在日常生活和工作中，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？下面是小编帮大家整理的房地产渠道岗位职责，欢迎大家分享。
任职要求：
1.根据上级工作安排，负责编制销售渠道拓展方案，并按时提交至领导审核。
2.根据销售渠道拓展的要求，具体负责销售渠道的开发与管理工作。
3.对接上游公司，谈判合作。
4.负责贯彻本企业的销售渠道政策，并为销售渠道提供必要的支持服务。
5.负责及时与渠道成员，客服沟通，反馈市场信心，做出处理意见。
6.定期或不定期对渠道管理工作实行总结，向领导提交总经报告。
岗位职责：
1、建立行销队伍并进行培训；
2、积极挖掘寻找客户，进行客户资源的.开拓；
3、根据公司的客户资料，以展销、派单、乡镇拓客等方式约谈客户，引导客户到案场了解项目；
4、及时跟踪回访客户情况，记录客户需求，完成公司安排的其他工作。
岗位职责:
1、根据项目需求拓展各类销售渠道，获取优质、有效的渠道信息;
2、根据营销节点编制各阶段渠道工作计划，负责制定渠道销售方案、并组织实施相关渠道活动，进行销售资源的整合，协助项目完成业绩目标;
3、负责大客户资源拓展与解决方案的策划与执行，并不断开拓市场及新渠道;
4、负责建立项目企业渠道资源库，拓客分销团队资源库，建立良好的业务外联关系;
5、负责管理和培训渠道销售人员，建立专业化的渠道销售团队;
职位要求:
1、统招本科及以上学历，年龄35岁以下;
2、五年以上房地产行业工作经验，丰富的'品牌房企大盘营销经验，经历过专业的渠道成功案例;
3、沟通能力强，善于挖掘优质的渠道合作资源;
4、熟悉上海片区市场，具有强烈的市场需求意识，有较强的需求发掘、整理和分析能力;
5、品行端正，逻辑思维清晰，执行力强;
1、严格遵守公司的各项管理制度，认真履行工作职责，行使公司给予的管理权利。
2、根据公司要求，在每个季度末、每个月度制定、工作计划及总结，并上交总经理审批。
3、积极贯彻执行公司的.各项规章制度，提高执行力度，完成上级交办的相关任务。
4、定期进行客户分析并做好回访工作、处理客户反馈问题并总结经验、找出存在的问题，提出改进工作的意见和建议。
5、每天坚持分享、总结、分析工作报告。
6、权责分明——各渠道人员各司其职，各尽其能。
7、奖罚分明、及时—— (承诺的东西一定要及时兑现)。
8、突发状况提前告知，杜绝“先斩后奏”。
9、其他。
岗位职责:
1、根据销售计划，负责分解各项销售指标，并确保执行到位，对负责区域的销售指标完成过程进行指导、监控、调整。
2、负责组建和管理销售组织架构体系，并对相关人员进行招聘、培训、指导、管理和监控，并对其进行考核激励。
3、根据公司关了制度，对负责的管理区域的管理制度进行细化和完善，使其适用性和操作性更强。
4、定期召开销售会议，确保有效及时的'开展工作，开展新计划。
5、负责销售费用预算和合同的审定监控，并对回款负责。
6、负责市场一线信息的及时收集、分析和反馈，并做出对应推广计划和销售预测，并对其结果负责。
7、负责区域的公共关系，搞好与当地政府和各类机构的关系，树立良好的企业形象。
任职资格:
1、需要3年以上工作经验，具有1年以上房地产上下游行业销售经验或者房地产软件销售经验;
2、了解房地产行业，并在行业内需要一定的人脉关系;
3、熟悉房地产开发商招采流程。
1、新员工入店，熟悉了解所在商圈;
2、在店内与客户电话沟通;
3、积累客户与房源资源;
4、详细了解客户的需求，做好信息的合理匹配;
5、根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍;
6、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交;
7、提高自身学习力和修养;
8、为客户提供良好的.客户服务;
1.负责公司销售合同及其他营销文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作;
2.负责各类销售指标的'月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询;
3.熟悉明源系统操作流程，熟练使用办公软件，能够熟练操作网签上报系统;
4.协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作;在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理;
5.协助领导做好部内内务、各种部内会议的记录等工作;
6.逐步推广使用电脑信息系统处理营销资料，妥善保管电脑资料，不泄露销售机密;
7.完成营销部领导临时交办的其他任务。
1、按公司规定的业务流程进行销售接待；
2、负责本人客户的签约和回款；
3、辅助客户的'购房贷款和预售登记手续；
4、完整填写客户登记表格，为公司积累客户资料；
5、收集客户和市场信息，并能归纳整理为自己和公司所用。
6、按公司要求完成市场调研或其他工作；
7、按公司要求参加业务学习和讨论，并能通过学习和讨论是自己不断提高业务素质；
8、按公司要求认真及时进行工作统计和总结。
1、负责集团房地产项目销售部的全面管理工作。负责营销策划部内部成员的工作管理和业务培训、考核及工作的调配；
2、负责公司项目销售策划系统全面工作，制定公司营销策划管理方面的规章制度和业务运作流程；
3、负责公司拟定项目的市场调研、前期策划及相关工作；
4、依据公司对各个房地产项目的总体销售目标，制定公司全部房地产项目的营销方案；
5、指导制定项目价格体系和调价策略、项目推盘看法和调价看法，并对项目价格表进行审核；
6、负责审核项目总体推广策略及各阶段推广主题；
7、负责审核项目平面、软文、户外、网络等全部发布广告的设计；
8、全面负责公关事务和主题活动，并整合媒介资源；
9、负责集团销售部会议的召开；
10、负责市场营销成本及费用的整体限制；
11、负责房地产销售各环节的运作统筹，完成公司的.销售目标；
12、销售体系框架的建立及人员的聘请；
13、负责按揭银行、产权代办公司的招投标及签约手续；
14、负责房地产项目全部的市场和销售合同的管理；
15、对公司及项目的内部信息保守机密；
16、有较强的团队管理实力、组织实力和激励实力，能够有效组建并带领团队开拓市场；
17、完成公司及上级领导交办的其他工作任务； 房
1、带领销售团队完成公司制订的各阶段销售任务；
2、负责各项目销售管理工作；
3、负责销售人员的日常培训工作；
4、负责对项目营销策划及推广方案提供合理化建议，并组织实施及落实；
5、负责收集、整理和分析市场信息，为公司项目制订明确战略计划提供依据；
6、及时协调和处理客户各类问题并反馈有关信息。
岗位职责:
1.依据企业总体经营计划，编制营销战略规划。
2.根据企业年度经营目标，制订年度销售计划并组织实施。
3.根据集团公司经营计划，确定项目销售计划、控制销售费用预算。
4.负责公司项目可行性研究，确定市场定位、目标客户群定位、风格定位、类型定位等。
5.负责项目的销售全面工作，负责项目销售策划方案的执行，评估项目整体销售策划方案的效果。
6.撰写项目的各种方案及销售资料，推售报告，审批及统筹对外广告、新闻发布，配合项目发展，提供市场及专业性建议。
任职资格:
1、学历和专业:5年经验以上，大学本科以上学历，市场营销、经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业。
2、能力和经验:熟练掌握房地产市场调研、营销策划、广告企划等专业技能;能根据销售情况和市场情况阶段性提交营销策划方案;
3、具有出色的策略指引及创意思考能力，缜密的.逻辑思维能力，能够独立撰写项目策划报告并组织实施;针对特殊指标及突发营销问题提交相关方案;
4、其他要求:熟练使用microsoft office专业办公软件，具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。
1、协助销售助理做好销售案场的日常管理工作。
2、协助销售助理完成销售工作计划、销售目标及任务。
3、严格执行销售管理制度，指导、监督置业顾问的销售工作。
4、主动协助置业顾问促进成交。
5、完成日常考勤、排班、人员调配工作。
6、负责销控，成交程序的管理，营造现场的销售气氛。
7、处理客户投诉。
8、完成每日或定期向上级或策划部提交的事项。
9、监督置业顾问当值工作的.完成情况，及时向上反馈。
10、主持案场例会，调动人员的积极性。
11、协调同事之间的纠纷、争佣等，润滑上下级之间和同事之间的关系，增加集体凝聚力。
1、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传；
2、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对服务表示满意；
3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的'咨询；
4、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；
5、挖掘潜在的客户；
6、进行市场调查，并对收集的情报进行研究；
7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；
8、每天记录电话咨询及客户接待情况；
9、协助解决客户售后服务工作。
1、贯彻执行公司的经营策略、方针及各项管理制度，制定部门各种管理规章制度，处理部门日常管理事务。
2、制定销售策划方案；销售策划方案的具体实施与监控；销售工作的组织和安排；对销售效果进行分析，调整相应的销售策略；对所调整的策略进行重新讲解和培训
3、根据项目运作的情况，可将销售队伍分成若干小组；如现场接待组、外展接待组等，落实各小组的项目工作计划及各项工作任务。
4、制定销售培训计划，提高销售人员的整体素质。
5、对所负责项目人员行使管理、监督及调动权，承担对其工作的'指导、培训、考核等任务。
6、制定各级人员待遇、晋升及奖励办法，以鼓励部门人员努力达成其销售目标，依照员工考核奖惩办法，公平、合理地处理、考核所属人员的奖惩、升降等事宜。
7、处理项目突发事件及重大纠纷。
8、合理调配部门的人力资源，运用有效的领导方法，激励部门员工的士气，充分发挥员工的工作能力及积极性，从而提高工作效率。
9、加强各部门之间的沟通协调与合作。
10、重要客户的业务洽谈工作。
1、主要职责：负责每日客户的接待工作并促成成交。
2、每日例会需向主管汇报当日来电来访客户情况、目标性客户及潜在客户、客户成交可能性分析、成交记录等。
3、当日销控的核实工作，并在规定时间内完成客户的后续跟进。
4、提交日报、周报及月报。
6、协助销售主管完成部门的其他工作任务。
7、提出本人的'业务培训需求。
8、根据客户洽谈情况，针对销售中出现的问题及时提出改进建议。
1、有房地产销售管理工作经历者优先;
2、具备较强的'市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力;
3、有较强的事业心，具备良好的领导能力。
4、服从公司管理。
5、具有团队招聘能力。
1）每天来人、来电情况录入工作。
2）销售周报、月报等销售数据的统计汇总工作。
3）监督案场员工遵守，执行公司及案场的各项规章制度。
4）根据项目的具体情况，不定期的向销售经理汇报销售情况并对存在的问题进行分析后提出解决建议。
5）根据公司考勤制度，制作考勤明细及汇总上报。
6）根据公司要求负责部门内销售资料的领取、发放工作。
7）协助推广活动执行，安排组织物料，并负责销售物料的管理保存。
8）售楼部人员轮班的.安排及节假日的调休安排工作。
9）销售部各项文档的处理及公文流转工作。
10）维护售楼部的团结合作。
11）完成上级领导安排的其它工作任务。
1、协助门店店长管理门店日常经营、员工培训、专业知识讲解、及员工遇到的'疑难问题处理
2、接待顾客的咨询，了解顾客的需求合理匹配房源并达成出租。
3、协助管理门店日常事务，制定团队业绩以及个人业绩达成方法措施
4、陪同客户看房，为符合意向的客户促成房地成买卖和租赁业务
5、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系
6、协助门店店长负责门店成员业务进展咨询和协助工作
1、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标;
2、完成个人销售任务和回款任务;
3、维护好客户关系，并定期学习、了解公司新产品及业务;
4、销售日报、周报管理;
5、参与项目的`看楼团及驻场工作;
6、其他上级临时性安排的工作。
书香门第
