关系营销越来越重要
E.回报是营销的源泉
6.(2007)房地产产品的特征主要有( )。
A.不可移动性
B.开发周期长
C.投入金额大
D.投资风险低
E.产品差异性大
7.(2006)市场营销理论4Cs是指( )。
A.顾客
B.成本
C便利
D.特色
E.沟通
8.(2005)市场营销来自英文“marketing”一词，对该词的正确理解有( )。
A.营销是一种经营理念
B.市场营销是企业的.一般计划管理活动
C.市场营销要求通过了解客户的需要以实现企业的经营目标
D.市场营销要求选择目标客户，设计满足客户需要的产品和服务
E.市场营销要让客户选择并接受自己的产品和服务，实现自身目标
9.(2005)根据市场营销学理论和实践发展的历史，市场营销学的发展所经历的时期有( )。
A.初创时期
B.应用时期
C.形成与发展时期
D.成熟时期
E.衰落时期
参考答案及解析见下页>>>
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