注册造价工程师考试案例分析猜测题

　　简答题

1、某工程项目，已完成施工招标前的各项准备工作，某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则。确定评标采用加权综合评分法：评分的方法及原则如下：

1.加权综合评分从以下三个方面加以评价，并根据工程特点和具体情况分析赋予不同的权重。

(1)“投标报价”占50%;

(2)“施工企业的业绩和信誉”占30%;

(3)“企业的施工及管理能力”占20%。

2.“投标报价”方面的评分按满分100分计。具体评分时从以下三个方面评价，并各占不同权重的分值。

(1)报价偏差一满分为60分(即占60%权重)，根据投标人所报标价与标底(本工程项目标底为1000万元)的偏差的正、负和大小按表3—1标准打分。

(2)报价费用组成的合理性一满分为30分(即占30%权重)。

(3)三材用量的合理性一满分为10分(即占10%权重)。

3.“企业业绩与信誉”方面的评分按满分100分计，具体评分时按以下五个方面分别评价，其各自占有的权重如表3—2所示。

4.“企业施工与管理能力”方面的评分按满分100分计，具体评分时按以下三个方面分别评价，其各自占有的权重如表3—3所示。

发布施工招标的公告后，共有十四家施工企业申请投标，经过资格预审，有五家企业未通过资格审查，故只有九家施工企业参加投标。另外，在投标的九家企业中，有三家在开标及评标时被发现其投标文件不符合要求而被撤销，最后只余下六家施工企业的标书参与评标。这六家企业的报价分别如表3—4所示。

5.综合评价的满分为300分，三个方面的满分均为100分，三个方面的最低合计分均不得低于60分。

问题：

1.请根据各企业的报价，对“报价偏差”项进行评分。

2.评标组根据各企业投标情况及企业情况，对各个评价项目进行评定打分的结果如表3-5所示，请按综合评分法对各投标企业进行综合评分，计算各家企业的综合得分。

2、某私人会所建筑设计的部分施工图如图6一I-1所示，共2层，每层层高均为3m，墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。单体I和单体Ⅱ之间通过架空走廊连接，层高为2.1m且有永久性顶盖但无围护结构。单体1的室外楼梯最上层无永久性顶盖。室内、室外楼梯均为现浇钢筋混凝土楼梯。为简化计算首层建筑面积按二层建筑面积计算。阳台为半封闭阳台。

问题：

1.依据《建筑工程建筑面积计算规则》规定，计算私人会所的建筑面积。将计算过程、计量单位及计算结果填入答案纸表6-I-1“建筑面积计算表”中。

2.依据《建设工程工程量清单计价规范》附录8的工程量计算规则，计算室内。室外楼梯的工程量，将计算过程。计量单位及计算结果按要求填入答案纸表6-I-2“分部分项工程计算表”。

3.依据((建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设私人会所部分项目的分部分项工程量清单计价合计426845元，其中人工费76890元;措施项目清单计价合计67573元;其他项目清单计价合计19438元;规费以人工费为基数计取，费率为30%;税率为3.413%。将有关数据和相关内容填入表6-I-3“单位工程费汇总表”(计算结果如有小数，保留小数点后2位小数)

3、某工程采用公开招标方式，招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。

在招标文件规定的投标截止日(4月5日)前，四家投标人都递交了投标文件。开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。

该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人，并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。

在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：

(1)由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款为160万元);另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。

(2)由于承包人原因，原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场。

(3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日晨至8月2813晚下了特大暴雨。

在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。

经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件，既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。

问题：

1.指出该工程在招标过程中的不妥之处，并说明理由。

2.该工程的实际工期延误为多少天?应予批准的上期延长时间为多少天?分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因。

3.图纸延误应予补偿的间接费为多少?

4、1.某建设项目有关资料如下：

(1)项目计算期为10年，其中建设期为2年。项目第3年投产，第5年开始达到100%设计生产能力。

(2)项目建设投资8000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计7500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。

(3)无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。

(4)流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。

(5)项目的设计生产能力为年产量1.1万t，预计每吨销售价为7000元，年营业税金及附加按营业收入的5%计取，所得税率为33%。

(6)项目的资金投入、收益、成本等基础数据见附表2-1。

(7)还款方式。在项目运营期间(即从第3年至第10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22%(按年计息)，流动资金贷款利率为3%。

(8)经营成本的20%计人固定成本(折旧费、摊销费、利息支出均应计入固定成本)，法定盈余公积金按照10%计提。

【问题】

(各表中数字按四舍五人取整，其他计算结果保留两位小数)

1.计算无形资产摊销费。

2.编制项目借款还本付息估算表。

3.编制项目总成本费用估算表。

4.编制项目利润与利润分配表，计算第3年的利息备付率和偿债备付率，分析项目的偿债能力。

5、某生产建设项目基础数据如下：

1.按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。

2.项目建设期为1年，运营期为10年。

3.项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。

4.项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

5.项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。

6.项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。

7.项目所得税税率25%。

8.项目计算时，不考虑预备费。

【问题】

1.列式计算项目的建设投资。

2.列式计算项目固定资产折旧额。

3.列式计算运营期第1年应还银行的本息额。

4.列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。

5.编制完成“项目投资现金流量表”，见表1-1。

表1-1项目投资现金流量表

6、某省一建设工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同规定：

1.开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣;

2.保留金为合同总价的5%，每月zz施x.单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止;

3.工程进度款逐月结算，不考虑物价调整;

4.分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。

各月计划完成工程量及全费用单价，如表6—17所示。

1、2、3月份实际完成的工程量，如表6—18所示。

【问题】

1.该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?

2.各月应抵扣的预付款各是多少万元?

3.根据表6—17、表6—18提供的数据，计算1、2,3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元7.

4.分析该工程1、2、3月末时的`投资偏差和进度偏差。

7、工业项目生产工艺较为复杂，且安装工程投资约占项目总投资的70%。该项目业主对承包方式有倾向性意见，在招标文件中对技术标的评标标准特设“承包方式”一项指标并规定：若由安装公司和土建专业公司组成联合体投标，得10分;若由安装专业公司作总包，土建专业公司作分包，得7分;若由安装公司独立投标，且全部工程均自己施工，得4分。

某安装公司决定参与该项目投标，经分析，在其他条件(如报价、工期等)相同的情况下，上述评标标准使得三种承包方式的中标概率分别为O.6,0.5、0.4。另经分析，三种承包方式的承包效果、概率和盈利情况见表4—14。编制投标文件的费用约为5万元。

各种承包方式的效果、概率及盈利情况表4—14：

【问题】

1.投标人应当具备的条件有哪些?

2.请运用决策树方法决定采用何种承包方式投标。

注：各机会点的期望值应列式计算，计算结果取整数。

8、西部某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案：

方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。

方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。

这期间每年需维护费1500万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可收回残值5000万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从F1、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。表2—24是专家采用0—4评分法对5个功能进行评价的部分结果，表2—25是专家对两个方案的5个功能的评分结果。

【问题】

1.计算各功能的权重(权重计算结果保留三位小数)。

2.计算两方案的年费用(计算结果保留两位小数)。

3.若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别计算两方案的成本指数(以年费用为基础)、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应人选的方案(计算结果保留三位小数)。

4.该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁的机动车年通行量不会少于1500万辆，分别计算两个方案每辆机动车的平均最低收费额(计算结果保留两位小数)。

计算所需系数参见表2—26。

9、华南地区一个施工单位编制的某工程网络图，如图2所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，如表2所示。

【问题】

1.计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。

2.若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。计算按网络进度计划实施原始方案时的综合费用。

3.若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用如表2—23所示，确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期(要求写出调整优化过程)。

10、某企业拟建设一个生产性项目，以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年，运营期为7年。预计建设期投资800万元(含建设期贷款利息20万元)，并全部形成固定资产。固定资产使用年限10年，残值50万元，按照直线法折旧。

该企业于建设期第1年投入项目资本金为380万元，建设期第2年向当地建设银行贷款400万元(不含贷款利息)，贷款利率10%，项目第3年投产。投产当年又投入资本金200万元，作为流动资金。

运营期，正常年份每年的营业收入为700万元，经营成本300万元，产品营业税及附加税率为6%，所得税税率为33%，年总成本400万元，行业基准收益率10%。

投产的第1年生产能力仅为设计生产能力的70%，为简化计算这一年的营业收入、经营成本和总成本费用均按正常年份的70%估算。投产的第2年及其以后的各年生产均达到设计生产能力。

【问题】

1.计算营业税及附加和调整所得税。

2.依照表1-4格式，编制项目投资现金流量表。

3.计算项目调整所得税后的投资回收期和财务净现值。

4.计算项目调整所得税后的财务内部收益率。

5.从财务评价的角度，分析说明拟建项目的可行性。