简答题
1、某二层招待所局部电气平面图，如图6-Ⅲ-1所示：
、AL1、AL2均为定型照明配电箱，安装高度底边距地面600mm，室内地面标高为±0.00，室外地面标高为-0.45m;
2.电缆穿钢管直埋，经过落地电缆换线箱引入AL(电缆换线箱的尺寸忽略不计)，水
平长度见图中括号内数字;电缆沟(一般土沟)宽1m，沟底标高为-O.8m，室外部分电缆穿越街道应加直径为120mm的混凝土保护管，每段长度为6m;
3.计算电缆长度时不计算电缆敷设长度、波形弯度和交叉的附加长度，连接箱体处，出管后电缆的预留长度为1m，电缆头为户内干包式，其除加长度不计;
4.照明回路采用镀锌钢管DN20沿顶板暗配，动力(插座)回路采用镀锌钢管DN32沿地面暗配;建筑物层高3m，灯具为半圆球吸顶灯，插座距顶0.3121m，开关距地1.3m。
说明：
1.2.照明回路穿绝缘导线BV2×2.5mm2，动力(插座)回路穿绝缘导线BV3×4mm2。
3.配管水平长度见图示括号内数字，单位m。
问题：
1.依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB5050(0-2013)，计算该工程的电缆、配电箱、AL1、AL2回路的配管、配线、灯具、开关和插座的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表。
2.依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)，编制该工程的电缆、配电箱、灯具、开关和插座的分部分项工程量清单，填入分部分项工程量清单表。电气系统各分部分项工程量清单项目的统一编码为：电缆的项目编码为030208001、配电箱的项目编码为030204018、电气配管的项目编码为030212001、电气配线的项目编码为030212003、半圆球吸顶灯的项目编码为030213001、小电器的项目编码为030204031。
3.假设电缆清单工程量为31m，根据分部分项工程量清单项目的工料机单价表，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500---2013)中综合单价的内容要求，编制分部分项工程量清单综合单价计算表。管理费按人工费的65%计算，利润按人工费的35%的计算(计算结果均保留两位小数)。
2、某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。
合同中有关工程价款及其支付的条款如下：
(1)分项工程清单中含有两个工程，工程量分别为甲项4500m³,乙项31000m³，清单报价中，甲项综合单价为200元/m³,乙项工程人材机费用数据见表5.1。
表5.1 乙项 工程量清单综合单价分析基础数据表 单位：元/m³
(2)措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分项工程实际总费用为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。
(3)其他项目清单中只包括暂列金额5万元，在施工过程中发生计日工费用4.6万元。
(4)该工程管理费率为12%(人材机为基数)，利润及风险为6%(人材机和管理你费为基数)，规费综合费率为4.89%，税金为3.47%。
(5)工程预付款为分项工程费用的20%，在开工前支付，工期内的后两个月平均扣除。
(6)措施项目全部费用在开工后的第一个月末和第2月末分两次平均支付。
(7)环境保护措施等3项费用和其他项目费用在竣工结算时结清，多退少补。
(8)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增减超出15%时，应调整综合单价，调整系数为0.9(1.1)。
(9)业主按每次承包商应得工程款的85%支付。
(10)工程竣工验收后30天内进行工程结算，扣除实际工程造价的3%作用工程质量保证金，其余工程款一次性结清。
施工工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表5.2所示。
表5.2 各月实际完成工作量表
问题：
1、乙分项工程的综合单价为每m³多少元?甲、乙两项分项工程费用为多少万元?
2、该工程签约合同价和工程预付款为多少万元?
3、每月分项工程费用、措施项目费用和承包商应得工程款为多少万元?
4、该工程实际分项工程费用、措施项目费用和实际结算总造价为多少万元?竣工验收通过后30天内办理竣工结算，结算尾款为多少万元?
3、某建设项目计算期8年，其中建设期2年。
1.项目建设投资2400万元，第1年投入1000万元，全部为自有资金，第2年投入1400万元，其中1000万元为银行贷款，贷款年利率为6%，贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本利息照付方式偿还。
2.项目建设投资中预计形成无形资产420万元，其余形成固定资产。固定资产使用年限为10年，预计净残值率为5%，按直线法折旧。无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。
3.建设项目达到设计能力后，全厂定员为500人，工资和福利费按照每人每年2万元估算。每年其他费用为160万元(其中：其他制造费用为100万元)。年外购原材料、燃料、动力费估算为2700万元。年均经营成本为2400万元，年营业费用为300万元，年修理费占年均经营成本10%。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为30天，现金为40天，各项存货均为40天，应付账款为30天。
4.项目流动资金投资全部为自有资金。
5.项目第3年的总成本费用为1500万元，第4至第8年的总成本费用均为2000万元。
6.项目设计生产能力为年产量50万件的某产品，预计营运期第1年产量为设计生产能力年产量的70%，所需流动资金为800万元。以后各年产量均达到设计生产能力。产品售价为50元/件，营业税金及附加费率为6%，所得税率为33%。
7.行业融资前税前财务基准收益率为8%。
计算结果表中保留三位小数，其余保留两位小数。
1司题：
1.用分项详细估算法估算项目的'流动资金。
2.计算项目各年的建设投资贷款还本付息额，并编制借款还本付息计划表(表1—1所示
3.计算各年固定资产折旧额、无形资产摊销额和经营成本。
4.计算项目投资财务净现值(所得税前)、静态投资回收期(所得税后)，评价项可行性。
4、1.某办公楼卫生间给排水系统工程设计，如图6.Ⅱ.1、6.Ⅱ.2和6.Ⅱ.3所示。给水管道系统及卫生器具有关分部分项工程量清单项目的统一编码，见表6.Ⅱ.1：
问题：
1.根据图6.Ⅱ.1所示，按照《通用安装工程计量规范》(GB50500-2013)及其有关规定，完成以下内容：
(1)计算出所有给水管道的清单工程量，并写出其计算过程;
(2)编列出给水管道系统及卫生器具的分部分项工程量清单项目，相关数据填入表6.Ⅱ.3“分部分项工程量清单与计价表”内。
2. 假设镀锌钢管DN32的长度为20m，按照背景条件2，在表6.Ⅱ.4“工程量清单综合单价分析表”中，编制镀锌钢管DN32管道工程量清单综合单价。
3. 按照《通用安装工程计量规范》(GB50500-2013)的规定，在表6.I.5“分部分项工程量清单与计价表”中，编制镀锌钢管DN32管道工程量清单与计价表。(计算结果均保留两位小数)
说明：
1.图示为某办公楼卫生间，共三层，层高为3m，图中平面尺寸以mm计，标高均以m计。墙体厚度为240mm.
2.给水管道均为镀锌钢管，螺纹连接。给水管道与墙体的中心距离为200mm.
3.卫生器具全部为明装，安装要求均符合《全国统一安装工程预算定额》所指定标准图的要求，给水管道工程量计算至与大便器、小便器、洗面盆支管连接处止。其安装方式为：蹲式大便器为手压阀冲洗;挂式小便器为延时自闭式冲洗阀：洗脸盆为普通冷水嘴;混凝土拖布池为500×600落地式安装，普通水龙头，排水地漏带水封;立管检查口设在一、三层排水立管上，距地面0.5m处。
4.给排水管道安装完毕，按规范进行消毒、冲洗、水压试验和试漏。
5、1.某建设项目有关资料如下：
(1)项目计算期为10年，其中建设期为2年。项目第3年投产，第5年开始达到100%设计生产能力。
(2)项目建设投资8000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计7500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。
(3)无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。
(4)流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。
(5)项目的设计生产能力为年产量1.1万t，预计每吨销售价为7000元，年营业税金及附加按营业收入的5%计取，所得税率为33%。
(6)项目的资金投入、收益、成本等基础数据见附表2-1。
(7)还款方式。在项目运营期间(即从第3年至第10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22%(按年计息)，流动资金贷款利率为3%。
(8)经营成本的20%计人固定成本(折旧费、摊销费、利息支出均应计入固定成本)，法定盈余公积金按照10%计提。
【问题】
(各表中数字按四舍五人取整，其他计算结果保留两位小数)
1.计算无形资产摊销费。
2.编制项目借款还本付息估算表。
3.编制项目总成本费用估算表。
4.编制项目利润与利润分配表，计算第3年的利息备付率和偿债备付率，分析项目的偿债能力。
6、某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招标文件中有关资料如下：
(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3。
(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程费合计为基数，费率为3.8%。
(3)其他项目清单中包含暂列金额一项为3万元。
(4)规费以分部分项工程费合计、措施项目费合计和其他项目费合计之和为基数，规费费率为4%，税金率为3.41%。
在中标通知书发出以后，招标投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：
施工工期自2014年3月1日开始，工期4个月。
材料预付款按分部分项工程费合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。
措施费在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。
零星工作费于最后一个月按实结算。
当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。
质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见附表1-2。
施工过程中发生了以下事件：
(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元，施工机械被损坏，损失1.5万元。
(2)实际发生零星工作费用3.5万元。
【问题】
1.计算材料预付款。
2.计算措施项目费和预付措施费金额。
3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。
4.列式计算6月份承包商实际完成的工程款。
5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数)
7、某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。第1层外墙围成的面积为286m2;主入口处一有柱雨篷，雨篷外边线到外墙外边线的距离为2.3m，雨蓬结构板的水平面积12.8m2;主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21.6m2;第2～5层每层外墙围成的面积为272m2;第2～5层每层有1个悬挑式半封闭阳台，每个阳台的水平投影面积为6.4m2;屋顶有一出屋面楼梯间，高度为，水平投影面积24.8m2。
【问题】
1.该建筑物的建筑面积为多少?
2.按表3.1分别计算土建、安装专业某项分部分项工程量清单项目综合单价。
(1)土建专业：计算某项钢筋砼独立柱基础工程综合单价。已知该项基础分项工程量为24.60m3，工程内容包括：(1)C10砼基础垫层5.516m3，需人工费243.30元，材料费634.68元，机械费100.41元;(2)基础C20商品砼搅拌、运输、泵送24.723m3，需人工费80.69元，材料费4870.80元，机械费1972.92元;(3)砼养护24.60m3，需人工费211.O7元，材料费77.74元，机械费26.32元。管理费和利润分别按人工、材料、机械费之和的7%和4.5%计取。
(2)安装专业：计算某项管道安装工程综合单价。已知该管道安装分项工程量32.57m，工程内容包括：(1)管道安装32.57m，需人工费202.90元，325 × 8低压螺旋钢管32.18m(单价211 元/m)，其他材料费63.18元，机械费347.83元;(2)防水套管制作安装6个，需人工费670.24元，焊接钢管142.32kg(单价2.97元/kg)，其他材料费1388.70元，机械费226.30元;
(3)试水、试压32.57m，需人工费119.85元，材料费245.88元，机械费15.95元;(4)人工除锈、刷防锈漆33.29m2，需人工费87.61元，材料费1571.72元，机械费0.O0元;(5)岩棉保温1.94m3，需人工费125.36元，材料费949.63元，机械费16.28元。管理费和利润分别按人工费的28%和18%计取。
3.按表3.2计算单位工程费用
假定该单位工程分部分项工程量清单项目计价合计为100万元;脚手架费用4.1万元，模
板费用5万元，垂直运输费用4万元，临时设施费用2万元，文明与安全施工等措施费用1万元;预留金8万元，零星工作项目2.5万元;规费费率3.31%，税金3.477%。
8、某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：
(1)项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。
(2)项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。
(3)项目建设期为1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。
(4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。
(5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
(6)项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税率为6%。企业适用的所得税税率为25%。
(7)项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。
【问题】
1.分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。
2.分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。
3.分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。
4.分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。
9、某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一);方案二，三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土;方案三，SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，表2.1。
拟建工业厂房的使用寿命为 50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。
问题：
1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。(计算结果保留 2位小数)
2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本见2.2表。
表2.2功能项目得分及其目前成本表
计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。 (计算结果保留 3 位小数)
10、2012年考题。
某拟建工业项目建设投资3 000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：
1.建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1 800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。
3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4.生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。
5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。
6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
问题：
1.列式计算项目的年折旧额。
2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。
3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。
4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由
5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。(计算结果均保留两位小数)
书香门第
