办理房产证大概需要多少钱

无论是在哪里有了自己的房子，房产证最终拿到手才能踏实，那么你知道今年办房产证要多少钱吗?下面是本站小编为你精心推荐的房产证办理费用，希望对您有所帮助。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的`金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5. 维修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

1，确定开发商已进入初始登记

通常情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地房地产交易信息网站进行查询

2.到管理部门领取并填写(房屋所有权登记申请表)

申请表填写之后需要开发商签字盖章

3，拿测绘图

可带开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部分申请对房屋面积进行测绘

4，领取相关文件

包括购房合同，房屋结算单，大房产证复印件等

5，缴纳公共维修基金，契税

公共维修基金一般有房地产所在地的小区办代收取，缴纳凭证一定要保存好，一旦遗失会影响获得房产证。

6，提交所有资料

7,按规定时间领取房产证

保存好管理部门给的领取通知书并按照规定时间领取，另外在缴纳印花税和产权登记费，工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积，位置，权利人姓名，权属状态等重要信息。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。