办理安置房房产证需要多少钱

说起安置房，相信大家并不陌生。你知道办理安置房房产证需要多少费用。下面是本站小编为你精心推荐的办理安置房房产证的费用，希望对您有所帮助。

1.手续费：按3元/平方米缴纳;

2. 房产证费用：按面积计算，中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3. 工本费：房屋所有权证书，一本免费，每加一本收10元。

4. 印花税：被拆迁人交纳，5元/本。

5. 合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

6. 契税：住宅按投资额的1.5%;非住宅按投资额的3%。

1.房产评估

双方前往交易厅，提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件和复印件。房产大厅会对房产进行评估，提供两份评估报告。

2.缴纳营业税

前往地税局，提交购房合同原件和复印件、双方身份证复印件、房产评估报告，可缴纳营业税。需注意：普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收。

3.办理房产证过户

前往交易大厅，提交房产证原件和复印件,土地证原件和复印件,房屋平面图，申请人身份证原件和复印件,完税证明、房产评估报告。

4.领取房产证

需缴纳登记费80元,工本费10元,印花税5元。

1、安置房屋所有权证(收原件)。

2、被拆除房屋所有权证(收原件)。

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。

4、查档证明(收原件)。

5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的`，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。

6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。

7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。