房产证的办理是需要很多费用的，所以我们办理房产证之前就需要了解要交多少钱。下面是本站小编为你精心推荐的房产证办理费用，希望对您有所帮助。
1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
2.营业税：看房产证办出的年数。具体规定：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地 方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销售，按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税。
3.所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。
4.印花税：住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收。
5.评估费：你过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。(三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。)
6.中介费：你单独过户可以不需要中介。如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭，可能就得必须找中介了)，中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。
7.其它费：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小。房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。
二手房办房产证需要多少钱办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
豪宅和普通住宅房产证费用区别144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的`按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。
房产证办理流程一、首先交契税：(行政服务中心“地税”窗口)
二、以下资料需出示原件，并提供复印件1份，签名盖指模：
①《商品房买卖合同》(复印购房合同全部)
②房屋分户平面图【开发商提供】
③《按揭注销证明》(如已注销房屋按揭贷款手续)
④ 购房发票(复印第一联)
⑤ 房屋测绘平面图【开发商提供】
⑥ 《商品房屋确权套间明细表》原件一份【开发商提供】
⑦ 面积差异确认书【开发商提供】
三、以下资料根据购房人的实际情况提供，复印件均需签名盖指模：
① 已婚的请提供：
夫妻双方身份证复印件
户口本(复印第一页和本人页)
结婚证(复印第一页、二页)
家庭成员中有未满18周岁的小孩(复印户口本小孩页)，需提供《出世医学证明》复印件1份。
② 未婚的，提供有效的未婚证明(原件或复印件)。
③ 离异(丧偶)的，提供现时婚姻情况证明(原件或复印件)。
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